Alla bilder

Södermalm Maria, Stockholm

Brännkyrkagatan 40

Utgångspris
3 250 000 kr
Avgift
2 700 kr
Antal rum
1,5
Boarea
36 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Visning

22 jan

22 jan

Kl 19:30-20:00

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Kontorsansvarig

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Alla bilder

Magiskt vackra fönster med stort ljusinsläpp.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Magiskt vackra fönster med stort ljusinsläpp.
Mycket stora och spröjsade fönster i söderläge.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Mycket stora och spröjsade fönster i söderläge.
Utrymme för stor soffa.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Utrymme för stor soffa.
Takrosett.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Takrosett.
. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Platsbyggd avdelare med bokhyllor.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Platsbyggd avdelare med bokhyllor.
Vardagsrum mot kök.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Vardagsrum mot kök.
Kök med spröjsat överfönster.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Kök med spröjsat överfönster.
Lantligt kök med mycket god förvaring.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Lantligt kök med mycket god förvaring.
. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Stort fönster invid matplatsen.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Stort fönster invid matplatsen.
. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Utrymme för arbetsplats eller förvaring.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Utrymme för arbetsplats eller förvaring.
Sovalkov med plats för 160-säng.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Sovalkov med plats för 160-säng.
. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Hall med stor garderobsvägg.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Hall med stor garderobsvägg.
Badrum med vacker spegeldörr.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Badrum med vacker spegeldörr.
Planlösning.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Planlösning.
Trapphus och föreningens mysiga innergård.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Trapphus och föreningens mysiga innergård.
Brännkyrkagatan 40.. Brännkyrkagatan 40 - Bjurfors
Brännkyrkagatan 40.

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna vackra sekelskifteslägenhet som bjuder på över 3 m i takhöjd, stora och spröjsade fönster, spegeldörrar, originalgolv och takrosetter.

Mycket bra planlösning med ett riktigt kök som rymmer matplats, ett allrum som delats av med platsbyggd bokhylla vilket gör att alkoven rymmer 160-säng samtidigt som vardagsrummet får plats med såväl soffgrupp med bord och tv-möbel. God förvaring med garderobsvägg i hall samt två garderober i allrummet.

Föreningen har en mycket stabil ekonomi och äger marken. Föreningen har inte behövt höja avgifterna på 22 år.

Lägenheten ligger på omåttligt populära Mariaberget bland lugna kullerstensgator och 1800-talshus med direkt närhet till Mariatorget och dess stora utbud av restauranger, barer, butiker och teatrar. För dig som uppskattar vackra vyer så tar du bara en kort promenad för att komma till Monteliusvägen som bjuder på en utsikt över Mälaren och Stockholm. Goda kommunikationer med Mariatorgets tunnelbana på kort avstånd.

Interiör

Disponering:: Hall med säkerhetsdörr. Mycket god förvaring med garderobsvägg där takhöjden om över 3 m tagits tillvara. Förberett för skjutdörr. Snyggt och praktiskt klinkergolv.

Väldigt ljust och väldisponerat allrum med två stora och spröjsade fönster i soligt söderläge. Fina originaldetaljer såsom vackra plankgolv, taklister och takrosett. Rummet har delats av med skiljevägg som har platsbyggda bokhyllor. På så sätt finns sovalkov för 160-säng samt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Här finns ytterligare två garderober för förvaring.

Lantligt kök med vacker spegeldörr som har ett fint, spröjsat överfönster. Mycket god förvaring med dubbla överskåp med speglade luckor i vitt och öppna hyllplan. Bra arbetsytor med kök i vinkel. Matplats för två personer invid fönstret. Stort fönster i söderläge som släpper in mycket ljus. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl & frys.

Helkaklat badrum med marmorklinker. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och överskåp, hyllor samt handduksvärmare. Spegeldörr i original.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kattryggen 19
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kattryggen 19 är en äkta förening och köpte fastigheten och tillhörande mark 1986. Föreningen består av 12 bostadsrätter samt 1 hyreslokal. Inga större renoveringar eller avgiftsförändringar planerade. Trappstädning utförs av medlemmarna.

Utförda renoveringar:
1990 Byttes stammar i kök och badrum. Ny el-dragning fram till lägenheterna. Fasad, trapphus och tvättstuga.
2006 Fönster
2009 spolades stammar, rensning av ventilationskanalen samt OVK-kontroll utfördes, sydsidan av taket målades
2014 Norrsidan av taket målades
2016 Trapphusrenovering

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i gatuplan. Föreningen tillhandahåller tvättstuga på vån 0,5 samt bastu och cykelförråd. Mycket trevlig innergård med grill och sittgrupp.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem.

Bredband via Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 700 kr

Ink värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,368%
Årsavgift i föreningen
32 400 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 250 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
36 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1912*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

* OÅ 1990

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
184

Planskiss

Planlösning
Planlösning.

Karta

Brännkyrkagatan 40

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Blekingegatan 31A
    Pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 270 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39,5 kvm

    Visning: 2018-01-28 13.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Brännkyrkagatan 46, 4 tr
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!