Alla bilder

Södermalm Maria, Stockholm

Fatbursgatan 33

Budgivning pågår
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
2 779 kr
Antal rum
1
Boarea
40 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 2 995 000 kr

Lägg ett bud

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Välkomna till Fatbursgatan 33!. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Välkomna till Fatbursgatan 33!
Generös takhöjd om 3,10 meter, höga golvsocklar samt takrosett. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Generös takhöjd om 3,10 meter, höga golvsocklar samt takrosett
Vardagsrummet smyckas av en fungerande kakelugn. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Vardagsrummet smyckas av en fungerande kakelugn
Soffhörna mysigt belägen intill kakelugnen. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Soffhörna mysigt belägen intill kakelugnen
Interiörbild. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Interiörbild. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
En otroligt ljus lägenhet tack vare att alla fönster vetter i Söderläge. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
En otroligt ljus lägenhet tack vare att alla fönster vetter i Söderläge
Interiörbild. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Fönster mellan kök och hall släpper in ett fint ljus. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Fönster mellan kök och hall släpper in ett fint ljus
Bakom skåpsluckorna ryms mycket förvaring och en diskmaskin. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Bakom skåpsluckorna ryms mycket förvaring och en diskmaskin
Fina detaljer i köket. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Fina detaljer i köket
Interiörbild. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Interiörbild. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Vardagsrummet präglas av höga golvsocklar. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Vardagsrummet präglas av höga golvsocklar
Smakfullt renoverat badrum med golvvärme. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Smakfullt renoverat badrum med golvvärme
Fina detaljer. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Fina detaljer
Klädkammaren rymmer mycket förvaring. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Klädkammaren rymmer mycket förvaring
Välkomna in!. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Välkomna in!
Nuvarande planlösning. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Nuvarande planlösning
Alternativ planskiss för att få 2 ROK. Alla större ändringar måste godkännas av styrelsen. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Alternativ planskiss för att få 2 ROK. Alla större ändringar måste godkännas av styrelsen
Alternativ planlösning nr 2. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Alternativ planlösning nr 2
Välskött fastighet. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Välskött fastighet
Husets vackra fasad. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Husets vackra fasad
Föreningens gemensamma innergård. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Föreningens gemensamma innergård
En grön och lummig oas mitt i stan. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
En grön och lummig oas mitt i stan
Fasad på baksidan intill innergården. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Fasad på baksidan intill innergården
Här bor ni med närhet till populära Mariatorget.. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Här bor ni med närhet till populära Mariatorget.
Ivar Los parken med svårslagen utsikt över staden. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Ivar Los parken med svårslagen utsikt över staden
Närhet till grönskande Tantolunden.. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Närhet till grönskande Tantolunden.
Härliga bad i Tantolunden. Fatbursgatan 33 - Bjurfors
Härliga bad i Tantolunden

Beskrivning

Sekelskifte med fungerande kakelugn!

Beskrivning

Välkomna till Fatbursgatan 33!

På mycket attraktivt läge på Södermalm finner vi ett sekelskifteshem som präglas av ljus och rymd tack vare stora fönster och en mycket bra planlösning som passar såväl en som två personer. Lägenheten har bevarade tidstypiska detaljer från husets byggår anno 1901 med höga golvsocklar, djupa fönsternischer, takrosett och generös takhöjd. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och sovhörna. Separat kök med plats för större matbord, helkaklat och fräscht badrum samt en klädkammare. Pricken över i är den fungerande kakelugnen för mysiga kvällar.

Lägenheten är en potentiell tvåa (Se alternativ planlösning). Alla större ändringar måste godkännas av styrelsen.

Mycket stabil och välfungerande förening i vacker fastighet. Flera gemensamma utrymmen i föreningen såsom en stor, grön och mysig innergård samt gym och bastu i källaren.

Med ypperligt läge på Södermalm bor ni endast ett stenkast från Mariatorget och mängder av mysiga caféer, trendiga barer och butiker samtidigt som ni bor mot en lugn och stängd innergård vilket gör att ni bor väldigt ostört och insynsskyddat. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna och röda linje samt pendeltåg, Stockholms Södra ligger endast ett stenkast bort samt ett flertal innerstadbussar.

En lägenhet som måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

-HALL- Ni välkomnas in genom en välkomnande hall med utrymme för både avhängning och skoförvaring. Ett överfönster mellan kök och hall släpper in ett fint ljus. Två väggar är vita och en är lila. Golvet pryds av parkett i ljus ask. Under parketten finns det gamla brädgolvet kvar i original och kan enkelt tas fram om så önskas.

-KÖK- Välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpsluckorna. Mörk bänkskiva samt kaklad vägg ovanför diskbänk. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kombinerad kyl/frys, induktionsspis av god kvalitet med fyra plattor, ugn samt fläkt. Måttanpassad vinhållare. Här ryms ett matbord för cirka 4-6 personer. Alla lägenhetens fönster vetter mot Söder vilket ger ett fint ljusinflöde.

Otroligt bra takbelysning med spotlights som är dimbar och riktbar samt två bänkbelysningar.

-VARDAGSRUM- Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum som får in ett fint ljusinflöde från två stora fönster med djupa nischer. Här inryms en stor soffgrupp med tillhörande möblemang, bokhyllor samt en separat sovhörna. Rummet pryds av en vacker takrosett, höga golvsocklar och en fungerande kakelugn. Intill vardagsrummet ligger den inbyggda klädkammaren som ger bra förvaringsmöjligheter för såväl en som två personer.

-BADRUM- Mycket fräscht och helkaklat badrum med vita väggar med mörk fondvägg samt mörkt klinkergolv med golvvärme. Inredningen består av handfat med kommod, falldusch, wc, spegel med spotlights och handdukstork.

Fakta

Bostadsrättsförening

Brf Färdknäppen 2 bildades år 2007 och förvärvade fastigheten år 2009 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt vilket är en dold tillgång. Huset har idag den näst högsta kulturhistoriska klassificeringen; Fastighet med bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Genomförda renoveringar:

1993- Stambyte i kök och badrum

1993- Byte av elstigare

1993- Renovering av tak, fasad, fönster och tvättstuga.

2009-Trädfällning på gården,trapptavlor samt reparation av takvärme.

2010- Låsbyte, stamspolning samt snörasskydd tak

2011- Reparation av takvärme

2013- Byggnadsinventering

2014- Byte av vitvaror i hyreslägenheterna

2015- Injustering värmesystem

2016- Stamspolning

Planerat underhåll:

2017- fönstermålning

2017-2018 ev byta undercentral

Det har tagits fram en grupp som ska börja utreda om vindsförråden går att göra om till lägenheter. Inga beslut är dock tagna än.

Föreningen upplåter marken med tomträtt.

Föreningen godkänner inte delat ägande.

Föreningen godkänner inte juridiska personer.

För ytterliggare information om föreningen hänvisas till Årsredovisning och stadgar vilka ni finner under fliken "Dokument och länkar".

För ytterliggare infromation, besök gärna föreningen hemsida: http://fardknappen2.se/

TV/Internet-anslutning

Kabel-TV samt internet levereras via Com Hem.

Energiprestanda

Energiprestanda 193 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Det finns vindsförråd.

Gemensamhetsutrymmen:

Samlingslokal, hobbyrum, gym, bastu, två stora och fräscha tvättstugor, Grov-sop och återvinningsrum. Det finns två cykelförråd inomhus samt två på innergården. Föreningen har även en väldigt mysig och grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Det finns lediga vindsförråd som går att hyra av föreningen för den som önskar ett extra.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 779 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0293847%
Årsavgift i föreningen
33 348 kr
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
00195/1101
Våningsplan
2 av 3 *
Rum
1
Boarea
40 kvm **
Byggår
1901
*

Våningsplan 2 av 3.

**

Areauppgifter enligt mätning

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planlösning
Planlösning
Alternativ planskiss för att få 2 ROK. Alla större ändringar måste godkännas av styrelsen
Planlösning
Alternativ planlösning nr 2

Karta

Fatbursgatan 33

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Ränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Timmermansgatan 37, 2 tr
    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 287 kr
    Antal rum
    2.5
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!