Alla bilder

Södermalm Maria, Stockholm

Hornsgatan 45, 3tr

Pris
7 995 000 kr
Avgift
3 413 kr
Antal rum
3
Boarea
91 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

23 okt

23 okt

Kl 19:00-19:30

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

Alla bilder

Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp
Praktfull eldstad med vackra detaljer. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Praktfull eldstad med vackra detaljer
Speglade dubbeldörrar mellan hall och vardagsrum. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Speglade dubbeldörrar mellan hall och vardagsrum
Fungerande eldstad. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Fungerande eldstad
Spegel samt detaljer i mässing. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Spegel samt detaljer i mässing
Djupa fönsternischer. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Djupa fönsternischer
Två stora fönster som vetter mot Hornsgatan. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Två stora fönster som vetter mot Hornsgatan
Höga golvsocklar genomgår bostaden. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Höga golvsocklar genomgår bostaden
Plats för stor matgrupp. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Plats för stor matgrupp
Vackra plankgolv genom hela bostaden. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Vackra plankgolv genom hela bostaden
. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Sovrum mot den lugna innergården. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Sovrum mot den lugna innergården
Plats för dubbelsäng. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Plats för dubbelsäng
Speglade dörrar i orginal. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Speglade dörrar i orginal
Från sovrummet nås balkongen. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Från sovrummet nås balkongen
Balkong om ca 3,5kvm. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Balkong om ca 3,5kvm
Söderläge med sol hela dagen. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Söderläge med sol hela dagen
Balkongen vetter mot den stora, gemensamma innergården. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Balkongen vetter mot den stora, gemensamma innergården
. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Kök med fönster mot gården. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Kök med fönster mot gården
Kyl och frys från Smeg. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Kyl och frys från Smeg
. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Köket kan nås från hallen. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Köket kan nås från hallen
Detaljer i läder och bänkskiva i marmor. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Detaljer i läder och bänkskiva i marmor
Stor hall med gott om förvaring i den inbyggda klädkammaren. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Stor hall med gott om förvaring i den inbyggda klädkammaren
. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Sovrum mot gården med två stora fönster. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Sovrum mot gården med två stora fönster
Plats för sängar och övrigt möblemang. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Plats för sängar och övrigt möblemang
. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Rummet pryds av en vacker kakelugn. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Rummet pryds av en vacker kakelugn
Badrummet går i grå och vit ton. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Badrummet går i grå och vit ton
Välplanerat badrum med inbyggda hyllplan. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Välplanerat badrum med inbyggda hyllplan
Nuvarande planskiss. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Nuvarande planskiss
Alternativ planskiss. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
Alternativ planskiss
. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors
. Hornsgatan 45, 3tr - Bjurfors

Beskrivning

Fantastisk lägenhet med balkong i söder, orginadetaljer, kakelugn samt fungerande öppen spis!

Beskrivning

Välkommen till denna sekelsiftspärla på attraktiv adress mitt på Södermalm! Bostaden erbjuder balkong i söderläge, kakelugn samt fungerande öppen spis och vackra orginaldetaljer genomgår hela lägenheten. Omsorgsfulla renoveringar vävs här samman med det gamla och skapar tillsammans ett hem att trivas i. Genomgående lägenhet som gör att alla rum upplevs som ljusa och luftiga. Alla sovrum vetter mot den trevliga innergården och skulle man vilja finns möjligheten att skapa sig ett tredje sovrum, alla med fönster. Bostaden är omnämnd i Elle Decoration tack vare sina fantastisk karaktärsdrag www.elledecoration.se/stilsaker-sekelskiftestrea-med-ett-ljuvligt-kok/.

Brf Hornsgatan 45 är en äkta föreningen med alla större renoveringar genomförda. För mer information se föreningens hemsida www.hornsgatan45.se.

Här bor man på en attraktiv adress med närhet till allt. Precis invid finner man populära Mariatorget med sitt breda utbud av restauranger, caféer, matbutiker samt shoppingmöjligheter längst med Götgatsbacken. I området finns natursköna omgivningar omkring Södra Mälarstrand, Skinnarviksparken, Ivar Los park och en kort promenad bort finner man Hornstull med sina fina badplatser. Kommunikationen är god med närhet till både Mariatorgets och Zinkensdamms t-bana (röda linjen) samt goda bussförbindelser utanför porten.

Interiör

Disponering : - Hall -
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggd klädkammare. Tapetserade väggar i blommigt mönster från William Morris samt vackert plankgolv som sedan leder vidare in genom hela lägenheten.

- Kök -
Köket nås från hallen och erbjuder vackert fönster i söder. Stommar från Ikea och luckor från Pickey Living i grågrön ton som är handmålade på plats för att skapa en genuin känsla. Beslagen är i läder och mässingsdetalj samt bänkskiva och stänkskydd i vit marmor. Kyl/frys och ugn/spis från Smeg. Nedsänkt diskho från Blanco och blandare i mässing från Tapwell. Kolfilterfläkt och diskmaskin från Ikea.

- Vardagsrum -
Via dubbeldörrar från hallen nås vardagsrummet med ca 3,2m i takhöjd. Generöst med plats för soffgrupp samt matplats för stora sällskap invid de två fönstren som vetter mot Hornsgatan. Fungerande öppen spis i marmor med stor spegel och detaljer i mässing. Väggarna är målade i en ljusgrå ton, höga golvsocklar, stuckatur samt takrosett.

- Sovrum 1 -
Stort sovrum med två fönster som vetter mot gården. Rummet pryds av kakelugn, ljusgrå väggar och höga golvsocklar.Gott om plats för förvaring i den inbyggda klädkammaren. Idag disponeras rummet som gemensamt sovrum för två barn men går att dela av för att få separata sovrum, båda med fönster (se alternativ planskiss).

- Sovrum 2 -
Även detta sovrum vetter mot det lugna läget mot gården. Plats för dubbelsäng (idag står en 160cm där) samt övrigt möblemang. Även detta rum är målat i ljusgrå färg och har höga golvsocklar. Extra förvaring i den inbyggda klädkammaren. Från detta sovrum nås balkongen om ca 3,5kvm där man kan man njuta av solen hela dagen.

- Badrum -
Trendigt badrum med vitt kakel, mörk klinkers och tak klätt i plåt och med inbyggda spotlights. Badrummet ä utrustat med vägghängd WC, tvättmaskin, väggskåp, handfat från Duravit, vit kommod, blandare från Dornbracht, falldusch och svängbara duschväggar i glas.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge om ca 3,5kvm

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hornsgatan 45
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Stabil Brf med alla större renoveringar gjorda. Välskött förening med låg skuldsättning. Marken är upplåten med tomträtt. För mer information se föreningens informativa hemsida www.hornsgatan45.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

1984 - Stambyte, hiss, trapphus
2005 - Balkonger mot gård, takmålning
2006 - Byggnation av vindslägenheter, fasadrenovering, dränering mot gård, nytt ventilationssystem, nytt hissmaskineri
2007-2010 Tätning av rökkanaler
2011 - Nytt bjälklag gårdsterrassen, tätskikt terrass/brunn, renovering av barnvagns- och cykelförråd
2012 - Målning av fönster mot gård
2013 - Totalrenovering av trapphus, säkerhetsdörrar
2015 - Installation av fiber, renovering hiss
2015 - 2016 Ny värmecentral (fjärrvärme)
2016 - Byte av tryckstegringspump

Inga planerade renoveringar eller avgiftsförändringar finns i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2017-09-29).

Parkering

Folkbokförda i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se/boendep. Månadsabonnemang kostar 1 100 kronor eller 75 kr/dygn.

TV/bredband

Kabel TV och bredband via ComHem

Gårdsplats/innergård

Stor lummig gemensam innergård i kvarteret med trädgårdsmöbler, lekplatser samt lusthus/festlokal. Föreningen har även en stor privat terrass i söderläge på en trappa med utemöbler och grillplats. Medlemmarna kan även utnyttja cykelförråd samt tvättstuga.

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd om ca 3,5kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 413 kr

Ink. värme och vatten och internet.
Fiber installerades 2015 och ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,55219%
Årsavgift i föreningen
40 956 kr
Andel av årsavgiften är
6,11676%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
7 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1303
Våningsplan
3 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
91 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
250 kr
Summa
550 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
133

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planskiss
Planlösning
Alternativ planskiss

Karta

Hornsgatan 45, 3tr

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Fredmansgatan 6B
    Accepterat pris
    6 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 054 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Visning: 2017-10-23 17.30