Alla bilder

Södermalm Maria, Stockholm

Tavastgatan 24, 2 tr

Budgivning pågår
Utgångspris
3 495 000 kr
Avgift
2 084 kr
Antal rum
2
Boarea
43 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 3 550 000 kr
BudBudgivareDatumTid
3 550 000 krBudgivare 22017-10-1618:46
3 495 000 krBudgivare 12017-10-1013:37

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Kontorsansvarig

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Alla bilder

Stora fönster i söderläge.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Stora fönster i söderläge.
. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Vardagsrum.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Vardagsrum.
Platsbyggda bokhyllor.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Platsbyggda bokhyllor.
Spegeldörr.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Spegeldörr.
Köket förvaring fortsätter runt hörnet.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Köket förvaring fortsätter runt hörnet.
Tv stora fönster med djupa nischer.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Tv stora fönster med djupa nischer.
Ljust kök.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Ljust kök.
. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Diskmaskin och infälld mikro.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Diskmaskin och infälld mikro.
. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Sovrum.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Sovrum.
. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Plankgolv i original.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Plankgolv i original.
Utrymme för 180-säng.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Utrymme för 180-säng.
Nyrenoverat badrum med golvvärme och tvättmaskin.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Nyrenoverat badrum med golvvärme och tvättmaskin.
Hall med kappgängare och utrymme för liten soffa.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Hall med kappgängare och utrymme för liten soffa.
Planlösning.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Planlösning.
Föreningens mysiga innergård i flera etage.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Föreningens mysiga innergård i flera etage.
Tavastgatan 24.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Tavastgatan 24.
Fastighet från 1750 & 1876.. Tavastgatan 24, 2 tr - Bjurfors
Fastighet från 1750 & 1876.

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna genomgående tvåa anno 1876. Här bor du på en av Södermalms mest historiska adresser bland kullerstensgator och gamla hus. Denna fastighets två första våningar är från 1700-talet och de övre två våningarna är från 1876. Just i denna lägenhet bodde Sven-Bertil Taube på det glada 70-talet och grannar som fortfarande bor kvar berättar än idag om trevliga gårdsfester med denna härliga man.

Lägenheten har ett fint ljusinflöde med stora fönsterpartier och djupa nischer. Vidare finns här även plankgolv i original, spegeldörrar och ett nyrenoverat badrum med tvättmaskin. Lägenhetens kök är mycket ljust och har två stora fönster mot föreningens lummiga innergård. Här finns gott om förvaring samt diskmaskin. Matplatsen rymmer enkelt 4 personer. Vardagsrummet är väldisponerat med platsbyggda bokhyllor och utrymme för stor soffgrupp framför tv:n. I sovrummet finns plats för 180-säng samt flera garderober. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd.

Här bor du på ett av Södermalms mest attraktiva lägen på historiska Mariaberget med lugna kullerstensgator och gamla, vackra fastigheter. Mariatorget med dess otroliga utbud av restauranger, barer, kläd- och inredningsbutiker samt teatrar har de senaste åren gjort att området är Södermalms naturliga samlingsplats. Om somrarna tar du gärna picknick-korgen under armen och sätter dig vid Ivar Los-park och Monteliusvägen eller strosar ner till Mariatorgets park. Mycket goda kommunikationer med endast fyra minuter till Mariatorgets tunnelbana och flertalet busslinjer. Vidare på Swedenborgsgatan når du även Södra Stations pendeltåg som går direkt till Arlanda.

Interiör

Disponering:: Hall med kapphängare och plats för skoförvaring.

Kök i vinkel med god förvaring och mycket bra arbetsytor. Här finns två stora fönster mot föreningens lummiga innergård. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt samt kyl & frys. Matplats för 4 personer.

Lättmöblerat vardagsrum med platsbyggda bokhyllor. Här finns utrymme för stor soffgrupp, tv-möbel och förvaring. Fönster i söderläge med djupa nischer.

Sovrummet rymmer en 180-säng och flera garderober. Plankgolv i original och stort fönster i söderläge.

Nyrenoverat och snyggt badrum med vitkaklade väggar och stora, grå klinkerplattor. Badrummet är utrustat med golvvärme, duschhörna, handfat med kommod, vägghängd wc, spegelvägg, handduksvärmare samt tvättmaskin. I tak finns spotbelysning med dimmerfunktion.

Lägenhetens alla element och el-central är utbytta 2016 till energieffektiva alternativ som kan fjärrstyras.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Katthuvudet 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Katthuvudet 6 förvärvade fastigheten 2012 och äger marken. Föreningen består av 6 bostadsrätter. Föreningen har en god ekonomi med väldigt låg belåning på endast 990.000 kr i långfristiga lån. Senast i augusti 2017 sänktes avgiften med 10 %.

Föreningen har en underhållsplan som löpande betas av och uppdateras. 2014 renoverades trapphuset och ny armatur monterades.

Föreningen har med hjälp av fackmän inspekterat stammarna som är i fortsatt bra skick. Stambyte är 5 - 10 år framåt i tiden och då troligast om 10 år (uppgift kontrollerad med ordförande 2017-09-20).

Föreningen har inget behov av att renovera fasaden men de önskat att snygga till den inom några år.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd om ca 5 kvm. Föreningen har en mycket lummig och pittoresk innergård med grill och flera sittplatser. Föreningen har soprum och cykelförvaring på innergården.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem.

Bredband via Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 084 kr

Kallvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
15,3025%
Årsavgift i föreningen
25 008 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
43 kvm**

* Våningsplan 2.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 000 kr
Försäkring
90 kr
Summa
1 090 kr

Elförbrukningen är utslagen över en 12-månaders period där kostnaderna är låga om sommaren och högre om vintern. Ny elcentral och nya element från 2016 som är energieffektiva och kan fjärrstyras.

Byggnadssätt

Byggår
1876
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
142

Karta

Tavastgatan 24, 2 tr

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Hornsgatan 29E
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    1 858 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41 kvm

    Visning: 2017-10-29 15.00