Utgångspris
4 995 000 kr
Avgift
3 284 kr
Antal rum
2,5
Boarea
61 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

22 jan

22 jan

Kl 18:45-19:15

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

Alla bilder

Balkongen ligger i hörnläge.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Balkongen ligger i hörnläge.
Härlig balkong i soligt sydvästläge.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Härlig balkong i soligt sydvästläge.
Utsikt från balkongen över pittoreska och mysiga Mariaberget.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Utsikt från balkongen över pittoreska och mysiga Mariaberget.
Utsikt från balkong.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Utsikt från balkong.
Stort och ljust vardagsrum.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Stort och ljust vardagsrum.
. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Tre stora fönster i fil.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Tre stora fönster i fil.
Öppen planlösning mot kök.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Öppen planlösning mot kök.
. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Fint kök med diskmaskin.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Fint kök med diskmaskin.
Gröna luckor.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Gröna luckor.
Helkaklad vägg.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Helkaklad vägg.
. Tavastgatan 28 - Bjurfors
. Tavastgatan 28 - Bjurfors
. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Sovrum med rogivande gröna väggar.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Sovrum med rogivande gröna väggar.
Vackra brädgolv och fiskbensparkett.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Vackra brädgolv och fiskbensparkett.
Gott om plats för förvaring och arbetsplats.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Gott om plats för förvaring och arbetsplats.
Detaljer som fina beslag och äldre stil på radiatorer.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Detaljer som fina beslag och äldre stil på radiatorer.
Plats för 180-säng.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Plats för 180-säng.
Stor walk-in-closet som även fungerar som barnkammare.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Stor walk-in-closet som även fungerar som barnkammare.
Hall med klädkammare.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Hall med klädkammare.
Helkaklat badrum med golvvärme.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Helkaklat badrum med golvvärme.
Planlösning.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Planlösning.
Tavastgatan 28.. Tavastgatan 28 - Bjurfors
Tavastgatan 28.

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna hörnlägenhet på anrika Mariaberget! Lägenheten har en härlig balkong i sydvästläge med sol hela dagen om sommarhalvåret. Boendet har en mycket bra planering med social planlösning mellan kök och vardagsrum, ett gediget sovrum och mycket god förvaring. Här finns vackra detaljer från byggåret såsom fiskbensparkett, brädgolv, fönsterbeslag och äldre radiatorer. Genom lägenheten går en röd tråd med dess vackra golv som är behandlat med mörk bets och gröna detaljer i väggar och köksluckor.

Föreningen äger marken och har inga planerade avgiftsförändringar.

Här bor du på ett av Södermalms mest attraktiva lägen på historiska Mariaberget med lugna kullerstensgator och gamla, vackra fastigheter. Mariatorget med dess otroliga utbud av restauranger, barer, kläd- och inredningsbutiker samt teatrar har de senaste åren gjort att området är Södermalms naturliga samlingsplats. Om somrarna tar du gärna picknick-korgen under armen och sätter dig vid Ivar Los-park och Monteliusvägen eller strosar ner till Mariatorgets park. Mycket goda kommunikationer med endast fyra minuter till Mariatorgets tunnelbana och flertalet busslinjer. Vidare på Swedenborgsgatan når du även Södra Stations pendeltåg som går direkt till Arlanda

Interiör

Disponering: Hall med kapphängare och klädkammare. Här finns även en stor walk-in-closet som, tack vare dess storlek, kan disponeras som barnkammare.

Kök med god förvaring bakom gröna skåpsluckor och arbetsytor på bägge sidor. Köket är utrustad med diskmaskin, gasspis med elugn, kolfilterfläkt, kyl och frys. Matplatsen rymmer enkelt fem personer. Stort fönster som släpper in ett fint ljus. Vacker fiskbensparkett. Social planlösning mot vardagsrum.

Gediget vardagsrum med mycket gott ljusinsläpp tack vare stort fönster och balkongdörrar i syd- och västläge. Utgång till lägenhetens balkong som bjuder på sol från ca 10-18. Vardagsrummet har utrymme för stor soffgrupp, bokhyllor, tv-möbel och byrå. Även här vacker fiskbensparkett.

Sovrum med utrymme för 180-säng, garderober och arbetsplats. Här finns även en klädkammare. Vackert målade väggar i grönt och ett fint brädgolv i original.

Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, badrumsskåp, handduksvärmare och dusch.

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong i sydvästläge med sol mellan ca 10-18.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Katthuvudet 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Katthuvudet 9 bildades och köpte fastigheten 2000. Föreningen består utav 20 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 hyreslokaler. Äkta förening som äger marken. Inga planerade avgiftshöjningar (uppgift kontrollerad med ordförande 2017-11-02).

Renoveringar:
1996 Delvis stambyte kök och badrum, omfattar denna lägenhet
2001 Tvättstuga
2006 Stamspolning och översyn av stammar, el-stigar, målning fasad
2007 Fönster
2009 Tak
2014 Stamspolning
2017 Hiss

Kommande underhåll:
Inom en närframtid ska trapphus renoveras och i samband med detta har bostadsrättshavarna möjlighet att byta till säkerhetsdörr för en kostnad om ca 22-24 tkr.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Vidare finns även en tvättstuga och barnvagnsförråd på entréplan samt cykelförråd som nås från gatan.

TV/bredband

Kabel-tv via Com Hem.

Bredband via Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 284 kr

Ink värme & vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,4894%
Årsavgift i föreningen
39 408 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Lägenhetsnummer
00003
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2,5
Boarea
61 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
225 kr
Övrigt
200 kr
Summa
675 kr

Posten övrigt reglerar gas.

Byggnadssätt

Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Planskiss

Planlösning
Planlösning.

Karta

Tavastgatan 28

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Exklusiv
    Adress
    Maria Prästgårdsgata 15B
    Utgångspris
    7 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 546 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Visning: 2018-01-22 18.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kvarngatan 22
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 807 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2018-02-04 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Brännkyrkagatan 46, 4 tr
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Helgalunden 11
    Pris
    7 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 157 kr
    Antal rum
    3
    Boarea / Biarea
    72 kvm / 11 kvm

    Visning: 2018-01-28 12.00