Alla bilder

Vasastan, Stockholm

Döbelnsgatan 95

Utgångspris
3 795 000 kr
Avgift
950 kr
Antal rum
2
Boarea
43,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja

Visning

28 jan

28 jan

Kl 12:30-13:15

Öppen visning - Välkommen!

29 jan

29 jan

Kl 17:30-18:00

Öppen visning - Välkommen!

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Anna Hildingsson

    Fastighetsmäklare/Jur kand

    :
    Mobil: 0732-57 56 72

  • Extra kontaktperson

    Sofia Wranding

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 070-483 58 42

Alla bilder

. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
Planlösning. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
Odenplan - nedgång tunnelbana och pendel. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
Odenplan - nedgång tunnelbana och pendel
Odenplan mot läkarhuset. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
Odenplan mot läkarhuset
Handelshögskolan. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
Handelshögskolan
Vasaparken. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
Vasaparken
. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
vanadisparken. Döbelnsgatan 95 - Bjurfors
vanadisparken

Beskrivning

Välplanerad och mysig 2:a mitt i Vasastan med mycket låg avgift.

Beskrivning

Välkomna till denna optimalt planerade och stilsäkert nyrenoverade lägenhet med extremt låg avgift där el, värme, vatten och kabel-TV utbud ingår, mitt i populära Vasastan. Lägenheten ligger i lugnt gårdsläge mot väst och disponeras genom en generös möblerbar hall, rymligt badrum med fint kakel, klinkers och tvättmaskin, stilrent kök med snygga detaljer, härligt vardagsrum med bra ljusinsläpp och ett mysigt sovrum. Nuvarande ägare har inrett lägenheten i smakfullt grå nyanser och detaljer vilket ger en varm och härlig känsla. Lägenheten har mycket smart planlösning och härliga sociala ytor.

Läget är attraktivt i Vasastans trevligaste kvarter med ett stort utbud av restauranger och caféer runt hörnet. Det finns både matbutiker och gym i kvarteret och tunnelbana och buss strax intill. Du har Vanadislunden med dess utomhusbad i direkt anslutning och promenadavstånd till Hagaparken med tennisbanor, friluftsleder och härliga bad. Du kommer på några minuter till Handelshögskolan och KTH och en cykeltur bort ligger Universitetet. Här bor du i en superstark förening med låg belåning och extremt låg avgift.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

- Hall -
Genom dörren välkomnas du av en praktisk, stor hall med god plats för avhängning av ytterkläder och fyra rymliga garderober. I hallen ligger mörkt klinkergolv och väggarna är vitmålade.

- Kök -
Det stilrena köket ger plats åt både matlagning och bra förvaring, köket är nyrenoverat 2017. På golvet ligger ett oljat parkettgolv och väggarna är vita. Som maskinell utrustning har du spishäll, varmluftsugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och fläkt. I takhöjd på ena väggen finns fönster vilket ger fint ljusinsläpp från det angränsande sovrummet.

-Sovrum-
Det mysiga sovrummet är nymålat i härliga gråa nyanser. Sovrummet bjuder på ett stort fönster och praktisk vädringslucka. På golvet ligger ett fint parkettgolv som fortsätter ut till vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng, nuvarande ägare har en 160 cm bred säng.

-Vardagsrum-
Vardagsrummet ger ett härligt ljusinsläpp genom två fönster i sydväst, vilket skänker bostaden ett fint ljusflöde och rymd. Här bjuds du in till härligt umgänge och rummet kan med fördel delas av med ett matbord i ena delen och en soffdel i andra. På golvet ligger ett vackert ekparkettgolv.

- Badrum -
Helt nyrenoverat badrum från 2017. Smakfullt kakel och klinker i mörkt grått. Duschhörna, kommod med handfat, tvättmaskin och golvvärme.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Killingen 43
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
135
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Fastigheten färdigställdes 1972 och består av två huskroppar, en i tre våningar och en i sex våningar i varje huskropp finns två trapphus, på adresserna Döbelnsgatan 89, 91, 93, 95. Huset ritades av Alfreds & Larsén Arkitektkontor AB. Byggmästare var Reinhold Gustafsson. Fastigheten består av 135 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. I fastigheten finns även lokaler om sammanlagt 3 893 kvadratmeter, som hyrs ut.

Föreningen godtar inte juridiska personer som medlemmar.

Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring (2018-01-17).

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns inget beslut om något kommande större underhåll för de närmaste åren. (2018-01-17).

- 2016 Passersystem, föreningen har installerat ett helt nytt passersystem med nya brickor för samtliga lägenhetsinnehavare och lokalhyresgäster.
- 2015 Avloppssystem, renovering, genomgång och dokumentation av fastighetens avloppssystem.
- 2015-2016 Fönster, byte i hela föreningen från fönsterträbågar med enkelglas till aluminiumbågar med ljud och värmeförbättrande glasegenskaper.
- 2014 Ommålning av plåttak, fastighetens båda plåttak.
- 2011 PCB-sanering, alla fogar innehållande PCB har ersatts med godkänd fogmassa.
- 2007-2008 Fläktar, byte av fläktar gällande lokalerna på plan 200.
- 2007-2008 Värmeåtervinning, installation av värmepump och återvinningsbatteri.
- 2003-2006 Rörstamsbyte, avloppsstam i lokaler övre källarplanet.
- 1998-2002 Nyinstallation hiss, nya styrsystem och linor i alla hissar samt nya hissinredningar.
- 1998-2000 Ventilation, nya styrsystem samt ventiler utbytta till samtliga fläktsystem.
- 1996 Värmesystem, nyinstallerat värmereglersystem i undercentralen.
- 1991 Omläggning av tak.

Parkering

I garaget finns 3 st p-platser för gäster vilka får lånas max 3 dygn per månad. Det finns även möjlighet att hyra parkering samt en avsedd tvättplats av bilar.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till
- Kabel-TV - ComHem
- Internet - Bredbandsbolaget

Gårdsplats/innergård

Det finns en fin gårdsplats på innergården med utemöbler där man även kan grilla.

Gemensamma utrymmen

-Barnvagnsrum för uppställning av barnvagnar finns på nedre källarplanet i alla uppgångar. Här kan även vinterförvaring av cyklar ske.
-Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd. Föreningen hyr ut ett antal extra förråd. Till dessa finns en kölista
-Ett hobbyrum finns i garaget t.v. om garageporten. Detta får nyttjas av alla boende.
-Det finns en festlokal som kan utnyttjas mot en låg avgift.
-Det finns möjlighet att hyra utrymme i ett temperaturreglerat vinförråd
- Tvättstugan finns i källaren på garageplanet i port 93 och nås via garaget. Passerbricka används till tvättstugan.

Övrigt

Grinden är alltid låst. Kl. 20.00 - 06.00 öppnas grinden med passerbricka eller HG-nyckel.
Stamrensning är gjort 2014, vilket innebär att stambyte i fastigheten är inte aktuellt.

TV/bredband

Com Hem kabel-TV (basutbud)

Fastigheten är ansluten till Bredbandsbolagets bredbandsnät, vilket möjliggör uppkoppling med upp till 100 Mbit/sek. (abonnemangsavgiften betalas till hälften av bostadsrättshavaren och ingår nu i medlemsavgiften). I fastigheten finns även avtal med Comhem.

Parkering

Föreningen har ett antal garageplatser till uthyrning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
950 kr

Vatten, värme, hushållsel och bredband/kabelTV ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5754%
Årsavgift i föreningen
11 400 kr
Andel av årsavgiften är
0,57521%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 795 000 kr
Lägenhetsnummer
0052
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
43,5 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Försäkring
126 kr
Summa
126 kr

Kostnad försäkring per månad vilken baseras på nuvarande ägares faktiska kostnad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1972
Ventilation
Mekanisk ventilation

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
183
Energideklarationsdatum
2008-09-26

Planskiss

Planlösning

Karta

Döbelnsgatan 95

Området

Att bo i VasastanAtt bo i Vasastan – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Atlasgatan 7
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 285 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    27 kvm

    Visning: 2018-01-28 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Döbelnsgatan 47, 1,5 tr
    Utgångspris
    5 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 890 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    58 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Luntmakargatan 85, 3 tr
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 665 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2018-01-24 17.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Sveavägen 117
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 925 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2018-01-28 13.15

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Tre Liljor 5
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 346 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Roslagsgatan 23
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 410 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56,5 kvm