Utgångspris
5 850 000 kr
Avgift
2 306 kr
Antal rum
2
Boarea
67 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

14 dec

14 dec

Kl 18:00-18:30

Anmälan krävs. Ring eller maila mäklaren för att anmäla dig till visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

  • Extra kontaktperson

    Anna Hildingsson

    Fastighetsmäklare/Jur kand

    :
    Mobil: 0732-57 56 72

Alla bilder

. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
. Frejgatan 56 - Bjurfors
Planlösning. Frejgatan 56 - Bjurfors
Planlösning
Alternativ planlösning. Frejgatan 56 - Bjurfors
Alternativ planlösning
Odenplan - nedgång tunnelbana och pendel. Frejgatan 56 - Bjurfors
Odenplan - nedgång tunnelbana och pendel
Odenplan. Frejgatan 56 - Bjurfors
Odenplan
Vasaparken. Frejgatan 56 - Bjurfors
Vasaparken
Vasaparken. Frejgatan 56 - Bjurfors
Vasaparken

Beskrivning

Sekelskiftestvåa anno 1905 på eftertraktat läge med balkong och två kakelugnar

Beskrivning

Varmt välkomna till denna trivsamma sekelskiftestvåa med genomgående planlösning och underbar karaktär. En väldisponerad lägenhet med härliga ytor för umgänge med både familj och vänner. Denna fina 2:a (möjlig 3:a) bjuder på bevarad klassisk charm med två vackra kakelugnar och andra tidstypiska detaljer såsom höga fönster med djupa nischer, generös takhöjd på över 3 meter, profilerade lister, höga golvsocklar, stuckatur, takrosetter och speglade dörrar. Alla dessa fina detaljer kombineras med ljus färgsättning.

Lägenheten disponerar ett rymligt vardagsrum med balkong mot innergård och kakelugn. Bra disponerat kök med matplats för 4-6 personer i öppen planlösning mot vardagsrum. Ett stort sovrum även detta med kakelugn. Helkaklat och snyggt badrum.

Förening med god ekonomi i en vacker och välskött fastighet anno 1905 på centralt och eftertraktat läge med närhet till både Odenplan och S.t Eriksplan med stort utbud av matbutiker, restauranger, caféer och all tänkbar service i närområdet. Nära till grönområden såsom Hälsingehöjden och Vasaparken. Här finns också utmärkta kommunikationer med T-bana (Odenplan/S:t Eriksplan), innerstadsbussar, flygbuss och pendeltåg inom gångavstånd via nya stationen Odenplan.

Interiör

HALL: Trevlig hall med god plats för avhängning av ytterkläder samt skor. Ljusa väggar och på golvet ligger vackert trägolv i original.

KÖK: Välplanerat kök med ljusa skåpsluckor och stänkskydd i svart och vitt ovan arbetsbänk. Mysig matplats vid fönster med plats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med varmluftsugn, kolfilterfläkt och mikrovågsugn. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Väggarna är ljusa och här ligger vackert trägolv i original.

VARDAGSRUM: Stort och ljust vardagsrum med vacker kakelugn. Ett lättmöblerat och trivsamt rum med bra plats för soffgrupp och annan passande inredning. Från detta rum nås även bostadens härliga balkong genom pardörrar som vetter mot föreningens innergård. Vardagsrummet har många vackra sekelskiftesdetaljer och ett fantastiskt fint trägolv i original samt ljust målade väggar.

SOVRUM: Ett ljust och stort sovrum med ett fritt läge mot vackra Gustav Vasaskolan. Här finns plats för dubbelsäng och alla garderober som kan behövas. Även här finns en vacker kakelugn och många bevarade sekelskiftesdetaljer. På golvet ligger samma fina trägolv i original som i övriga lägenheten och väggarna är ljust målade.

BADRUM: Helkaklat badrum, stilrent och ljust kakel på väggarna samt grått klinker på golv. Inredningen består av dusch med vikväggar i glas, tvättställ med kommod, wc och tvättmaskin. Spotlights i tak och golvvärme.

ÖVRIGT: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Valkyrian 4

Uteplats/balkong

Härlig balkong mot innergård.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Valkyrian 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Valkyrian 4 är ett s.k. privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsförening. Föreningen registrerades 1991 och förvärvade fastigheten år 2000. Marken innehas med äganderätt. I föreningen finns 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på 1414 kvadratmeter och 2 lokaler som innehas med hyresrätt om 170 kvadratmeter.

Fastighetsskötseln ombesörjs i huvudsak av styrelsen. Ekonomisk förvaltning ombesörjs av Conzignus Hem & Fastighet AB. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

Genomförda renoveringar:
2016 Fasader, fönster, tak och entréer renoverades.
2013 Undercentralen (värmepanna) byttes.
2012 Hissen renoverades (ny hissmaskin).
2010 Tvättstugan renoverades.
2005 Balkonger byggdes.
2002 Trapphuset renoverades.
1985 Rörstambyte samt byte av el-dragningar.

Planerat underhåll:
Inga större reparationer eller ombyggnader av fastigheten kommande år.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
http://www.valkyrian4.se/

Parkering

Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem

Fastigheten är ansluten till supersnabbt fiber via Stockholm Stadsnät (100 MB/100 MB) som ingår i den låga medlemshyran. Hastigheten kan ökas till 1000 MB mot en extrakostnad för hushållet.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en fin och gemensam stenlagd innergård med möjlighet att grilla och som kan nyttjas av alla boende i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Bokning sker online via föreningens hemsida: www.valkyrian4.se/boka. Det finns också en rymlig hiss, barnvagnsförråd och cykelförråd i fastigheten som nås från éntreplan utan trappsteg.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 306 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Obligatoriskt tillägg för balkong tillkommer med 30 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,9975%
Årsavgift i föreningen
27 672 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 850 000 kr
Lägenhetsnummer
32
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
67 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1905
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
114
Energideklarationsdatum
2009-05-14

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Karta

Frejgatan 56

Området

Att bo i VasastanAtt bo i Vasastan – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Sveavägen 117
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 925 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Luntmakargatan 95
    Accepterat pris
    4 195 000 kr
    Månadsavgift
    1 577 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Atlasgatan 11
    Accepterat pris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    1 774 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    43 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Döbelnsgatan 95
    Accepterat pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    950 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Västmannagatan 35
    Utgångspris
    7 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 298 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Andel i bostadsförening

    Vasastan, Stockholm

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Karlbergsvägen 56
    Accepterat pris
    4 300 000 kr
    Månadsavgift
    1 488 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Tre Liljor 5
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 346 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm