Alla bilder

Näsbypark, Täby

Källtorpsvägen 6

Nyproduktion
Utgångspris
6 995 000 kr
Avgift
6 147 kr
Antal rum
5
Boarea
116 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Referensbild. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Referensbild
Referensbild. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Referensbild
Referensbild. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Referensbild
Referensbild. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Referensbild
Referensbild. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Referensbild
Referensbild. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Referensbild
Nuvarande planlösing som en 4:a. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Nuvarande planlösing som en 4:a
Planritning som en 5:a. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Planritning som en 5:a
Näsbypark Centrum. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Näsbypark Centrum
Strandpromenaden och Näsaäng badstrand. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Strandpromenaden och Näsaäng badstrand
Med Roslagsbanan tar endast 20 minuter in till stan. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Med Roslagsbanan tar endast 20 minuter in till stan
Viggbyholms marina. Källtorpsvägen 6 - Bjurfors
Viggbyholms marina

Beskrivning

Nyproducerad , högt upp i huset med två stora balkonger. Tillträde 2018-02-01.

Beskrivning

Nyproducerad stor 4/5:a om 116 kvm högst upp i huset på 4:e våningen i Brf Parkentrén i Näsbypark. Två härliga balkonger, 6 kvm respektive 10 kvm, i olika väderstreck. Mycket trevlig planlösning och med sitt höga läge i huset blir lägenheten ljus hela året. Vitt stilrent kök från Marbodal och rostfria vitvaror från Siemens. 3-4 rymliga sovrum varav ett med utgång till balkong. Helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Ytterligare gästtoalett finns. Här bor du med gott om förvaring med flera klädkammare, garderober och extra förråd i källaren (vilket ingår i avgiften). Genomgående mattlackat parkettgolv, ek 3-stavs, och vitmålade väggar samt 2,50 m i takhöjd. Hiss direkt ned från våningsplanet till källarplanet där garaget och förråd finns.
Idag är lägenheten planerad som en 4:a med större vardagsrum men kan lätt göras om till en 5:a.

Den gröna innergården omges av den bevarade naturen och här finns plats för inbjudande ytor med odlingar, pergola och grillplats som skapar trivsel och gemenskap. På den anslutande gården ligger en populär lekplats för barnen. Här finns även odlingslådor för den trädgårdsintresserade. Längs de två gatorna som sträcker sig utmed husen planteras träd och i slutet av tvärgatan ligger entrén till norra delen av Centralparken med alla dess möjligheter till rekreation.

Området:
Brf Parkentrén är beläget vid Centralparken i Näsbypark och består av två bostadshus med 4-7 våningar, 74 lägenheter med 1-5 rok.
Området är naturskönt beläget mellan Täby Centrum och Stora Värtan. Här finns fina promenadstråk både i parker och efter Stora Värtans stränder med både marinor och badplatser.

Mycket bra kommunikationer med olika busslinjer bl a Danderyds Sjukhus och Täby Centrum samt flera bussar vid Roslags Näsby trafikplats. Här finns också närhet till Roslagsbanan som tar dig in till stan (Östra Station) på 20 minuter (Stockholms universitet 16 minuter).

Tillträdesdag: 1 februari 2018.

Lägenheten säljs på ritning. Ej möjlighet till visning.
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare; Ulrika Källström, Bjurfors, 070-782 00 89.

För mer information om lägenheten;
Se under "Dokument och länkar" på Bjurfors hemsida. Där finns Bostadfakta, Inredningsdetaljer, Ekonomisk plan och Stadgar.

För mer information angående föreningen och området. Gå in på:

https://www.boratt.se/residences/search-residences/stockholm/taby/nasbypark/parkentren/

https://www.taby.se/taby-vaxer/ovriga-projekt/spaken-1-och-2-hagernas2/

Fakta

Uteplats/balkong

Två balkonger om 10 kvm (västläge) respektive 6 kvm (nord/ost).

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Parkentrén
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd och källarförråd.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.

Parkering

I föreningen finns 42 garageplatser och 3 MC-platser. Kostnad för garage är 900 kr/mån. Garageplatserna nås via hiss från våningsplanet direkt ned till garaget.
Det finns 12 öppna p-platser och 3 öppna p-platser för bilpool. Dessa p-platser kostar 500 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 147 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,9219%
Årsavgift i föreningen
73 764 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 995 000 kr
Lägenhetsnummer
11401
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
116 kvm

* Våningsplan 4 av 4 (4 trappor).

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Vatten/Avlopp
220 kr
Summa
720 kr

Vatten avser varmvatten, ca 220 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
55

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planlösing som en 4:a
Planlösning
Planritning som en 5:a

Karta

Källtorpsvägen 6

Området

Att bo i södra TäbyAtt bo i södra Täby – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Lahäll, Näsbypark och Viggyholm anses vara de mest exklusiva områdena i Täby. Här finns stor andel villabebyggelse i sjönära miljö. En resa mellan Lahäll och Stockholms Östra tar cirka15 minuter. För den som vill åka buss finns goda förbindelser.

Näsbydal är ett bostadsområde i stadsdelen Roslags Näsby, Täby kommun som består av totalt 900 lägenheter i varierande storlekar, från ettor med sovalkov, till sjurummare i två etage. Husen i Näsbydal byggdes under perioden 1958-1961 efter ritningar av Sune Lindström, Åke Arell och Alf Bydén. Vidare ingår i bostadsrättsföreningen parkeringsytor med totalt 579 platser, uppdelade på 68 garage, 511 parkeringsplatser med el-plintar och 24 besöks- platser. Även tennisbana, basketplan, fotbollsplan, boulebana, grillplats, dusch, freesbeegolf och ett flertal lekplatser finns till förfogande för föreningens medlemmar.

Roslags Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Området växte upp kring järnvägsstationen Näsby på Stockholm-Rimbo Järnväg, nuvarande Roslagsbanan. Här ligger bl a kommunhuset och utanför detta står en staty föreställande vikingen Jarlabanke som en gång i tiden ägde hela Täby. Här finns även ett mindre centrum, bra kommunikationer, nära till mataffärer, förskolor och skolor.

Näsby Park är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, här bjuds på allt från sekelskifte till toppmodernt med en extra betoning på 40- till 60-talsbebyggelse. Speciellt för Näsby Park är vattenkontakten - här börjar skärgården. Med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som dem yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter. Näsby Slott är Täbys eget mini-Versailles, vackert beläget vid Näsbyviken. Slottet byggdes 1665 och arkitekten var Nicodemus Tessin d.ä, som även ritade Drottningholms Slott. Det tillhörande stallet har anor från 1400-talet. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna hyrs ut som kontor. Här finns även Friskis & Svettis idag.

Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd, även nattetid. Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, apotek, husläkare, mm. Vid Näsby Allé finns livsmedelsaffär och kvarterskrog.

Köpa eller sälja bostad i TäbyBergshamra? Kontakta våra mäklare i Täby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Näsbypark, Täby

    Nyproduktion
    Adress
    Källtorpsvägen 5
    Utgångspris
    4 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 789 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    86 kvm