Utgångspris
2 495 000 kr
Antal rum
3
Boarea
57 kvm
Typ
Fritidshus
Tomtarea
2440 kvm

Visning

2 apr

2 apr

Kl 14:00-14:45

Öppen visning - välkommen!

3 apr

3 apr

Kl 18:00-18:30

Öppen visning - välkommen!

Mäklare

Alla bilder

Entrésidan. Bergvändan 6 - Bjurfors
Entrésidan
Huset sett från tomtens högsta punkt. Bergvändan 6 - Bjurfors
Huset sett från tomtens högsta punkt
Exteriörbild. Bergvändan 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Bergvändan 6 - Bjurfors
Inbjudande altan, delvis under tak. Bergvändan 6 - Bjurfors
Inbjudande altan, delvis under tak
Exteriörbild. Bergvändan 6 - Bjurfors
Uteplatsen bjuder på både sol och skugga. Bergvändan 6 - Bjurfors
Uteplatsen bjuder på både sol och skugga
En egen liten oas. Bergvändan 6 - Bjurfors
En egen liten oas
Exteriörbild. Bergvändan 6 - Bjurfors
Gäststuga. Bergvändan 6 - Bjurfors
Gäststuga
Liten sjöglimt från tomten. Bergvändan 6 - Bjurfors
Liten sjöglimt från tomten
Vardagsrum. Bergvändan 6 - Bjurfors
Vardagsrum
Exteriörbild. Bergvändan 6 - Bjurfors
Kamin för mysiga kvällar. Bergvändan 6 - Bjurfors
Kamin för mysiga kvällar
Utgång till altanen. Bergvändan 6 - Bjurfors
Utgång till altanen
Charmigt kök. Bergvändan 6 - Bjurfors
Charmigt kök
Vedspis. Bergvändan 6 - Bjurfors
Vedspis
Trevlig matplats vid fönstret. Bergvändan 6 - Bjurfors
Trevlig matplats vid fönstret
Sovrum. Bergvändan 6 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Bergvändan 6 - Bjurfors
Sovrum
Hall. Bergvändan 6 - Bjurfors
Hall
Planritning. Bergvändan 6 - Bjurfors
Planritning
Tomtkarta. Bergvändan 6 - Bjurfors
Tomtkarta

Beskrivning

Gammaldags charm på Saltarös högsta punkt

Beskrivning

Solig, insynsskyddad tomt med högt och fritt läge. Trappor leder upp till platån där huset ligger. Här kan du njuta av din egen lilla oas. Interiören präglas av ljus och gammaldags charm. Vardagsrum med kamin och stora fönster i vinkel längs två av rummets sidor ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till träaltan delvis under tak inramad av klängande vildvin. Trevligt kök med vita skåpluckor, marmorbänkar och vedspis. Två rymliga sovrum.

Obs! Huset säljs med samtliga inventarier med undantag av:

Köksbord med soffa och köksstolar

Vävstol

Kista bredvid soffan i vardagsrummet

Utemöbeln i ek framför entrén

Den vita trädgårdsmöbeln på altanen med bord, soffa och stolar

Personliga tillhörigheter

OMRÅDE:

På Saltarö kan du leva ett härligt, skärgårdsliv med hav och underbar natur inpå knuten. Här finns fina badplatser med stränder och bryggor inom några minuters promenadavstånd. Saltarö-Skärmarö Tomtägarförening ordnar många trevliga aktiviteter i området som t.ex traditionellt midsommarfirande och Valborgsmässofirande. Här bedrivs också simskola, seglarskola och fotbollsskola. För den tennisintresserade är ett medlemskap i tennisklubben en självklarhet. Strandkiosken hålls öppen från midsommar. Saltarö-Skärmarö Bryggförening har ca 400 båtplatser för boende i området, fördelat på 12 flytbryggor och sex landfasta bryggor på sex olika platser.

I Saltarö Gamla skola anordnas olika typer av aktiviteter av Södra Värmdö Hembygdsförening. Här kan man även hyra lokaler för kurser, utställningar och fester.

Buss 436 tar ca 45 minuter till Slussen. Vid Grisslinge havsbad finns en stor infartsparkering. Här kan man välja på ett flertal olika busslinjer och restiden till Slussen är ca 25 minuter.

Närmaste förskola finner ni i Södra Kopparmora. I Hemmesta centrum finns mataffär och diverse restauranger. De närmaste skolorna är Hemmestaskolan F-9, Viks skola F-6 och Grantomta Montessori F-6.

För den idrottsintresserade finns Värmdövallen med flertalet belysta motions- och skidspår.

Vidare finns flera stora köpcentrum med fria parkeringar. Värmdö köpcentrum i Mölnvik och Värmdö marknad är de två största. Värmdö köpcentrum erbjuder allt från ICA, Systembolaget, Apoteket, klädbutiker till gym och bygghandel. Vid Värmdö Marknad finns Coop Forum, City Gross, Mio, Plantagen, Biltema mm. Här finns även en stor infartsparkering.

Närmaste ridklubbar är Värmdö Ridklubb, Stall Siggesta och Gustavsbergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns Wermdö Golf & Country Club, Fågelbro Golf & Country Club och för dig utan grönt kort Norråva Golfklubb.

Rumsbeskrivningar

Fritidshus som präglas av ljus och gammaldags charm.

Stort öppet vardagsrum som ger utrymme för trevlig samvaro. Fönster i vinkel längs rummets långsida och mot uteplatsen ger ett fint ljusinsläpp. Centralt placerad i rummet finns en kamin för mysiga kvällar. Linneskåp i valnöt ingår i köpet. Trägolv och vitmålade väggar. Här finns också utgång till altanen.

Charmigt kök i gammaldags stil med vita skåpluckor och marmorbänkar. Fristående kommod i mörkt träslag med marmorskiva ger ytterligare förvaring. Matlagningsdel med spis, kyl/frys och vedspis. Rymlig matplats vid fönstret. Vitmålat trägolv och vita väggar.

Två rymliga sovrum, varav det ena med platsbyggd våningssäng med dubbelsäng nere och enkelsäng ovanpå. Vitmålat trägolv i båda rummen och inbyggd garderob i det ena.

Hall med klädhängare och infälld nisch med duschkabin. Vid entrén finns ett utrymme med Cinderella förbränningstoalett.

Fakta

Ombyggnad, Renoveringar

2005: Ny träaltan

2007: Omläggning av tak, installation av kamin och Cinderella förbränningstoalett

2009: Oljeelement installerade i köket och ena sovrummet

2015: Huset delvis ommålat utvändigt

Tomt

Tomtarea 2 440 m² (friköpt).

Fastigheten

Saltarö 3:418

Övrigt

Pantbrevskostnad:Pantbrev är bankens säkerhet för utlånade pengar till dig i samband med ditt husköp. I de flesta fastigheter finns det redan uttagna pantbrev/inteckningar. Dessa följer fastigheten så din bank kan alltså använda dem som säkerhet. Behöver du låna mer än det belopp som det finns pantbrev för så kostar det f.n. 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per pantbrev.

Lagfartskostnad:Stämpelskatt för lagfart eller tomträtt beräknas på köpeskillingen. Om köpeskillingen understiger taxeringsvärdet beräknas stämpelskatten på taxeringsvärdet (uppdateras 1 januari varje år). Stämpelskatt för lagfart eller tomträtt, fysiska personer (privatpersoner): 1,5 %. Stämpelskatt för lagfart eller tomträtt, juridiska personer (bolag m. fl.) 4,25 %. Stämpelskatt för inteckning beräknas på det intecknade beloppet: 2,0 %. Till detta tillkommer en expeditionsavgift på f.n. 825 kr samt bankens avgift för lagfartsansökan på ca 625 kr.

Energiprestanda

Status: Energideklaration behövs ej

Övriga byggnader

Charmig gäststuga på ca 6 kvm med trägolv och vita väggar. Huset är isolerat och el finns indragen.

Uteplats/balkong

Solig, insynsskyddad tomt med högt och fritt läge. Trappor leder upp till platån där huset ligger. Liten gräsmatta och planteringar på framsidan och i övrigt underhållsfri narurtomt med synliga berghällar. En egen liten oas. Från vardagsrummet kommer man ut till träaltanen som ramas in av klängande vildvin. Du väljer själv om du vill ha sol eller skugga eftersom altanen delvis ligger under tak.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1947-09-10)

Servitut

Rättigheter-last:

Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld

Information

Typ
Fritidshus
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
3
Boarea
57 kvm
Tomtareal
2440 kvm
Byggnadsår
1950

Driftskostnad

Värme
4 500 kr
Renhållning
1 310 kr
Försäkring
2 425 kr
Samfällighetsavgift
1 600 kr
Summa
9 835 kr

Byggnadssätt

Avlopp
Stenkista för BDT, förbränningstoalett
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el delvis via oljefyllda radiatorer, kamin samt vedspis.
Takbeklädnad
Tegel
Vatten
Egen borrad brunn, sommarvatten
Fönster
2-glasfönster

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 289 000 kr
Byggnadsvärde
342 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Planskiss

Planlösning
Planritning

Karta

Bergvändan 6

Området

Att bo på VärmdöAtt bo på Värmdö – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.

Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.

På Värmdö genomgår flera områden nu en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.

Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.

Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.

Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Man kan även åka med Waxholmsbåtarna från Stockholm.

På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.

Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och närheten till vatten ger möjlighet till båtliv och sköna bad. Grisslingebadet är ett populärt utflyktsmål sommartid med både restaurang och konditori. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Köpa eller sälja bostad på Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dokument och länkar

Länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.