-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Väldisponerad och fräsch 3:a med inglasad balkong!
Råby, Västerås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).
***Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
-Väldisponerade ytor -Generöst ljusinsläpp -Stilrent kök med rejäl matplats -Tvättmaskin & Torktumlare -Stabil Brf med välskötta fastigheter!
Varmt välkomna till denna ljusa och trevliga 3:a om 84 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten karaktäriseras av väldisponerade ytor, härligt ljusinsläpp samt trevlig inglasad balkong. Utöver detta påträffas även stilrent kök, stort och luftigt vardagsrum, rymligt badrum, två rogivande sovrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Bra läge med närhet till det mesta. Reparationsfond på 6 633kr. Välskött och trivsam förening med bland annat relax med bubbelpool och bastu, övernattningsrum och fest/fritidslokal!
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://23an.se/.
Varmt välkommen på visning!
Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt samt praktiskt klinkerbelagt värmegolv (el) innanför entré. Gott om plats för avhängning av ytterkläder samt plats för extern förvaring om så önskas. I direkt anslutning till hallen återfinns det rymliga och stambytta badrummet med kaklade väggar samt våtrumsmatta. I övrigt utrustat med dubbla handfat, dubbla spegelskåp med ovansittande belysning, dusch samt WC.
Vidare i lägenheten finner ni det stilrena köket med gott om plats för förvaring bakom ljusa skåpluckor. Goda arbets- samt avlastningsytor med ovansittande vitt kakel. Maskinell utrustning i form av ugn med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Rejäl matplats intill stora fönsterpartier vilka bidrar med härligt ljusinsläpp.
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Omgivande ljusa ytskikt, effektfull fondtapet samt ekparkett. Generöst ljusinsläpp via stort stora fönsterpartier.
Rogivande master bedroom med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Här ryms med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängbord. Exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.
Ytterligare ett rogivande sovrum med gott om plats för sedvanligt sovrumsmöblemang. Ytskikt i form av parkettbelagt golv samt tapetserade väggar. Härifrån finner ni även utgången till den trevliga inglasade balkongen.
I övrigt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt förvaring via väggskåp.
*Betalas av köpare
Brf Västeråshus nr 23 äger fastigheterna Lövhagen 7, 13, 14, 23 samt innehar fastigheterna Lövhagen 5, 8-12, 18, 20-22 och 24-25 med tomträtt. På fastigheterna finns 28 st byggnader med totalt 762 st lägenheter samt 9 st lokaler. Dessa är belägna på adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinksvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87 samt Rönnoxelgatan 23.
Ekonomisk förvaltare BredaBlick.
Vänligen se föreningens mycket informativa hemsida www.23an.se.
Föreningen höjde avgiften med 2% vid årsskiftet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Bergslagen.
Utförda:
- 1996/97: Ventilationsanläggning.
- 1997/98: Miljöbodar.
- 2002/03: Nybyggnation 36 garage.
- 2009/10: Nytt föreningshus.
- 2010: Stambyte.
- 2014/15: Målning trapphus, låssystem, innergårdar.
- 2015/16: Gemensamma utrymmen, byte av källarfönster, byte av hängrännor och stuprör, entrétak, markytor.
- 2016/17: Byte av stamventiler källare, passersystem och värme.
- 2017/18: Utbyggnad samt inglasning av balkong. Gemensamma utrymmen, markytor, garage och p-platser.
- 2018/19: Byte avloppsledning, ventilationsfläktar, dagvattenbrunnar, elstolpar, återställning innergård, cykelställ.
- 2019/20: Målning trapphus, Installation kamera, markytor.
- 2020/21: Gymlokal, målning trapphus, passersystem, byte kulvert, kameraövervakning.
- 2021: Friköp av fastigheterna Lövhagen 7, 13 och 14.
- 2022: Takbyte utfört på Lövhagsgatan, Gråsparvsvägen och Bofinksvägen. Grönfinskvägen beräknas vara klart inom 4 veckor.
Kommande/pågående:
- Uppfräschning av tvättstugor, en per år. En är klar, två är kvar. Plantering av växter.
240 st garageplatser längs husen samt på stora parkeringen, 446 kr/mån. Separat garage längs Grönfinksvägen samt Bofinksvägen, 658 kr/mån.
F.n. Finns garageplats ledig på de mindre garagen (446kr/mån).
60 st p-platser med motorvärmare, 266 kr/mån. Fn. Ingen kö.
40 st p-platser utan elstolpe 191 kr/mån. Fn. kö.
30 st p-platser med elbilsladdare, 318 kr + förbrukning. F.n. ingen kö.
Man kontaktar expeditionen för att ställa sig i kö.
Parkeringsinformation uppdaterad enligt samtal med styrelsen och föreningens hemsida 2024-01-25.
Föreningen håller på att förbereda för ett antal laddstolpar. Meddela EXP om Ni har en sådan bil. Föreningen tillåter inte laddning av bilar i garagen.
P-tillstånd för företagsbilar samt gäster (utan reg nr) kostar 3 750 kr/år. Är Ni intresserad av att hyra en plats så anmäl det till Bredablick, 010-177 59 00 (välj knappval nr 2) mellan 8,30-16 måndag-fredag eller mejla till info@bblick.se.
Onumrerade platser finns för boende med tillstånd. Dessa kostar 1200 kr/år om bil är registrerad på adressen, annars 2400 kr/år.
Vid stora parkeringen är kostnaderna 3 kr/timme.
TV via Tele2 / Fibra.
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).
Tennisplan. Boulebana. 8 st grillplatser.
- I de flesta av husen finns möjlighet att hyra plats i barnvagns- samt cykelrum för ca 100 kr/år.
- Föreningen har en fritidslokal som rymmer ca 60 personer. Denna går att hyra för ca 800-1000 kr/dygn.
- Bastu/relaxavdelning med bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 250-350 kr (måndag till torsdag), fredag-Söndag samt röda dagar och afton för 300 kr, därefter 100 kr/timme.
- Matkällarförråd, ca 100 kr/år.
- Miljöhus, finns vid infart till varje bostadshus.
- Tvättstugor.
- Övernattningsrum 200kr/natt.
- Gym med ca 10 st maskiner. 800 kr/år.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över två källarförråd.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
