Hoppa till innehåll

Drömboende med inglasad balkong på attraktiva Stallhagen!

  • 71 kvm
  • 3 rum
  • 2 995 000 kr

Stallhagen, Västerås

Claréusgatan 8

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
4 866 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
71 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten samt TV (grundutbud) och bredband. Varmvatten samt el debiteras separat enligt individuell förbrukning.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås
Andreas Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende med inglasad balkong på attraktiva Stallhagen!

Drömboende - Inglasad balkong - Socialt öppen planlösning - Optimalt planerad - Garanterad p-plats - Synnerligen attraktivt och citynära läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna utsökta 3:a om 71 magiska kvm! Drömboende vilket karaktäriseras av inglasad balkong med utsikt mot grönska och Mälaren, socialt öppen planlösning, tidlöst och elegant Marbodal-kök samt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Utöver detta rogivande master bedroom med god förvaring, ytterligare arbets/sovrum med läcker dörr i industridesign samt estetiskt tilltalande badrum. Genomgående mycket hög fräschör. Bredband/kabel-TV ingår i avgift. Garanterad p-plats. Fastighet i absolut toppskick. Attraktivt, eftersökt samt citynära läge med absolut närhet till allt!

Interiör

Rumsbeskrivning: Till detta optimalt planerade boende välkomnas Ni av en hall med exemplariska förvaringsmöjligheter via väl tilltagen skjutdörrsgarderob. I anslutning finns estetiskt tilltalande badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Arbetsyta samt förvaring via väggskåp. Utrustningen utgörs av vikbara duschväggar i transparent glas, dusch, tvättmaskin, spegelskåp med inbyggd belysning, handfat med kommod samt WC.

Härligt och ljust vardagsrum med utsikt mot grönska. Ljusa omgivande ytskikt. Socialt öppen planlösning. Utgång till magisk, stor och inglasad balkong (vikbara glaspartier) med utsikt mot grönska och Mälaren.

Stilrent och tidlöst kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Belysning via infällda spotlights i tak. God förvaring via vita släta luckor. Praktisk bänkbelysning samt vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen utgörs av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Insynsskyddat och rogivande master bedroom med utsikt mot grönska. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. Mycket goda förvaringsmöjligheter via stor skjutdörrsgarderob.

Ytterligare väldisponerat sov/arbetsrum. Nås via gedigen och läcker dubbeldörr i industridesign med svarta profiler. Även här fönster mot grönska.

Lägenheten är registrerad som 2:a om 71 kvm i lägenhetsförteckningen.

Rumsbeskrivningar

Till detta optimalt planerade boende välkomnas Ni av en hall med exemplariska förvaringsmöjligheter via väl tilltagen skjutdörrsgarderob. I anslutning finns estetiskt tilltalande badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Arbetsyta samt förvaring via väggskåp. Utrustningen utgörs av vikbara duschväggar i transparent glas, dusch, tvättmaskin, spegelskåp med inbyggd belysning, handfat med kommod samt WC.

Härligt och ljust vardagsrum med utsikt mot grönska. Ljusa omgivande ytskikt. Socialt öppen planlösning. Utgång till magisk, stor och inglasad balkong (vikbara glaspartier) med utsikt mot grönska och Mälaren.

Stilrent och tidlöst kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Belysning via infällda spotlights i tak. God förvaring via vita släta luckor. Praktisk bänkbelysning samt vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen utgörs av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Insynsskyddat och rogivande master bedroom med utsikt mot grönska. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. Mycket goda förvaringsmöjligheter via stor skjutdörrsgarderob.

Ytterligare väldisponerat sov/arbetsrum. Nås via gedigen och läcker dubbeldörr i industridesign med svarta profiler. Även här fönster mot grönska.

Lägenheten är registrerad som 2:a om 71 kvm i lägenhetsförteckningen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Slottsträdgården 10

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 866 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten samt TV (grundutbud) och bredband.
Varmvatten samt el debiteras separat enligt individuell förbrukning.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
1,6724%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
806 340 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
0702 (S7 1002)
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
71 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2017

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
93
Energideklarationsdatum
2021-01-27

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Villa Stallhagen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
55
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 432 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Slottsträdgården 10 i Västerås kommun. Föreningens fastighet består av 55 st bostäder i sex flerfamiljshus. Samtliga bostäder är upplåtna med bostadsrätt. Den totala bostadsarean är ca 4264 kvm. Ekonomisk förvaltare är MBF.

Fastigheterna byggdes under 2016-2017 av Bonava/NCC med inflyttning juni 2017 - december 2017.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.villastallhagen.se/.

Föreningens ekonomi

Föreningen godkänner delat ägande i de fall familjeförhållande finns. Minsta ägarandel 10%.

Försäkring

Föreningens byggnader är försäkrade till fullvärde hos Moderna Försäkringar, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastighet i toppskick. Inga utförda renoveringar.
Inga större arbeten planerade, löpande underhåll utförs.
Föreningen följer en 50-årig underhållsplan.

Parkering

40 st garageplatser: 900 kr/mån.
(12 st av garageplatserna är utrustade med laddstationer för el-/hybridbilar (3,7 kWh, fas 1). För dessa platser betalar den boende 900 kr/mån. + förbrukning av el. F.n. finns det 1 ledig plats.
2 st MC-garageplatser: 300 kr/mån. F.n. finns det 1 ledig plats.
13 st platser i carport med motorvärmaruttag: 540 kr/mån. 2 st av dessa platser har laddstation (540kr/mån + förbrukning av el). F.n. Ingen ledig men ingen kö.
2 st p-platser med motorvärmaruttag: 360 kr/mån. F.n. Kö.

Ett antal gästplatser utomhus finns också.
Till garaget och parkeringsplatserna är det separat kö.
Alla boende är garanterade en plats. I de fall en boende har två platser sägs en plats upp i förmån för den nyinflyttade. Uppsägningstiden varierar mellan 1-3 månader.

TV/bredband

TV via Tele2 (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Bredband via Tele 2 (ingår i månadsavgiften).

Gårdsplats/innergård

Vacker innergård med sittplatser, lekpark samt fantastisk utsikt över Mälaren.

Gemensamma utrymmen

Flera cykelförråd. Barnvagns-/rullatorrum. Soprum på gården. Övernattningslägenhet i grannföreningen (200 kr/natt).

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Claréusgatan 8

Claréusgatan 8

722 11 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Claréusgatan 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}