Utgångspris
9 250 000 kr
Antal rum
6
Boarea
200 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtareal
1257 kvm

Visning

20 aug

20 aug

Kl 11:45-12:45

21 aug

21 aug

Kl 18:30-19:00

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789

Alla bilder

Magnifik fastighet med oslagbart läge. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Magnifik fastighet med oslagbart läge
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Magisk sjöutsikt. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Magisk sjöutsikt
Privat badplats. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Privat badplats
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Som att kliva in i en tavla. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Som att kliva in i en tavla
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Härliga detaljer från vardagsrummet. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Härliga detaljer från vardagsrummet
Vardagsrum mot kök/matplats. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Vardagsrum mot kök/matplats
Stilrent kök. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Stilrent kök
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Allrum övre plan. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Allrum övre plan
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Balkong från allrummet med hänförande utsikt. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Balkong från allrummet med hänförande utsikt
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Master bedroom. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Master bedroom
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Lyxig walk-in closet. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Lyxig walk-in closet
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Sovrum 2. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Sovrum 2
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Sovrum 3. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Sovrum 3
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Sovrum 4 på nedre plan. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Sovrum 4 på nedre plan
Estetiskt tilltalande badrum. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Estetiskt tilltalande badrum
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Duschrum nedre plan. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Duschrum nedre plan
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Luftig hall med gott om plats för avhängning/förvaring. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Luftig hall med gott om plats för avhängning/förvaring
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Säljarens vinterbilder. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Säljarens vinterbilder
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Exteriörbild. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Entréplan. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Entréplan
Övre plan. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Övre plan
Fastighetskarta. Stora Skaskär 5 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Magnifik fastighet med oslagbart läge invid Mälaren!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna underbara fastighet med oslagbart läge invid Mälaren. Här bor man idylliskt under alla årstider med bad, fiske, skridskoåkning och trevliga promenadstråk utanför dörren.
Invändigt karaktäriseras fastigheten av stora fönsterpartier med underbar utsikt, stora sociala ytor, genomgående stilrena och påkostade materialval samt genomgående mycket gott skick. Till vissa av fönsterpartierna finns det även eldrivna markiser samt solskärmar.
Huset är beläget på en vacker sjötomt med privat badplats, vackra planteringar, stort härligt trädäck samt trevligt växthus. För den som önskar finns även möjlighet att anlägga en egen brygga.
Attraktivt läge på trevliga Tidö-Lindö ca. 1 mil sydväst från stadskärnan. Området har uppgraderats från fritidshusområde till numera mestadels permanentbostäder. Här finner ni trevlig hamn, fotbollsplan, tennisplan och trevliga promenadstråk. Vägen ut mot Tidö-Lindö kommer även byggas ut samt kommer det tillkomma en cykelbana.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt förvaring via intilliggande klädkammare. Stilrena ytskikt bestående av ljusa väggar samt grafitgrå klinker med golvvärme.

Underbart vardagsrum men oslagbar utsikt över Mälaren. Stora fönsterpartier, härlig täljstenskamin samt öppen social planlösning gentemot kök och matsal ger rummet ytterligare karaktär. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt snygg ekparkett.

Stilrent kök med exemplariska förvaringsmöjligheter bakom vita luckor samt praktisk köksö. Gott om arbets- samt avlastningsytor i exklusiv granit. Den maskinella utrustningen består av ugn, micro, induktionshäll, fläkt samt fullstor kyl och frys. Från köket finner ni även utgång till den härliga trädäckade altanen.

Rejäl matplats som binder ihop vardagsrum och kök. Likt vardagsrummet är utsikten storslagen där direktkontakten med Mälaren alltid är närvarande. Här finner ni även utgång till den trädäckade altanen med fri utsikt över Blackenfjärden.

Sovrum nedre plan med gott om plats för större säng samt goda förvaringsmöjligheter via stor platsbyggd garderobsvägg. Ytskikten utgörs av väggar i en rogivande mörkblå kulör samt ekparkett. Härliga fönsterpartier med rak sjöutsikt.

Duschrum med helkaklade väggar samt klinkerbelagt värmegolv i harmoniserande kulör. I övrigt utrustat med vägghängd wc, handfat med tillhörande kommod, handduksvärmare samt upplyst spegel.

Den praktiska tvättstugan har mörkgrått klinker, vitmålade väggar samt dörr ut mot trädgårdens östra sida. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, en praktisk arbetsbänk med infälld tvättho, vägghängda hyllor samt angränsande förråd med skjutdörr.

Övre plan:

Den vackra ektrappan leder upp till den välplanerade övervåning som utgörs av allrum/Tv-rum, badrum samt tre sovrum.

Allrum med härlig balkong där känslan av att befinna sig på ett fartyg är påtaglig. Rummet har både ett generöst ljusinsläpp samt en milsvid sjöutsikt. Målade ljusa väggar samt stilren ekparkett.

Master bedroom med lyxig walk-in closet samt generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Här ryms med lätthet såväl större säng samt kontorsdel för den som önskar. Ljusa väggar samt ekparkett.

Ytterligare två rogivande sovrum med målade/tapetserade väggar samt ekparkett. Förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas.

Stort badrum med vitt kakel och mörkgrått klinker med golvvärme. Här finns inbyggt badkar med kaklad förvaringshylla, dusch med glasdörr, två tvättställ med varsin kommod samt infällda spotlights i taket.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tidö 1:395

Uteplats/balkong

Stor trädäckad veranda med stort soldäck och gradäng.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med separat förrådsdel samt grusad uppfart med plats för flera bilar.

Växthus från Villab Garden om ca 15 kvm.

Tomt

Tomtarea 1 257 m² (friköpt).

TV/bredband

Internet via Stadsnätet.

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-08-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Västerås Tidö GA:3, Västerås Tidö GA:6, Västerås Tidö GA:7, Västerås Tidö GA:8, Västerås Tidö GA:9

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 030 000 kr
Byggnadsvärde
2 702 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 250 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
200 kvm*
Tomtareal
1257 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
10 311 kr
Försäkring
8 261 kr
Samfällighetsavgift
3 500 kr
Renhållning
2 582 kr
Vatten/Avlopp
5 868 kr
Summa
30 522 kr

Posten uppvärming inkluderar även kostnaden för hushållselen. Samfällighetsavgiften avser en gemensam vägavgift samt snöröjning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2011
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen golvvärme i hela fastigheten.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
38

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Karta

Stora Skaskär 5