Alla bilder

Backatorp, Göteborg

Plockerotegatan 353

På förhand
Avgift
4 576 kr
Antal rum
3
Boarea
77,4 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Milan Aliyar

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 56

  • Extra kontaktperson

    Emil Bergdahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 66

Alla bilder

Njut av solen i goda vänners sällskap. Plockerotegatan 353 - Bjurfors
Njut av solen i goda vänners sällskap
Fin altan med grönska i söderläge. Plockerotegatan 353 - Bjurfors
Fin altan med grönska i söderläge
Gemensam innergård bara ett par meter ifrån bostaden.. Plockerotegatan 353 - Bjurfors
Gemensam innergård bara ett par meter ifrån bostaden.
Bostaden erbjuder även altan på framsidan. Plockerotegatan 353 - Bjurfors
Bostaden erbjuder även altan på framsidan
Insynsskyddad altan i söderläge. Plockerotegatan 353 - Bjurfors
Insynsskyddad altan i söderläge
Fastigheten från framsidan. Plockerotegatan 353 - Bjurfors
Fastigheten från framsidan
Planskiss. Plockerotegatan 353 - Bjurfors
Planskiss
. Plockerotegatan 353 - Bjurfors

Beskrivning

Fantastiskt fint bostadsrättsradhus i hjärtat av Backatorp

Beskrivning

Snart kommer ännu en bostad i ett av de bästa lägena. Välplanerad genomgångstrea med uteplats i soligt söderläge. Ett mycket bra boende i attraktivt och expansivt område. Nära service, natur och utmärkta kommunikationer.

Interiör

Varmt välkomna till Plockerotegatan 353.

Med ett fint läge i föreningen finner du denna välplanerade trea med stora fönsterpartier.
Vackert kök som renoverades 2014. Köket har vita tapetserade väggar med ett fint laminat golv. Naturlig matplats intill fönsterpartierna där man ledigt sitter 4 personer
Vardagsrummet är praktiskt planerat med plats för både soffgrupp och annat möblemang. Väggarna är ljust tapetserade och golvet pryds av den fina parketten. Härifrån når du den insynsskyddade uteplatsen i bästa söderläge.

Badrummet har vitkaklade väggar med plastmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en grov tvättbänk med blandare , vardagslyx.

Sovrummen har vita väggar och parkettgolv. Bägge rummen ligger i ett rofyllt läge ut mot lägenhetens grönskande trädgård.

Njut av solen på de två fantastiska väderstrecken som sträcker sig över bostadens två uteplatser! Ta morgonkaffet i solen på framsidan och avsluta den på altanen på baksidan (i söderläge) eller varför inte ta dig ut på föreningens gård och lek i goda vänners sällskap?

Här bor man i en attraktiv förening nära service och goda kommunikationer. Strax utanför Plockerotegatan finns en friskola med klasser från 1-6 och ytterligare en liten bit bort finns en kommunal förskola för åldrarna 1-6 år.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Göteborg Backa 176:1

Uteplats/balkong

Uteplats på framsidan, norrläge
Uteplats på baksidan , söderläge

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Matrosen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
150
Överlåtelseavgift
1100*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

På fastigheten har under åren 1989-1990 uppförts 41 hus med 150 lägenheter, 29 garage, 30 förråds- och ekonomibyggnader samt en föreningslokal, man kan hyra. Bostadshusen är av tre typer, parhus, radhus och småhus med tillsammans 150 lägenheter.

Fastighetsadresser:
Plockerotegatan 201-393 och Båtsman Kapers gata 4-110

Upplåtelser
150 bostadsrätter om tillsammans 13 295 m2 lägenhetsyta.

Alla bostadsrätter har tillgång till garage och eget förråd.

Föreningens ekonomi är mycket god och välskött. Inga avgiftshöjningar de senaste åren. Man sänkte månadsavgifterna per 2009 med 5 % och ytterligare 5 % vid årsskiftet 2010.

Föreningen har en mycket bra hemsida väl värd ett besök: www.matrosen.se

Parkering

Garageplats ingår i månadsavgiften/hyran.

Övrigt

Föreningen tillhandahåller diverse verktyg och gräsklippare till medlemmarna.

Riksbyggen: 34216

Ombyggnad, Renoveringar

Planerade renoveringar från föreningen.

Montering av snörasskydd - 2017
Reparation av husens "midja" - 2017
Rengöring och skyddsmålning av samtliga tak - 2017
Byte paneler och vindskivor på utsatta gavlar gård 1-7 - 2017
Igensättning av 25 takluckor och montering av takstegar - 2017

Övriga byggnader/utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett separat förråd.
I föreningen finns cykelförråd, festlokal samt soprum.

TV/bredband

Comhem

Comhem (ingår ej i avgiften).

Vägbeskrivning

Centrala Göteborg ligger endast 9 km från Backatorp och nås enkelt med direktbuss (linje 18), med bil eller cykel.

Tillträde

30/8-2018

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 576 kr
Värme ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

En schablonsumma för vatten tillkommer om 180 kr/mån, avläsning sker årsvis och regleras på hyresavin.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,60889%
Årsavgift i föreningen
54 912 kr
Andel av årsavgiften är
0,6089%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
130
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
77,4 kvm**

* Bottenvåning.

** Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
491 kr
Försäkring
188 kr
Summa
679 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1990
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
92

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Karta

Plockerotegatan 353

Området

Mäklaren om Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett Att bo i Hisings-Backa - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

OMRÅDET
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

UTBILDNING
Hisings Backa har kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan, som lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

KULTUR OCH FRITID
Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Låg- och mellanstadieskolorna har sexårsverksamhet/förskoleklasser och för barn till och med årskurs tre finns fritidshem före och efter skoldagen. De lite äldre barnen kan delta i en fritid
sklubb efter skolans slut. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

KOMMUNIKATIONER
Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa eller sälja bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dokument och länkar