Alla bilder

Billdal, Göteborg

Kopparåsen 23B

Besiktigad
Budgivning pågår
Pris
9 950 000 kr
Antal rum
7
Boarea
208 kvm
Typ
Friliggande villa
Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja
Pool
Ja
Biarea
31 kvm
Tomtarea
1262 kvm

Budgivning pågår

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 71

Alla bilder

"oas" på den privata södersidan av huset där ni kan ta ett svalkande bad i poolen och sedan duscha. Kopparåsen 23B - Bjurfors
"oas" på den privata södersidan av huset där ni kan ta ett svalkande bad i poolen och sedan duscha
På ett av Billdals allra högsta lägen tronar denna stora sjurumsvilla om totalt ca 239 kvm.. Kopparåsen 23B - Bjurfors
På ett av Billdals allra högsta lägen tronar denna stora sjurumsvilla om totalt ca 239 kvm.
Snyggt designat Willa Nordic hus i New England stil från 2006 med pool i ett insynsskyddat läge. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Snyggt designat Willa Nordic hus i New England stil från 2006 med pool i ett insynsskyddat läge
Denna arkitekturpärla präglas av ett extraordinärt ljus, påtaglig takhöjd och enastående utsikt.. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Denna arkitekturpärla präglas av ett extraordinärt ljus, påtaglig takhöjd och enastående utsikt.
Låga driftskostnader tack vare en bergvärmepump som värmer upp den vattenburna golvvärmen. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Låga driftskostnader tack vare en bergvärmepump som värmer upp den vattenburna golvvärmen
. Kopparåsen 23B - Bjurfors
. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Centralt placerat i vardagsrummet finns en stilig öppen spis med inspiration från Ski Lodge i Sälen.. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Centralt placerat i vardagsrummet finns en stilig öppen spis med inspiration från Ski Lodge i Sälen.
. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Öppna och sociala sällskapsytor. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Öppna och sociala sällskapsytor
Möjlighet till fem sovrum i villan. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Möjlighet till fem sovrum i villan
Trivsamt loft där barnen kan leka "koja" och ha mysiga övernattningar.. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Trivsamt loft där barnen kan leka "koja" och ha mysiga övernattningar.
. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Sovrum/kontor på övre plan. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Sovrum/kontor på övre plan
Från både master bedroom och vardagarum är det utgång till altan och pool på södersidan. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Från både master bedroom och vardagarum är det utgång till altan och pool på södersidan
Även om fastigheten har ett högt läge ligger den också vindskyddat. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Även om fastigheten har ett högt läge ligger den också vindskyddat
Här kan du stå, likt en kommandobrygga och blicka ner på entréplan. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Här kan du stå, likt en kommandobrygga och blicka ner på entréplan
En takhöjd på hela sju meter upp till nock.. Kopparåsen 23B - Bjurfors
En takhöjd på hela sju meter upp till nock.
Allrum eller kanske tonårsrum på entréplan. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Allrum eller kanske tonårsrum på entréplan
Relax-del på entréplan med bastu. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Relax-del på entréplan med bastu
Gäst-wc på entréplan. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Gäst-wc på entréplan
Två förrådsbyggnader finns på tomten liksom rikligt med blåbärsbuskar. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Två förrådsbyggnader finns på tomten liksom rikligt med blåbärsbuskar
Belägen högst upp och längst in på återvändsgatan med flera parkeringsplatser. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Belägen högst upp och längst in på återvändsgatan med flera parkeringsplatser
. Kopparåsen 23B - Bjurfors
. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Planlösning. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Planlösning. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Planlösning. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Ett helkaklat badrum med badkar, dusch och wc på övre plan. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Ett helkaklat badrum med badkar, dusch och wc på övre plan
. Kopparåsen 23B - Bjurfors
Planlösning. Kopparåsen 23B - Bjurfors

Beskrivning

Willa Nordic hus från 2006 med ett högt, ljust och insynsskyddat läge med pool och garage

Beskrivning

På ett av Billdals allra högsta lägen tronar denna stora och öppna sjurumsvilla om totalt ca 239 kvm inklusive biytor och garage. Snyggt designat Willa Nordic hus i New England stil från 2006 med pool i ett insynsskyddat läge.
Det är nästan omöjligt att säga när denna plats och detta hus gör sig som bäst. Är kanske atmosfären som starkast en tidig sommarmorgon? När daggen får grönskan att glittra i sluttningen ner mot havet. Efter en morgonpromenad vid havet är det skönt med ett dopp i poolens varma vatten. Doften av nybryggt kaffe. Eller också är huset som allra mysigast en kulen höstkväll, när regndropparna sakta rinner längs rutorna? Havet ryter därnere men björkveden sprakar i öppna spisen. Vännerna är på väg och höstgrytan puttrar på spisen.

Denna arkitekturpärla präglas av ett extraordinärt ljus, påtaglig takhöjd och enastående utsikt. En takhöjd på hela sju meter upp till nock. Låga driftskostnader tack vare en bergvärmepump som värmer upp den vattenburna golvvärmen som finns i båda våningsplanen.
Killingsholmen, Örsviken och Lindåsviken i södra Billdal är känt för sin vackra natur och erbjuder fina badmöjligheter. Strandkanter för barnen, badbryggor för de vuxna eller branta klippor för tonåringens våghalsiga dyk. Här är livet anpassat efter närheten till havet med båt- och vattensport eller lugna promenader i strandkanten. I närområdet finns simhall, ridhus och sporthall. En bra livsmedelsbutik, läkare och restauranger finns i Kungsporten. I östra delen av området ligger Sandsjöbacka naturreservat med slingrande vandringsleder, tysta lövskogar och små badsjöar. Utmed kusten kan du cykla in till Göteborg på den gamla Säröbanan. Det var Sveriges första järnvägsbana som transporterade ut göteborgarna till sina sommarvillor längs med kusten. På Killingsholmen finns även två bra småbåtshamnar.

Här finns flera förskolor, en skola för åk f-5 samt kommunal skola med undervisning för åk f-9.

Interiör

När ni kommer in i den spatiösa entrén så vilar Offerdals skiffer på det varma golvet. En takhöjd på hela sju meter upp till nock. Låga driftskostnader tack vare en bergvärmepump som värmer upp den vattenburna golvvärmen som finns i båda våningsplanen. På entré planet finns relaxrum med bastu(Tylö), tvättstuga, sovrum, wc samt ett allrum som även kan användas som ett stort sovrum. Från entréplanet så är det direktaccess till garaget.
Via en svängd trappa så kommer ni upp till det stora och representativa vardagsrummet som är öppet och integrerat med köket. Ekparkett i stora delar av huset. Köket har köksmaskiner från Huskvarna. Centralt placerat i vardagsrummet finns en stilig öppen spis med inspiration från Ski Lodge i Sälen. I sällskapsrummet är det plats för både matsals- och soffgrupp samt en generös takhöjd. Fritt läge med utsikt ner mot Billdals Kyrkby och norrut. På övre plan finns även tre sovrum samt ett trivsamt loft där barnen kan leka "koja" och ha mysiga övernattningar. Innertaken i sov, kontor och badrum på ovanvåningen har paneltak med hög takhöjd. Ett helkaklat badrum med badkar, dusch och wc. Självklart har även badrummen golvvärme. Från både master bedroom och vardagsrum är det utgång till "oasen" på den privata södersidan av huset där ni kan ta ett svalkande bad i poolen och sedan duscha av er i uteduschen. Två bra förrådsbyggnader finns också liksom rikligt med bär. Altanen går runt på insynsskyddade västergaveln där ni kan få njuta av den sista kvällssolen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kopparås 1:100

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Tomt

Tomtarea 1 262 m² (friköpt).

TV/bredband

Telia fiber beställt och betalas av ägaren

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-03-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kopparås GA:10, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kopparås GA:9

Officialservitut Va-Ledningar

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 430 000 kr
Byggnadsvärde
3 141 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
9 950 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
208 kvm*
Tomtarea
1262 kvm
Biarea
31 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Värme
22 000 kr
Försäkring
6 700 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
2 100 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Övrigt
6 400 kr
Summa
43 600 kr

Uppvärmning inklusive hushållsel. Ca 14.000 kwh. Övrigt är larm som är valfritt.

Byggnadssätt

Byggår
2006
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betong Zanda Minster
Fönster
Tanum

Finns centraldammsugare , tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
38
Energideklarationsdatum
2017-10-23

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Karta

Kopparåsen 23B

Området

Mäklaren om Billdal

Mellan skog och hav, storstad och landsbygd Att bo i Billdal - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.

OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen.
Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.

Köpa eller sälja bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Billdal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Letsegårdsängen 13 A och B
    Pris
    6 375 000 kr
    Antal rum
    5
    Boarea
    136 kvm
    Tomtarea
    1450 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Billdal, Göteborg

    Exklusiv
    Besiktigad
    Adress
    Spelmansgården 14
    Utgångspris
    12 500 000 kr
    Antal rum
    9
    Sovrum
    5
    Boarea
    285 kvm
    Tomtarea
    2461 kvm
  • Friliggande villa

    Billdal, Göteborg

    Besiktigad
    Adress
    Billdals Almväg 13
    Utgångspris
    6 950 000 kr
    Antal rum
    8
    Sovrum
    6
    Boarea / Biarea
    249 kvm / 33 kvm
    Tomtarea
    756 kvm

    Visning: 2017-12-02 12.00 Boka här