Alla bilder

Biskopsgården, Göteborg

Blåsvädersgatan 8

På förhand
Avgift
5 001 kr
Antal rum
5
Boarea
126 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
8 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Lindgren

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 67

Alla bilder

Välkommen till Blåsvädersgatan 8!. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Välkommen till Blåsvädersgatan 8!
Här bor man med fantastisk utsikt över Göteborgs mest kända landsmärken. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Här bor man med fantastisk utsikt över Göteborgs mest kända landsmärken
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Den fungerande öppna spisen skapar trivsel. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Den fungerande öppna spisen skapar trivsel
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
På den stora, inglasade balkongen kan man sitta och njuta av utsikten året om. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
På den stora, inglasade balkongen kan man sitta och njuta av utsikten året om
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Gott om plats att umgås. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Gott om plats att umgås
Plats för trevliga middagar. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Plats för trevliga middagar
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
I köket finns bra arbetsytor och förvaring i skåp. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
I köket finns bra arbetsytor och förvaring i skåp
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Slå upp ögonen och.... Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Slå upp ögonen och...
..blicka ut över stadens uppvaknande. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
..blicka ut över stadens uppvaknande
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Lägenhetens andra sovrum har utgång till lägenhetens andra balkong. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Lägenhetens andra sovrum har utgång till lägenhetens andra balkong
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Helkaklat badrum i tidlösa färger. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors
Helkaklat badrum i tidlösa färger
Planlösning. Blåsvädersgatan 8 - Bjurfors

Beskrivning

Med utsikt från Vinga till Liseberg

Beskrivning

Stor lägenhet längst upp i huset med ett av Göteborgs bästa utsiktslägen. Fem rum och kök om 126m² med två inglasade balkonger i söderläge som har sol hela dagen. Här kan man sitta året om och njuta av utsikt mot både hamninlopp och Göteborgs stadssiluett. Lägenhetens rymliga vardagsrum bjuder in till trevligt umgänge med både vänner och familj. Den fungerande öppna spisen skapar trivsel. Fönster i tre väderstreck ger bostaden ett fint ljus. Ett hem för hela familjen i välskött förening med låg avgift.

Här bor man nära förskola och det finns ett flertal skolor i området. Bostaden ligger i anknytning till naturen och på promenadavstånd ligger naturområdet Svarte Mosse med fritidsanläggningar såsom fotbollsplaner, tennis och bangolf. Här finns även promenadvägar att strosa runt på och njuta av naturen. Man har också handel och service inom gångavstånd.

Interiör

Välkommen till denna hemtrevliga lägenhet med fönster i tre väderstreck och med magiskt utsikt över hela Göteborg från samtliga rum.
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här ligger ett fint parkettgolv i ek som löper vidare in till vardagsrummet.

Vardagsrummet är stort och rymligt med stora fönsterpartier i två väderstreck släpper in gott om ljus. Möblera efter eget tycke och smak. Här finns gott om plats att umgås och den fungerande öppna spisen skapar extra trivsel. Via balkongdörren nås den större inglasade balkongen i söderläge. Här kan man leva året om och njuta av den fantastiska utsikten mot Göteborgs mest kända landsmärken som Eriksbergskranen och Älvsborgsbron. Här kan man blicka ut över stadens dramatik och hamninloppet.

Mellan kök och vardagsrum finns en matsal med gott om plats för trevliga middagar för hela familjen. Här kan middagar avnjutas med stadens siluett utanför fönstren.

Lägenhetens kök har gott om arbetsytor och förvaring i skåp. Skåpluckor i mörkt trä med integrerad diskmaskin och bänkskiva i ljus laminat som passar till mosaiken på väggen ovan. Invid fönstren finns en naturlig matplats.
Till vänster om hallen ligger lägenhetens mer privata delar med tre sovrum och badrum. Utanför sovrummen och badrummet ger takfönster extra ljusinsläpp. Ett av lägenhetens två stora sovrum har gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring i inbyggda garderober. Slå upp ögonen och slås av utsikten över stadens uppvaknande utanför fönstret.

Mitt emot ligger lägenhetens andra sovrum. Här finns förvaring i garderob samt utgång till lägenhetens andra inglasade balkong i söderläge.
Lägenhetens tredje sovrum är något mindre där det stora fönstret ger fint ljusinsläpp.

Badrummet är helkaklat i tidlösa färger. Här finns badkar samt ett praktiskt vädringsfönster.

I anslutning till hallen ligger en toalett med WC och handfat.

Ett perfekt boende för dig som vill bo i en väldisponerad lägenhet med gott om umgängesytor, fantastisk utsikt och närhet till skolor, dagis kommunikationer samt promenadstråk.

Fakta

Uteplats/balkong

Två inglasade balkonger i söderläge. En större i anslutning till vardagsrummet som fungerar som ett extra rum. Den mindre nås via sovrummet. Bägge med vidsträckt utsikt över både hamninlopp och Göteborg stad.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Biskopsgården 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Biskopsgården Nr 4 är belägen på Hisingen i Göteborg och omfattar adresserna Blåsvädersgatan 8 och 10. Bostadsrättsföreningen består av två fastigheter fördelade på 66 lägenheter. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5040m², varav 4844m² utgör lägenhetsyta och 196m² utgör lokalyta.

Föreningen har renoverat stammarna genom relining 2010-2011.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerat underhåll
2018
- Fönsterbyte

Utfört underhåll
2016
- OVK
- Byte av tätning sopnedkast
2015
- Byte av lamparmaturer entréer
- Ny - ommålning av entréer
- Byte porttelefoner
2014
- Ny kulvert och apparatrum
2013
- Nya fläktar tvättstuga
2011
-Installation värmekablar på tak och i stuprör.

Parkering

10 st garage, 17 st P-platser. Pris 450 kr och 120 kr. Kö till samtliga platser.

TV/bredband

Bredband och Kabel-TV från Comhem. Basutbud TV och bredband 50 Mbit/s ingår i avgiften.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd, samlingslokal, tvättstuga och vindsförråd.

TV/bredband

TV via Comhem. Basutbud ingår i avgiften

Bredband via Comhem

Parkering

Parkeringsplats och garageplats finns att hyra. Till dessa är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 001 kr

Inklusive värme, vatten och kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
2,42509%
Årsavgift i föreningen
60 012 kr
Andel av årsavgiften är
2,52705%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
64
Våningsplan
8 av 8
Hiss
Ja*
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
126 kvm

* Hiss finns till våning 7 och därefter är det en trappa upp.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
126 kr
Försäkring
397 kr
Summa
523 kr

Uppgiften om försäkring och el är väldigt individuell och skall ses som riktvärden. Kostnaderna varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
147

Planskiss

Planlösning

Karta

Blåsvädersgatan 8

Området

Att bo i BiskopsgårdenAtt bo i Biskopsgården – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.

Köpa eller sälja bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.