Alla bilder

Bräcke, Göteborg

Londongatan 85

Besiktigad
På förhand
Prisidé
4 100 000 kr
Antal rum
5
Boarea
87 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Biarea
50 kvm
Tomtarea
442 kvm

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

Alla bilder

Charmig villa med bra läge på Londongatan.. Londongatan 85 - Bjurfors
Charmig villa med bra läge på Londongatan.
. Londongatan 85 - Bjurfors
. Londongatan 85 - Bjurfors
Härlig tomt med plats för lek och för den med gröna fingrar.. Londongatan 85 - Bjurfors
Härlig tomt med plats för lek och för den med gröna fingrar.
. Londongatan 85 - Bjurfors
. Londongatan 85 - Bjurfors
Källarplan. Londongatan 85 - Bjurfors
Källarplan
Entréplan. Londongatan 85 - Bjurfors
Entréplan
Övre plan. Londongatan 85 - Bjurfors
Övre plan
Fastighetskarta. Londongatan 85 - Bjurfors
Fastighetskarta
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information.. Londongatan 85 - Bjurfors
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Beskrivning

Charmig villa i populära Bräcke

Beskrivning

Snart kommer vi att erbjuda denna härliga och välplanerade villa i Bräcke. Tvåplanshus med källare bra planlösning och goda förvaringsutrymmen. Sovrum på övre plan varav ena rummet har tillgång till balkong. Entréplan med kök, hall, vardagsrum samt utgång till husets stora altan. Källare med sovrum, förrådsutrymmen, tvättstuga, badrum. Groventré med direktanslutning till bostadens trädgård för den trädgårdsintresserade.

Här bor man på bekvämt promenadavstånd till skolor och områdets goda serviceutbud. I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, kajpromenader längs vattnet vid Eriksberg. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bräcke 27:7

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Balkong på övre plan. Altan med tak på husets backsida .

Ombyggnad, Renoveringar

Fem nya fönster- 2017
Renovering fyra rum (målning tak/väggar) - 2017
Renovering kök (nytt golv,målning tak/vägg) - 2017

TV/bredband

Kabel-TV finns att utgå via Fiber

Fiber dragen in till huset via ip only

Planbestämmelser

Tomtindelning (1938-10-27) Stadsplan (1938-09-21)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Villa Mm

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Elledning, 14-IM1-39/3122.1
Last: Avtalsservitut: Villa Mm, 14-IM1-39/3121.1

Parkering

Garage med plats för en bil.
Plats för parkering för två bilar på garageuppfart.
Fri parkering på gatan.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 694 000 kr
Byggnadsvärde
670 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Prisidé
4 100 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
87 kvm*
Tomtarea
442 kvm
Biarea
50 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
17 865 kr
Försäkring
4 584 kr
Samfällighetsavgift
200 kr
Vatten/Avlopp
5 400 kr
Summa
28 049 kr

Elkostnaden inkluderar även uppvärmning och nätavgift. Posten VA inkluderar även renhållningskostnaden. Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1939
Fasad
Eternit
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten panna CTC
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Grundmur
Betongsten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planskiss

Planlösning
Källarplan
Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Karta

Londongatan 85

Området

Att bo i Centrala HisingenAtt bo i Centrala Hisingen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.

Köpa eller sälja bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.