Hoppa till innehåll
Välkommen till Gustaf Dalénsgatan 5D!. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors

Uteplats mot innergård!

  • På förhand
  • 76 kvm
  • 3 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Gustaf Dalénsgatan 5D

Avgift:
3 264 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 7
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-play (Bredband, Digital-TV och IP-telefoni). 1273 kr/månad tillkommer och avser årsavgift kapital. Den totala månadskostnaden blir därför 4 537 kr.

**Säljare & föreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Rasmus Halldin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Uteplats mot innergård!

Välplanerad genomgångstrea i välskött förening med låg avgift. Här bor du med attraktivt läge mitt i Kvillebäcken nära service och kommunikationer.

Beskrivning

Modern genomgångstrea från 2017 erbjuds nu på Gustaf Dalénsgatan 5D! Här finner du ett välplanerat boende om 76 kvm som präglas av fantastiskt ljusinsläpp, genomgående parkettgolv och smakfulla materialval. Denna bostad är som gjord för sociala tillställningar med ett stilrent och välutrustat kök i ljust utförande som ligger i öppen anslutning till ett rymligt samt lättmöblerat vardagsrum med fransk balkong. Båda sovrummen ligger avskilda från sällskapsdelarna mot den lugna innergården och båda innehar förvaringslösningar. Det större sovrummet rymmer med fördel dubbelsäng med tillhörande möblemang och förlängs av utgången till den underbara uteplatsen. Här kan du enkelt möblera med loungegrupp och matgrupp om så önskas och njuta av förmiddagssolen och den lugna atmosfären från innergården. Vidare finns ett helkaklad badrum med industriella inslag och med egen tvättavdelning. Till bostaden hör ett källarförråd.

I BRF Piazza bor du omgiven av allt man behöver, mitt i hjärtat på nya Kvillebäcken med utbud av matbutiker, frisörer, gym och restauranger m.m. Även den populära Kville saluhall ligger på kort avstånd. Precis in på hörnet finner du Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med över 120 butiker till förfogande. Från området finns mycket bra buss- och spårvagnsförbindelser som tar dig snabbt och enkelt in till centrala Göteborg på knappa 5 minuter.

Kontakta mäklaren för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Gustaf Dalénsgatan 5D!. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Välkommen till Gustaf Dalénsgatan 5D!
  • Modernt kök med vita spegelfronter. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Modernt kök med vita spegelfronter
  • Klassisk färgsättning som aldrig går ur tid. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Klassisk färgsättning som aldrig går ur tid
  • Generöst ljusflöde från den franska balkongen in på sällskapsytorna. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Generöst ljusflöde från den franska balkongen in på sällskapsytorna
  • Du har gott om plats för större middagsbord i anslutning till köket. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Du har gott om plats för större middagsbord i anslutning till köket
  • Praktiskt utfört på två motsatta sidor och välutrustat för vardagen. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Praktiskt utfört på två motsatta sidor och välutrustat för vardagen
  • Kontakta mig
  • Underbar uteplats dränkt i förmiddagssol med utsikt mot den lugna innergården. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Underbar uteplats dränkt i förmiddagssol med utsikt mot den lugna innergården
  • Badrummet är helkaklat och modernt med industriella inslag. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Badrummet är helkaklat och modernt med industriella inslag
  • Egen tvättavdelning med arbetsyta och förvaring. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Egen tvättavdelning med arbetsyta och förvaring
  • Föreningen erbjuder en lummig innergård. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Föreningen erbjuder en lummig innergård
  • Populära Kville saluhall. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Populära Kville saluhall
  • En magnifik utsikt erbjuds från närliggande Ramberget. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    En magnifik utsikt erbjuds från närliggande Ramberget
  • Även flera grönområden nås snabbt. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Även flera grönområden nås snabbt
  • Handelsområdet Backaplan ligger på promenadavstånd. Gustaf Dalénsgatan 5D - Bjurfors
    Handelsområdet Backaplan ligger på promenadavstånd

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 2:6

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 264 kr

I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-play (Bredband, Digital-TV och IP-telefoni). 1273 kr/månad tillkommer och avser årsavgift kapital. Den totala månadskostnaden blir därför 4 537 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,93493%
Andel av årsavgiften är
1,01622%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 041 578 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
43102
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm*

*Säljare & föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Försäkring
100 kr
Summa
400 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX*

*Besiktigad: den 23 maj 2019

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
67
Energideklarationsdatum
2019-05-23

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Piazza Kvillebäcken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
113
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av ett kvarter med fyra huskroppar i 5-7 våningar, källare och garage under husen samt den gemensamma gården. Ett av de fyra husen saknar källare och är byggt med platta på mark. Föreningens bostadshus är belägna i anslutning till varandra så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Det finns 3 lokaler för handel/kontor samt 1 lokal, belägen i hus2, som är förberedd för restaurangverksamhet.

Föreningens ekonomi

Avgiften kommer höjas med 10% 2024-04-01.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2019 & 2020 - Besiktning
2020 - Bygglov för balkonginglasning klart

Inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen har 46 st parkeringsplatser samt 6 st motorcykelplatser i garaget som ligger under gården. Utvalda platser är utrustade med uttag för elbil. Föreningen investerade i 21 laddplatser våren 2022. Kö och parkering sköts av SBC.

I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. (Uppgifter från styrelse 2023-10-03).

TV/bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med utemöbler, grill, trevlig pergola samt cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns barnvagns- och rullstolsrum i anslutning till respektive trapphus samt cykelförråd i källaren på hus 2 och 4. Utöver det finns källarförråd och garage samt sopsug.

Övrigt

Uppgifterna är hämtade från hemsidan och styrelsen, vi tar inte ansvar för att informationen stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gustaf Dalénsgatan 5D

Gustaf Dalénsgatan 5D

417 23 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Gustaf Dalénsgatan 5D

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}