-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa med balkong i västerläge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Kabel-TV till kommer via ett obligatoriskt tillägg om 62 kr samt en balkongavgift om 96 kr. Den totala kostnaden blir 4 196 kr.
**Areauppgift från föreningen
Centralt belägen tvåa i fint utförande med moderna inslag. Du bor med ett attraktivt läge nära all service och goda kommunikationer till stadskärnan.
Välplanerad genomgångstvåa med balkong i västerläge erbjuds nu på Vårlöksgatan 5B! Bostaden har en genomtänkt planlösning om 52 kvm med stora luftiga rum samt ett fint ljusflöde ifrån två håll och präglas av genomgående fina ytskikt som genomgått omfattande renoveringar samt bevarad fiskbensparkett. Köket är nytt från 2019 samt modernt med grå fronter och erbjuder all tänkbar utrustning för vardagen. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat där sällskapsytorna förlängs av balkongen så du kan njuta av sol hela eftermiddagen samt kvällen med utsikt mot innergården. Badrummet är helkaklat och har fräschats upp med målad kakel, för vardagslyxen erbjuds en tvättmaskin installerad i hallen. Vidare finner du ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggd förvaring. Till bostaden hör dessutom två förråd - källare och vind.
Här bor du på en lugn återvändsgata mitt i hjärtat av centrala Hisingen med all tänkbar service inom gångavstånd så som Kville saluhall, matbutik, gym och frisör. På promenadavstånd når du även Backaplan som erbjuder ännu större utbud av service och närliggande Vågmästareplatsen där spårvagnar tar dig till centrala Göteborg på ca 5 minuter. För den naturintresserade har du även på flera fina grönområden på behändigt avstånd som Keillers park på Ramberget eller Hisingsparken.
Kontakta mäklaren för mer info!
På andra våningen finner du denna charmiga tvåa om 52 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp med morgonsol som faller in i köket/sovrummet och eftermiddagssol i vardagsrummet. Ytskikten och standarden är genomgående hög. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas av en hall som knyter samman bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning samt en garderob direkt innanför dörren och ytterligare en skjutdörrsgarderob står för extra förvaring. Som extra vardagslyx har en tvättmaskin installerats i garderobern intill badrummet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv.
Köket är välplanerat och smakfullt utfört med grå spegelluckor med handtag i rostfritt som bryts av en bänkskiva i trä med vitt kakel ovan arbetsytorna. Maskinell utrustning består av ugn med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här ryms matgrupp för fyra personer.
Vardagsrummet är lätt att möblera efter personligt tycke och smak med plats för soffgrupp, tillhörande möblemang och ett matsalsbord om så önskas. Ett stort fönster skänker härligt ljus in i rummet och väggarna går i ljusgrå toner medan en vackert bevarad fiskbensparkett pryder golvet. Vardagsrummet förlängs av den härliga balkongen i västerläge med fri utsikt över föreningens innergård. Solen strålar på balkongen hela eftermiddagen fram till kvällning.
Sovrummet rymmer med lätthet en dubbelsäng med tillhörande sängbord och extra förvaringsmöbel, här finns även inbyggda garderober som hjälper till. Sovrummets fönster ligger med fri utsikt i österläge utan insyn.
I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet med ljus klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här består utrustningen av toalett, handfat, spegelskåp och badkar.
Varmt välkommen på visning!
Kvillebäcken 5:1
I avgiften ingår värme och vatten. Kabel-TV till kommer via ett obligatoriskt tillägg om 62 kr samt en balkongavgift om 96 kr. Den totala kostnaden blir 4 196 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift från föreningen
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Besiktigad: den 10 juni 2019
*Betalas av köpare
Brf Bovetet - Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Kvillebäcken 5.1. Beståndet består av 50 lägenheter. Fastighetens adress är Vårlöksgatan 5 A - 5 G samt Lantmätaregatan 16.
Ekonomisk förvaltare: SBC
Teknisk förvaltning / fastighetsskötsel: SBC
Avgiften höjdes med 9,5% den 1/1-23.
Avgiften planeras höjas med 5% under 2024 (kontrollerat 2024-04-05)
Varje lägenhetsinnehavare skall se till att själv teckna försäkring med Bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
1986 - Genomfördes en större renovering av fastigheten då stammar, el, tak, fasad, balkonger samt fönster ingick.
2003 - Renovering av tvättstuga.
2006 - Vindsdörrar och portlås byttes.
2009 – Nytt låssystem
2010 - Översyn/renovering av ventilation samt målning av fönster och fasad.
2011 - Byttes balkongerna.
2015 - Utfördes stamrenovering med relining av avloppsstammarna i bottenplattan i källaren och reparation utvändigt avlopp skedde
2016 - Åtgärder när det gäller ventilationen, takfläktarna ställdes in samt OVK utfördes.
2017: Asbestsanering av rörisolering i källaren, byte av huvudkranar till vattenledningarna i källaren, byte av dilatationsfogar samt utvändig målning.
2018 – Spolning av avlopp.
2019 - filmning av avlopp pga. en läcka i samband med spolningen
2019 - renovering av källarlokal - blev ny möteslokal, kök & bastu.
2019 - en ny tvättmaskin köpt
2020 – Dränering & uppfräschning utemiljö
2021 - Målning trappuppgångar
2021 - Relining av vissa rör
2022 - Underhållsjobb, installation av laddstationer för elbil, nytt styrelserum.
Planerade renoveringar:
2024 - Stammar skall undersökas
2026 - Byte takpannor och fönsterrenovering
Via föreningen erbjuds 5 parkeringsplatser, 575kr / mån.
4 garageplatser för uthyrning - 1150 kr / mån.
2 mc platser i föreningens garage - 575 kr st. / mån.
Laddstolpar har installerats till samtliga p-platser.
Övriga parkeringsplatser i området nås bland annat genom följande länk alternativt boendeparkering.
https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/f/lantmannagatanfjardingsgatan-4119/
I fastigheten finns två nät - Telenor och Tele2 (Fd ComHem). Båda erbjuder tv samt internet.
Tele2 (Fd ComHem) levererar tv-tjänsten som ingår i avgiften.
Föreningen har även en gård med möbler och tillgång till grill. Grill och solstolar lånas ut av föreningen.
Till varje lägenhet finns vinds- och källarförråd.
I källaren finns en tvättstuga med tillhörande torkrum. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en stenmangel.
Föreningen har även flera cykelförråd med separata ingångar utifrån, bastu, övernattningsrum för gäster, möteslokal och gemensamt kök. Vidare finns snickeri- och vektygsrum samt återvinningsrum.
Föreningen har två städdagar varje år, en på våren och en på hösten, där man hjälps åt att ta hand om utemiljön samt innemiljö och där alla har möjlighet att bidra med allt från kaffekokning, torkning av fönster, ogräsrensning, enklare måleriarbeten.
Är man med i styrelsen får man möjlighet att påverka sitt boende och lära sig massor om att vara med i en bostadsrättsförening!
Observera att informationen är hämtad från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
