Smedjegatan 3

Beskrivning

Välkommen till en sällsynt stilren takvåning med bitvis dramatisk arkitektur och design. Denna exklusivt renoverade våning präglas av kvalitet och internationell atmosfär. Här bor du mittemellan medeltida takåsar och livet längs med kanalen i anrik fastighet från förra sekelskiftet. Du är fridfullt höjd över staden, men har bara minuter till allt den kan erbjuda.

Tjusningen med att bo mitt i en stad ligger ofta i kontrasterna. Det kan vara trängsel och liv, trafikbrus och öronbedövande storstadspuls. Men bara hundratalet meter in på en smalare tvärgata kan allt plötsligt stillna. Glas och betong byts mot sekelskiftestegel, trottoarerna går över i smala grusgångar som slingrar sig mellan grönska och fågelkvitter. Så känns det att gå in på Smedjegatan. Vallgravslugnet lägrar sig mellan husen, här öppnar sig en grönskande parkmiljö och kanalen skymtar mellan fastigheterna. Det känns otroligt att du faktiskt befinner dig bara ett par minuter från Stenpiren och att Brunnsparken och Göteborgs Centralstation på nära avstånd.

I anrika kvarter, intill vallgraven, reser sig den gamla fastigheten på Smedjegatan anno 1753. Denna extraordinära takvåning förenar det bästa av två världar; läget är mer än lovligt centralt och friden längs gatan konkurrerar bara med den totala harmonin och mycket speciella atmosfären uppe i våningen. Du bor högt över staden framför en ständigt föränderlig fond av himmel, ljus och levande stadsdel. Långt där nere öppnar sig grönskan runt Kronhusparken och längre ut sticker landmärkena upp, med bland annat Tyska Kyrkan, Nordstan och Centralstationen. När mörkret faller blånar kullarna i stadens omgivningar, kvällssolen får takåsarna att glöda och snart glittrar stadens ljus ikapp med stjärnorna.

Våningens interiör om ca 91 kvm känns framförallt internationell med smått dramatiska arkitekturlinjer, ett enastående ljus från många takfönster och en svindlande takhöjd på upp till 4,20 meter. Miljön känns bekant från filmens värld av fashionabla takvåningar i storstadsmetropolerna. Detta är en våning fylld med ständiga överraskningar, vinklar och vrår samt fria ytor i en öppen planlösning. Utöver arkitekturens höga kvalitet präglas våningen av rena naturmaterial med nyrenoverade tidlösa detaljer såsom bänkytor i Carrara-marmor och mörkbetsad enstavsparkett. Våningen är ännu ett exempel på att takvåningar kan vara de allra ljusaste miljöerna, tack vare de många takfönstren. Köket är lika välutrustat som femstjärnigt och vardagsrummet lika formrent som socialt. Sovrummen är rofyllda trots stadens puls i fjärran och badrummet praktiskt och väl tilltaget.

Mellan kvarterets kullerstensbelagda gränder där nere, ekar det av sjöfartsstadens stolta historia. Numera är dessa pittoreska gränder mest kända för sina många butiker, trivsamma caféer och välbesökta stjärnkrogar. Kvarterets starka atmosfär, läget intill Södra Älvstranden, knutpunkten Stenpiren och den ärorika historien skapar ett kontrastrikt möte med den harmoniska miljön uppe i denna moderna vindsvåning med stark internationell prägel.

Interiör

Ta hissen högst upp till våning fyra där du möts av ett väl tilltaget trapphus som delas av två lägenheter varav denna våningen är den ena. Den ljusa marmorn på golvet, den formrena interiören samt den omfattande takhöjden slår emot dig redan i hallen. Här finns flera garderober samt bra avhängning för dina gäster.

Några steg in i hallen visar sig våningen i sitt fulla djup. Till vänster öppnar sig sällskapsrummet upp sig med ett exklusivt kök från Ballingslöv i blickfånget och känslan av höjd och yta är påtaglig. Till höger anas staden med omgivningar via takterrassens höga och soliga läge. En varm kväll står terrassens glasparti öppet. Ytan om ca 6 kvm rymmer en sittgrupp eller matbord. Här ute väntar fördrink och tilltugg på dina middagsgäster. Sommarens ljud och dofter letar sig ända hit upp. Staden är långt borta och nära.

Intill terrassen ligger ett ljust och charmigt sovrum som får karaktär av de dramatiska takvinklarna och en hög fönsterruta med vy mot terrassen. Sovrum som kan nyttjas som arbetsrum, sovrum eller barnrum.

Intill sovrummet ligger det helkaklade badrummet. Kakel i vitt på golv och väggar skapar en tidlös färgsättning. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, wc, duschalkov och lägenhetens tvättavdelning.

Tillbaka i hallen öppnar sig så de stora sällskapsytorna där den mörkbetsade enstavsparketten försvinner ut under dramatiska arkitekturlinjer och en takhöjd på upp till 4,20 meter. Rummet är påfallande ljust tack vare de stora takfönstren samt ytterligare två fönsterpartier mot Smedjegatan vars nischer bidrar till den spännande arkitekturen. Här ryms gott om plats för soffgrupp och matsalsbord för familj och vänner i en social planlösning mot köket.

Det påkostade köket är signerat Ballingslöv 2018 och har en peppargrå kulör som bryts vackert med arbetsbänkar i ljusgrå marmorsten. Den maskinella utrustningen består av spis med 5 kokplattor på induktionshäll från Smeg med en ovansittnades kolfilterfläkt från Fjäråskupan. Integrerad diskmaskin, mikrokombinerad ugn, kyl och frys i fullhöjd från Siemens samt en vinkyl med två kylsektioner från Temptech (2019). Bostadens nav och självklara samlingsplats är köksön. Här finns det gott om plats för socialt umgänge och bra förvaring i underliggande skåp.

Innanför sällskapsytorna återfinns det andra sovrummet. Rummet får karaktär av de branta taklinjerna och ytterligare ljus släpps in från ett takfönster med elektronisk mörkerläggning. Här sover du gott om natten.

Sammantaget är detta en extraordinär takvåning, ensam i sitt slag. Interiören präglas av ljus och stora rumsvolymer samt en internationell atmosfär.