Alla bilder

Gunnilse, Göteborg

Kroksjövägen 140

Besiktigad
Budgivning pågår
Pris
1 725 000 kr
Antal rum
3
Boarea
72 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1743 kvm
Biarea
72 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 2 200 000 kr
BudBudgivareDatumTid
2 200 000 krBudgivare 42017-06-2117:09
2 150 000 krBudgivare 32017-06-2116:26
2 125 000 krBudgivare 42017-06-2116:07
2 100 000 krBudgivare 32017-06-2111:09
2 000 000 krBudgivare 42017-06-1916:21
1 975 000 krBudgivare 32017-06-1916:11
1 950 000 krBudgivare 42017-06-1916:10
1 925 000 krBudgivare 32017-06-1913:30
1 900 000 krBudgivare 22017-06-1912:28
1 870 000 krBudgivare 12017-06-1912:08
1 850 000 krBudgivare 32017-06-1912:04
1 825 000 krBudgivare 12017-06-1908:04
1 795 000 krBudgivare 32017-06-1715:00
1 775 000 krBudgivare 12017-06-1708:16
1 750 000 krBudgivare 32017-06-1617:43
1 725 000 krBudgivare 22017-06-1617:08
1 625 000 krBudgivare 12017-06-1312:47

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Välkommen till Kroksjövägen 140. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Välkommen till Kroksjövägen 140
Välkomnande uteplats med morgonsol. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Välkomnande uteplats med morgonsol
Vackert anlagd trädgård. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Vackert anlagd trädgård
Prunkande rabatter som blommar hela säsongen. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Prunkande rabatter som blommar hela säsongen
Ej angivet. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Odla i växthus eller på friland. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Odla i växthus eller på friland
Egen damm och bäck är ett vackert inslag. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Egen damm och bäck är ett vackert inslag
Uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Uteplats med eftermiddags- och kvällssol
Insynsskyddat läge med naturen som närmsta granne. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Insynsskyddat läge med naturen som närmsta granne
Hall med avhängning i garderober. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Hall med avhängning i garderober
Till vänster från hallen så når ni vardagsrummet. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Till vänster från hallen så når ni vardagsrummet
Stora fönster som vetter mot trädgården. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Stora fönster som vetter mot trädgården
Öppen spis med insats. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Öppen spis med insats
. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Kök med utgång till uteplatsen i väster. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Kök med utgång till uteplatsen i väster
Rymlig matplats för 4-6 personer. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Rymlig matplats för 4-6 personer
Njut av middagen i det fria. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Njut av middagen i det fria
Wc som nås från hallen. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Wc som nås från hallen
En trappa ner finner ni ett inrett källarplan. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
En trappa ner finner ni ett inrett källarplan
Sovrum med fönsterparti mot söder. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Sovrum med fönsterparti mot söder
Mindre sovrum med klädkammare. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Mindre sovrum med klädkammare
Badrum med badkar. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Badrum med badkar
Tvättstuga med tvättmaskin och grovhandfat. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Tvättstuga med tvättmaskin och grovhandfat
Wc i källarplan. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Wc i källarplan
Ej angivet. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Ej angivet. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Tomten sett från uteplatsen uppe vid vägen. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Tomten sett från uteplatsen uppe vid vägen
Varmt välkomna på visning!. Kroksjövägen 140 - Bjurfors
Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

En grönskande oas med naturreservat som granne

Beskrivning

En grönskande oas med naturreservat som granne. Här finner ni en villa med inrett källarplan och fristående garage. 1743 m2 anlagd trädgårdstomt med egen damm, bäck, växthus, rabatter och flertalet soldränkta uteplatser. Här kan ni följa årstidernas färger till ljudet av fågelkvitter. Närhet till Gråbovägen varifrån ni tar er till centrala Göteborg på 20 minuter med bil.

Huset har ett rymligt kök med matplats, vardagsrum med stora fönster och inrett källarplan med två sovrum. En wc per plan samt ett badrum och en tvättstuga i källarplan. Genomgående äldre standard och ytskikt ger goda möjligheter att sätta egen prägel. Observera att huset säljs med friskrivningsklausul.

Interiör

Stor grusad parkering med gott om plats för flera bilar. Vid parkeringen finns även en förrådsbyggnad i äldre skick, samt ett fristående garage. Ytterligare förrådsutrymme i anslutning till garaget.

Tomten har en privat läge och ligger med naturreservatet som närmsta granne. Trädgården är vackert anlagd med blommande rabatter hela säsongen, en egen damm och bäck, växthus med kanalplast och snirkliga gångar som tar er till olika uteplatser. Alldeles vid entrédörren så finner ni en uteplats med marksten, lämplig för en trädgårdsgrupp. Här kan ni njuta av härlig morgon- och förmiddagssol.

Ni stiger in i hallen med avhängning i garderob. Rakt fram från hallen så når ni en wc.

Vidare i hallen så finns ytterligare förvaringsutrymmen. Till vänster så når ni vardagsrummet där ljuset flödar in från de stora fönstren mot entrésidan. Här finns gott om plats för även en större soffa. Insatskamin finns, men denna måste kontrolleras och godkännas före brukande. Eldstadens skick okänt.

På andra sidan hallen så når ni ett kök med en matplats för 4-6 personer. Köket har äldre stommar men har uppdaterats med nya skåpsluckor på senare tid. Köket är utrustat med spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, dubbelkyl och -frys, varav den senare tyvärr är ur funktion. Gott om förvaring i över- och underskåp samt skafferi. Via en altandörr så når ni husets baksida med eftermiddags- och kvällssol. Stenläggning på marken och vackra rabatter ramar in uteplatsen. Här kan ni njuta helt insynsskyddat med naturen i panorama.

Tillbaka i huset så når ni den inredda källaren från trappan i hallen. Till vänster nedanför trappan så finner ni det stora sovrummet som längre bak i tiden var ett garage. Stora fönster och altandörr i söder ger ett fint ljusinsläpp. Längs med den högra väggen finner ni gott om förvaring i garderober. Källarplanet värms upp med en värmepump (luft/luft).

Intill sovrummet finner ni pannrummet med pumpanläggning för dricksvatten.

Vidare i hallen så finner du wc, badrum med badkar och tvättstuga med tvättmaskin, grovhandfat och centrifug.

Längst bort i hallen så finns ytterligare ett sovrum, här med källarfönster. Förvaring i garderob.

Mobil täckning kan vara begränsad på delar av fastigheten. Tidigare ägare har haft hemtelefon.

Förhandsbesiktning, vattenprov och radonmätning är utförd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Krokryd 2:17

Ombyggnad, Renoveringar

- Dränering och fuktisolering från 2014

- Ledningssystem för dagvatten 2014

I övrigt är huset till största delen renoverat på 80-talet.

TV/Internet-anslutning

Tidigare ägare har haft kabel-tv via parabol.

Tidigare ägare har haft internet via ADSL.

Övriga byggnader

Garage.

Förråd.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse (2009-12-15)

Servitut

Rättigheter-förmån:

Förmån: Officialservitut Väg, 14-BER-1247.1

Parkering

Plats för flera bilar på uppfart, samt i garage.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp via sluten tank. Enligt uppgift från Miljöförvaltningen så har fastigheten tillstånd för en sluten tank för vattentoalett (1991). Detta är en godkänd avloppsanläggning. De har inte ställt krav på bad-, disk- och tvättvatten i kommunen då de har många wc-avlopp som inte varit godkända, detta kan komma att ändras men idag har de inga krav på avloppsanläggningen på fastigheten. De kan komma att göra tillsyn på slutna tankar nästa år.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 114 000 kr
Byggnadsvärde
680 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Pris
1 725 000 kr
Tomtareal
1743 kvm
Rum
3
Byggnadstyp
1 plan med källarvåning
Boarea
72 kvm
Biarea
72 kvm
Byggår
1965
Energiklass
D

Driftskostnad (per år)

Värme
16 618 kr
Renhållning
1 873 kr
Försäkring
3 445 kr
Samfällighetsavgift
3 500 kr
Vatten/Avlopp
3 168 kr
Summa
28 604 kr

I kostnad för uppvärmning så ingår kostnad för hushållsel.

Byggnadssätt

Avlopp
Enskilt avlopp
Fasad
Plåt och trä
Grund
Betong
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Direktverkande el + luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Plåt/takpapp (se besikting)
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten
Fönster
2-glasfönster isoler

Karta

Kroksjövägen 140

Området

Mäklaren om GunnilseAtt bo i Olofstorp/Gunnilse - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Gunnilse och Olofstorp, två expansiva områden med stor inflyttning och nybyggnation. Gunnilse är en lantlig idyll i nordöstra Göteborg, ursprungligen en gammal glesbygd med lantbruk och bondgårdar.

HÄR FINNER DU naturen inpå knuten med vidsträckta grönområden och i norr ringlar Lärjeån genom den natursköna dalgången.
Gunnilse är en lantlig idyll i nordöstra Göteborg, ursprungligen en gammal glesbygd med lantbruk och bondgårdar. Här finner du naturen inpå knuten med vidsträckta grönområden och i norr ringlar Lärjeån genom den natursköna dalgången. Här finns skola med årskurs 1-9 och livsmedelsbutik. I området runt skolan och kyrkan ligger några trävillor i huvudsak från trettio- och fyrtiotalen.

Att bo i Olofstorp/Gunnilse - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns det mycket att välja på. I omgivningarna finns hästgårdar med ridskolor och även Lerjedalens Golfklubb med 18-hålsbana samt två 9-hålsbanor i naturskön miljö.

HÄR FINNS SKOLA med årskurs 1-9 och livsmedelsbutik. I området runt skolan och kyrkan ligger några trävillor i huvudsak från trettio- och fyrtiotalen.

FRÅN ALLA OMRÅDEN i Nordöstra Göteborg går det bra kommunikationer både in till Göteborg, Lerums kommun, samt mellan stadsdelarna. Med buss når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter.

Köpa eller sälja bostad i Gunnilse? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.