Alla bilder

Högsbo, Göteborg

Kapplandsgatan 78

Utgångspris
2 550 000 kr
Avgift
3 570 kr
Antal rum
3
Boarea
66 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Visning

26 feb

26 feb

Kl 13:00-13:45

Välkommen att boka dig för visning. Du kan också ringa Bjurfors Bokningscenter på tel 031-761 79 50.

27 feb

27 feb

Kl 18:00-18:30

Välkommen att boka dig för visning. Du kan också ringa Bjurfors Bokningscenter på tel 031-761 79 50.

Mäklare

Alla bilder

På omtyckta Kapplandsgatan finnes denna trerummare med härligt öppna ytor. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
På omtyckta Kapplandsgatan finnes denna trerummare med härligt öppna ytor
Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier och balkong i fritt söderläge. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier och balkong i fritt söderläge
Genomgående ekparkett och vita väggar. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Genomgående ekparkett och vita väggar
Vardagsrummet, som tenderar att bli det givna sällskapstillhållet. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Vardagsrummet, som tenderar att bli det givna sällskapstillhållet
Inglasad balkong som används flitigt vår- och sommartid. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Inglasad balkong som används flitigt vår- och sommartid
Utsikt mot innergården. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Utsikt mot innergården
Interiörbild. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Bostadens två sovrum ligger båda rofyllt belägna med fönster mot varsin innergård. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Bostadens två sovrum ligger båda rofyllt belägna med fönster mot varsin innergård
I anslutning till sovrummet ligger klädkammaren med förvaringsmöjligheter. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
I anslutning till sovrummet ligger klädkammaren med förvaringsmöjligheter
Interiörbild. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Fönsterbänkar i tidsenlig kolmårdsmarmor. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Fönsterbänkar i tidsenlig kolmårdsmarmor
Vardagsrummet är i sin tur lättmöblerat och rymmer med enkelhet både soffa samt matsalsmöbel. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Vardagsrummet är i sin tur lättmöblerat och rymmer med enkelhet både soffa samt matsalsmöbel
Rakt fram från entrén sett och i anslutning till själva köksavdelningen är kökets matplats placerad. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Rakt fram från entrén sett och i anslutning till själva köksavdelningen är kökets matplats placerad
Köket från Tibrokök har praktiska arbetsytor samt gott om förvaring. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Köket från Tibrokök har praktiska arbetsytor samt gott om förvaring
Vitmålade väggar och golv som är beklätt med stavparkett i ek. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Vitmålade väggar och golv som är beklätt med stavparkett i ek
Utrymme för 4- 6 matgäster och sikt över kockens förberedelser. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Utrymme för 4- 6 matgäster och sikt över kockens förberedelser
Hallen erbjuder plats för avhängning och en skjutgarderob för förvaring. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Hallen erbjuder plats för avhängning och en skjutgarderob för förvaring
Rum som idag används som kontor och syateljé. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Rum som idag används som kontor och syateljé
Stilrent och helaklat badrum. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Stilrent och helaklat badrum
Välhållna och gemytliga innergårdar. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Välhållna och gemytliga innergårdar
Lekplats och grillmöjligheter. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Lekplats och grillmöjligheter
I föreningen finns en gemensamhetslokal/ övernattningslägenhet att hyra till en mindre summa. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
I föreningen finns en gemensamhetslokal/ övernattningslägenhet att hyra till en mindre summa
Bastun nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Ligger i anslutning till tvättstugan. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Bastun nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Ligger i anslutning till tvättstugan
Interiörbild. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors
Planlösning. Kapplandsgatan 78 - Bjurfors

Beskrivning

Bostad med härligt öppna ytor och välplanerade kvadratmetrar

Beskrivning

På omtyckta Kapplandsgatan finnes denna trerummare med härligt öppna ytor och välplanerade kvadratmetrar. Goda förvaringsmöjligheter genom generös klädkammare samt härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier och balkong i fritt söderläge. Genomgående parkettgolv i ek samt stambytt badrum med egna tvättmöjligheter är ytterliga attribut som bostaden har att erbjuda. Välskött förening med god ekonomi samt bredband som också är inkluderad i avgiften.

På Kapplandsgatan bor du med ett stenkast till centrala Göteborg såväl som till grönskande natur, välhållna gång- och cykelbanor och hav. Goda kommunikationer finner ni runt knuten och övrig allmän service inom gångavstånd.

Rumsbeskrivningar

Rymlig och luftig hall med garderob bakom spegelskjutdörrar i fullhöjd. På golvet ligger ekparkett som tillsammans med vita väggar ger en neutral bas att inreda efter och är i övrigt gemensamt för hela bostaden.

Rakt fram från entrén sett och i anslutning till själva köksavdelningen är kökets matplats placerad. Med utrymme för 4- 6 matgäster och sikt över kockens förberedelser blir middagarna till en trevlig tillställning. Köket från Tibrokök har praktiska arbetsytor samt gott om förvaring i form av lådor, skåp och skafferi med luckor i vitt. Utrustning som finns är spis (Elektrolux 2015), fläkt (Selectro), kombinerad kyl och frys (Selectro), mikrovågsugn (LG) samt diskmaskin (Cylinda 2012). Vitmålade väggar och golv som är beklätt med stavparkett i ek. En vacker björk utanför fönstret skänker insynsskydd ut mot innergården.

Vardagsrummet, som tenderar att bli det givna sällskapstillhållet, ligger med perfekt läge intill den inglasade balkongen. Här råder söderläge som i sin tur bereder väg för härliga stunder vår- som sommartid. Vardagsrummet är i sin tur lättmöblerat och rymmer med enkelhet både soffa samt matsalsmöbel. Väggarna är vitmålade och längs med fönsterpartiet löper rad med spotlights som ger en behaglig belysning till rummet. Golvet är beklätt med en välbevarad fiskbensparkett i original.

Bostadens två sovrum ligger båda rofyllt belägna med fönster mot varsin innergård. Det ena ligger till vänster om hallen och används idag som kontor och syateljé men kan med lätthet ändra utformning beroende på familjesammansättning. I detta rum finns också en stor och praktisk garderob i fullhöjd.

Det andra sovrummet ligger i söderläge och nås från vardagsrummet. I anslutning till sovrummet ligger klädkammaren med förvaringsmöjligheter från golv till tak. Förvaringssystemet från IKEA sattes in när lägenheten renoverades 2012. Likt resten av lägenheten är sovrummen vitmålade med välbehållen ekparkett längs golven.

Badrummet stambyttes i föreningens regi 2002. Tillgänglig utrustning som här finns är wc, dusch, badrumsskåp, samt handfat med underskåp. Tvättmaskin (Cylinda 2015) hjälper till med den vardagliga rengöringen. Vita helkaklade väggar med värmeförsedda klinkerplattor i blå ton. Ett vädringsfönster skänker ljus och underlättar för vädring.

Fakta

Bostadsrättsförening

Brf Täppan är en trevlig och mycket välskött förening om 289 lägenheter med härliga gröna gårdar med tillgång till grillplatser, lekplatser och bänkar. Föreningen bildades 1958. Innergårdarna har fina grillplatser som fritt får disponeras av föreningens medlemmar och bekanta.

I föreningen är det mesta gjort. Trappuppgångarna är iordningsställda och nya ytterdörrar (säkerhetsdörrar) har installerats. Föreningen har investerat i porttelefoner och tvättstugorna är omgjorda med nya maskiner och ett digitalt bokningssystem. Under 2000-2004 färdigställdes stambytet och elen drogs om.

Besök gärna föreningens trevliga hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/tappan

Området runt Kapplandsgatan är fridfullt och populärt bland både äldre och yngre. På nära avstånd hittar du Axel Dahlströms Torg med mataffär, bank, apotek, café m.m. Du tar dig enkelt till vackra Slottsskogen, Botaniska Trädgården, Ruddalens motionsområde samt Frölunda Torg med dess enorma utbud av affärer och framför allt finns havet inom cykelavstånd.

De goda kommunikationerna från Axel Dahlströms torg och Marklandsgatan gör det enkelt att ta sig till centrala Göteborg. En rad olika spårvagnslinjer går till knutpunkten Marklandsgatan; 1,2, 3, 7, 8 och 13. Här passerar även ett antal busslinjer som tar dig till många andra delar av Göteborgsområdet. Till och från hållplatsen Axel Dahlströms torg, som ligger i närheten kan du med enkelhet ta spårvagnslinjerna 1, 2, 7 och 8.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Föreningen har investerat i en bredbandslösning, "FiberLan" med uttag i varje lägenhet. Detta gör att medlemmen har fri tillgång till bredband genom Telia.

Bortsett från det egna nätverket står det varje medlem fritt att välja bredband från annan leverantör via telefonjacket (ADSL) eller ComHem.

Energiprestanda

Energiprestanda 111 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Till bostaden tillhör ett förråd, vilket nås från entréplan. Vid ytterligare behov av förvaring finns det, via föreningen, möjlighet att hyra till extrautrymme i form av mindre matkällare eller också förråd i större format.

Som medlem i föreningen har man också tillgång till bokningsbar bastu, cykelförråd, festlokal, övernattningslägenhet samt ordentlig tvättstuga med torkrum. Samtliga lägenheter har säkerhetsdörrar och porttelefoner.

Uteplats/balkong

Inglasad balkong, läge söder.

Parkering

Parkeringsplatserna är belägna på Kapplandsgatan.

Parkeringsplats med elstolpe kostar 250 kr/månad

Varmgarage kostar 500 kr/månad

Parkeringsplats på Skördens däck kostar 300 kr/månad

Motorcykelplats kostar 250 kr/MC

Kontakta expeditionen för mer information och intresseanmälan. Som medlem i föreningen är man garanterad parkeringsmöjlighet.

Övrigt

Uppskattade driftkostnader för en småbarnsfamilj enligt följande; elförbrukning inkl nätavgift till Göteborgs Energi ca 300 kr/ månad. Uppskattad kostnad för hemförsäkring hos Trygg Hansa ca 130 kr/ månad.

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 570 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
Bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
0,34896%
Årsavgift i föreningen
42 840 kr
Andel av årsavgiften är
0,34896%
Reparationsfond
2 926 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 550 000 kr
Lägenhetsnummer
35
Våningsplan
3 av 3 *
Rum
3
Boarea
66 kvm **
Byggår
1962
*

Våningsplan 3 av 3.

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Planskiss

Planlösning

Karta

Kapplandsgatan 78

Området

Mäklaren om Högsbo

Med Slottsskogen, Änggårdsbergen och Att bo i Högsbo - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!Botaniska trädgården alldeles runt knuten råder ingen brist på grönska. Samtidigt är Högsbo ett citynära område som inte ger avkall på restaurangliv och nöjen.

LÅNGPROMENAD OCH MIDDAGSDEJT
Det är inga som helst problem att få det bästa av två världar i Högsbo. Knyt på löparskorna eller pumpa däcken på mountainbiken för en uppfriskande tur i Änggårdsbergen eller Slottsskogen – här är det nära till båda. Det är inte heller långt till havets salta brus och ett dopp när andan faller på. Men när kvällen närmar sig låter kanske en värmande ramen eller läcker pasta lockande? Såväl restaurangstråken i Linné som de ambitiösa kvarterskrogarna vid Mariaplan nås på bara fem minuter med spårvagn från Marklandsgatan.

RETRO OCH MODERNT
Högsbo består till stor del av tre- och fyravåningars flerfamiljshus av typen lamellhus i tegel eller puts i jordnära färger, som byggdes på 50- och 60-talet. Balkonger är en vanlig syn på den här typen av hus, vilket passar perfekt för såväl morgonkaffe som fredagsbubbel. På Axel Dahlströms torg dras blickarna till konstnären Endre Nemes 50-talsverk Marmorintarsia, som innehåller 60 sorters marmor och sägs ha tagit 7 5000 timmar att färdigställa. Nemes var under en period på 40- och 50-talet föreståndare för Valands Konstskola. Men även om Högsbo bjuder på välbevarade retrovibbar behöver du inte vara orolig om du hellre föredrar ett nyproducerat boende. Här växer nytt fram vid sidan av det gamla i skön symbios med den omgivande naturen.

Att bo i Högsbo - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!SKIVSTÅNG OCH FREDAGSRÄKOR
Marklandsgatan är områdets knutpunkt när det gäller kommunikation och här tar du dig smidigt vidare till andra delar av Göteborg. Men än idag är Högsbo faktiskt en liten stad i staden, där Axel Dahlströms torg som stod klart 1954 fortfarande är navet. Här finns inte bara matbutik, apotek och glutenfritt bageri, du kan också gymma, köpa fredagsräkor eller garn till nästa DIY-projekt. Här finns även Axelhuset – en given mötesplats för alla åldrar – komplett med bibliotek, fritidsgård och öppen förskola. Frölunda Torgs butiker nås på under tio minuter med spårvagn och innerstans gator som Vallgatan och Magasinsgatan på ungefär en kvart.

Köpa eller sälja bostad i Högsbo? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.