Alla bilder

Johanneberg - Almedal, Göteborg

Drivhusgatan 17 B

På förhand
Avgift
3 641 kr
Antal rum
2
Boarea
59 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Nina Melin Bergh

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 13

Alla bilder

. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
Interiörbild. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
Interiörbild. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
Återvändsgata med egen parkeringsplats för 150 kronor/mån. Drivhusgatan 17 B - Bjurfors
Återvändsgata med egen parkeringsplats för 150 kronor/mån

Beskrivning

Välplanerad tvåa med härlig balkong i väster!

Beskrivning

Centralt belägen i populära Almedal, på en lugn återvändsgata ligger denna ljusa och väldisponerade tvåa. Bostaden är skyddad från insyn och är placerad högt upp i huset med ett ljust läge och bevarade originaldetaljer.

Planlösningen är genomgående och den härliga västerbalkongen nås från både vardagsrummet. Gott om förvaring och välbevarade ekstavparkett i holländsk läggning. Någon minuts promenad till buss- och spårvagnshållplats (Almedal) som trafikeras av bland annat 2:an och 4:an som på några få minuters resväg tar er in till stadspulsen. Knappa 10 minuters promenad till Liseberg. Även Chalmers och Avenyn finns inom behagligt promenadavstånd. Flertalet matvarubutiker i närområdet såsom Willys och ICA Maxi samt en av friskvårdskedjan Nordic Wellness största anläggningar om hela 3000 kvm.

Varmt välkommen till populära Almedal och växande Södra centrum!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tolken nr 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tolken nr 4 registrerades 1946 och är en äkta bostadsrättsförening. Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter. Föreningen är mycket välskött och följer en underhållsplan som sträcker sig från 2011-2040. Alla stora renoveringar är gjorda och inga större underhåll är därför planerade de närmaste åren. Amortering på föreningens lån sker enligt plan.

Fastigheten bebyggdes 1946 och består av ett flerbostadshus. Totalytan är 1025 kvm varav 985 kvm utgör lägenhetsyta och 40 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 14 stycken lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Fördelningen på bostadsrätterna är 7 stycken 2 rok samt 7 stycken 3 rok. Denna lokal kan komma att göras om till bostadsrätt i framtiden vilket hade inneburit ett stort kapitaltillskott till föreningens ekonomi. Avtal för lokalen är skrivet till början av 2018.

Alla stora renoveringar som stambyte (2009) är gjorda. 2014 så byttes fönster till 3-glas. Det planerade underhållet som återstår är målning av trapphus samt byte av ytterdörrar. Detta är planerat att ske under 2018 och ingår i underhållsplanen. Dessutom ska asfaltering samt justering av mark, samt dränering av byggnadens framsida ske under samma år. Den ekonomiska förvaltningen sker av Sveriges BostadsrätsCentrum (SBC). Föreningen är välskött med en belåningsgrad på ca 5000 kr/kvm vilket är ett bra nyckeltal.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 641 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
6,012%
Årsavgift i föreningen
43 692 kr
Andel av årsavgiften är
6,01192%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
59 kvm

Karta

Drivhusgatan 17 B

Området

Mäklaren om Almedal

I det växande Almedal bor du Att bo i Almedal – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.med närhet till innerstadens utbud, men har samtidigt nära till fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.

STADEN VÄXER OCH EXPANDERAR åt många håll. Ett av de mest spännande, centrala områdena som är under utveckling är Almedal. Här skapas en ny, modern stadsdel med plats för nya idéer, nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket och med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil. Inte ens för att veckohandla – flera stora matbutiker ligger runt knuten.

DET ÄR INTE HELLER långt till naturupplevelser, som Änggårdsbergen. Eller varför inte ta en promenad genom charmiga Örgrytekolonin, stadens näst äldsta koloniområde? Den som vill vidare ut i världen tar sig smidigt och enkelt till Landvetter på 20 minuter med flygbussen.

Att bo i Almedal – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.NAMNET ALMEDAL KOMMER FRÅN en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarebostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.

DE NÄRMASTE ÅREN kommer Almedal knytas ihop med en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längsmed Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.

Mäklarens 3 bästa tips i Almedal:
Pasta Etc. – enkelt men gott, mysigt och familjärt
Crossfit Göta – utmana dig själv
Örgryte Koloniträdgårdar – en charmig oas från 1915

Köpa eller sälja bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 89 B
    Månadsavgift
    3 908 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Adress
    Mölndalsvägen 65
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 979 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Visning: 2018-01-29 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Mölndalsvägen 87 B
    Utgångspris
    4 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 422 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2018-01-29 18.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Bomgatan 5
    Pris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 322 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    89 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Bomgatan 8 B
    Pris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    2 671 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Mölndalsvägen 89 D
    Utgångspris
    3 000 000 kr
    Månadsavgift
    2 834 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2018-01-29 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 39
    Pris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 707 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 65
    Månadsavgift
    3 030 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2018-02-19 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Drivhusgatan 7
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 329 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!