Alla bilder

Kålltorp, Göteborg

Munkebäcksgatan 28 C

På förhand
Avgift
2 985 kr
Antal rum
2
Boarea
62 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Sarah Gustafsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 15

Alla bilder

Genomgående tvårummare. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Genomgående tvårummare
Med närhet till Kafé Oizo. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Med närhet till Kafé Oizo
Kök från 2015. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Kök från 2015
Genomtänkta materialval i köket. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Genomtänkta materialval i köket
Vackra trägolv och 30-tals charm. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Vackra trägolv och 30-tals charm
Genomgående ljus färgsättning. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Genomgående ljus färgsättning
Trevlig innergård och uteplats med säsongsbetonat möblemang. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Trevlig innergård och uteplats med säsongsbetonat möblemang
Välkommen till denna rymliga bostad i pittoreska Kålltorp. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Välkommen till denna rymliga bostad i pittoreska Kålltorp
Planlösning. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Bra kommunikation med linje 3 och 5. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Bra kommunikation med linje 3 och 5
Kafé och restaurang i närområdet. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Kafé och restaurang i närområdet
Surdegsbageri och chark med närproducerat. Munkebäcksgatan 28 C - Bjurfors
Surdegsbageri och chark med närproducerat

Beskrivning

Renoverat med välbevarad 30-tals charm

Beskrivning

Genomgående planlösning med framtagna och slipade trägolv (2015) samt ljus färgsättning på väggarna. Spatiösa ytor och förvaring i flertalet inbyggda garderober. Härliga, breda dubbelfönster som släpper in rikligt med dagsljus. Kök med utsikt över innergården som totalrenoverades runt årsskiftet 2014/2015. Badrummet renoverades 2010. Välkommen till detta moderna hem med närhet till kafé, bra kommunikation och vacker natur.

På kort promenad nås Renströmska villan och sedan Delsjöterrängens naturreservat. Flertalet badplatser både vid Härlanda Tjärn och vid Delsjöarna. Inom cykelavstånd nås Torpavallen med bl.a. Sats och välrenommerade ICA Kvantum. Munkebäcks Torg med erbjuder bland annat Munkebäcks frukt och grönt, Portens bageri, bankomat, Apoteksgruppen, Coop Konsum och närhälsan. I denna del av Kålltorp erbjuds även charken med närproducerat, surdegsbageriet SUR och ICA träffen som har postservice. Spårvagn (linje 3 och 5) går från hållplats Sanatoriegatan, vilket gör det enkelt att pendla. För den med bil är det gratis parkering i området och de större lederna nås inom kort resväg. För en god fika rekommenderas kafé Oizo och för en trevlig middag finns Ölstugan Tullen. Inom kort kommer det även att öppnas en trevlig bistro, vid Kyrkåsgatans början.

Fakta

Uteplats/balkong

Gemensam uteplats och trädgård i föreningen.

Bostadsrättsförening

Namn
Munkebäcksgatan 28
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 2009 och består av 9 st. bostadsrättslägenheter och 3 st. lokaler. Bostadsrättsföreningen har sökt bygglov på att bygga 3 st. nya lägenheter i fotografens yta på bottenplan. Beslut väntas under 2017. Dessa skall finansiera kommande fasad- och trapphusrenovering (2018/2019). Föreningen planerar att på sikt även bygga 3 st. lägenheter på vinden.

TV/bredband

Fiber är beställt från Telia (öppen fiber) och den kopplas in i januari så det kommer finnas vid överlåtelsen.

Parkering

Fri parkering längs gatorna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 985 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
12,19512%
Årsavgift i föreningen
35 820 kr
Andel av årsavgiften är
12,19511%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31102
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
62 kvm*

* Boarea enligt förvaltare

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
124
Energideklarationsdatum
2009-04-21

Planskiss

Planlösning

Karta

Munkebäcksgatan 28 C

Området

Mäklaren om Kålltorp

Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns det bästa av alla världar: liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.

Att bo i inom Kålltorp – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

CYKELAFFÄRER OCH BAGERIER
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, cykelreparatörer, boklådor, fiskhandlare, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt man behöver och lite till finns ju här.

KÅLTORPET OCH KÄLLTORPET
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.

Att bo i Kålltorp – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av Kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.

En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller på vintern pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska, Posthuset och Hvitfeldska och visst är det samma arkitekt som ligger bakom dem.

I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan man gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.

Kålltorps 3 bästa:
Frukost på Sunes fik
Lillasur Hantverksbageri
Torsdags-quiz på Glenns Sportsbar

Köpa eller sälja bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    Adress
    Solrosgatan 6A
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 259 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2017-11-25 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virginsgatan 11B
    Månadsavgift
    2 885 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Solrosgatan 6A
    Månadsavgift
    2 600 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sanatoriegatan 62
    Utgångspris
    5 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 724 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!