Alla bilder

Kortedala, Göteborg

Kalendervägen 47

Utgångspris
2 200 000 kr
Avgift
3 404 kr
Antal rum
3
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 75

  • Extra kontaktperson

    Anna Wideman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 74

Alla bilder

Välkommen till denna nyrenoverade trea på Kalendervägen 47. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Välkommen till denna nyrenoverade trea på Kalendervägen 47
Stilfullt kök med vita luckor och svart kakel. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Stilfullt kök med vita luckor och svart kakel
Rostfri utrustning med inbyggd ugn, mikro och diskmaskin. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Rostfri utrustning med inbyggd ugn, mikro och diskmaskin
Plats för köksbord. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Plats för köksbord
Stilrent och praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Stilrent och praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor
Våning tre med inglasad balkong. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Våning tre med inglasad balkong
Ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen
. Kalendervägen 47 - Bjurfors
. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Högt och fint läge. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Högt och fint läge
. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Från vardagsrummet når man även det ena sovrummet. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Från vardagsrummet når man även det ena sovrummet
Sovrum 1 med skjutdörrsgarderob. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Sovrum 1 med skjutdörrsgarderob
. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Fina fönsterbänkar i sten. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Fina fönsterbänkar i sten
Helkaklat badrum med dusch. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Helkaklat badrum med dusch
. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Även sovrum 2 är ljust och fint. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Även sovrum 2 är ljust och fint
Möblerbar och rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Möblerbar och rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob
Skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter. Kalendervägen 47 - Bjurfors
Skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter
Planlösning. Kalendervägen 47 - Bjurfors

Beskrivning

Nyrenoverad trea med inglasad balkong

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och stilfullt renoverade trea på Kalendervägen 47. Bostaden har under sommaren och hösten renoverats med nya golv, lister, dörrar och karmar samt vitmålade väggar, nya garderober och ett smakfullt kök med rostfria vitvaror. Helkaklat badrum från stamrenoveringen med dusch. Goda förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob i hall samt skjutdörrsgarderob i sovrum.

Bostaden har en inglasad balkong med utgång ifrån vardagsrummet. Här kan man njuta av utsikt från våning 3 och ett fint solläge. Föreningen erbjuder parkeringsplatser med separat kö, övernattningslägenhet, bastu och tvättstuga i källarplan. Lugnt område med närhet till kommunikationer till Göteborg centrum och en kort promenad till Kortedala torg och service. Välkommen med din visningsbokning!

Interiör

Höst upp i huset finner ni denna välrenoverade 3:a.

Ni möts av en ljus, möblerbar hall med gott om avhängnings- och förvaringsutrymme i de nya skjutdörrsgarderoberna till höger. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett stilfullt grått laminatgolv.

Till vänster ifrån hallen når ni ett av lägenhetens två ljusa sovrum. Även här är väggarna vitmålade och med samma smakfulla laminatgolv.

Vidare in i hallen når ni det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet med samma vitmålade väggar och vackra golv som i övriga lägenheten. Från vardagsrummet finner ni också utgången till den inglasade balkongen. Här kan man njuta av ett högt och fint solläge.

I anslutning till vardagsrummet når ni lägenhetens andra sovrum med samma vita väggar och golv och med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderober.

Tillbaka i hallen når ni det mycket stilfullt renoverade köket (IKEA) med plats för matbord vid fönstret. De vita skåpluckorna, den svarta bänkskivan och det svarta kaklet ger ett fräscht och modernt intryck. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande vilket också förstärker den känslan. Samma vita väggar och golv som övriga utrymmen.

Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys från IKEA.

Från hallen når ni lägenhetens badrum. Badrummet är helkaklat och är utrustat med dusch, wc, och tvättställskommod med överskåp och spegel. Badrummet har även ett praktiskt vädringsfönster.

Lägenheten, med undantag av badrummet, är totalrenoverad under 2017. Förutom golv och ytskikt har även dörrar, dörrkarmar och lister renoverats.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med sol större delen av dagen.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mockaskeden 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
56
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen äger byggnaden Kortedala 54:5 i Göteborgs kommun som är upplåten med tomträtt. Byggnaderna har 56 lägenheter och 20 parkeringsplatser med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda år 1954 och belägna på Kalendervägen 47-59. Den ekonomiska förvaltningen sköts via Bredablick Förvaltning i Sverige AB.

1 rok 23 st
2 rok 24 st
3 rok 9 st

Gjorda renoveringar;
1999 Omläggning av tak
1995 Nya balkonger

TV/bredband

Anslutet till COMHEM.

Parkering

Parkeringsplatser med separat kö och kostnad.
Gästparkering i området mot kostnad.

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 404 kr

inkl. värme, va, sopor.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,42863%
Årsavgift i föreningen
40 848 kr
Andel av årsavgiften är
2,42863%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 200 000 kr
Lägenhetsnummer
9-353-1-0007
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
65 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1954

Vindsförråd.
Källarförråd.
Tvättstuga i källarplan.
Cykelrum i källarplan.
Hobbyrum i källarplan.
Bastu i källarplan.
Lokal och övernattningslägenhet kan hyras för en billig peng.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
119
Energideklarationsdatum
2009-09-15

Planskiss

Planlösning

Karta

Kalendervägen 47

Området

Mäklaren om KortedalaAtt bo i Kortedala - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Öster om Göteborg ligger Kortedala med ett naturskönt läge, fyra torg samt goda kommunikationer till centrala Göteborg. I Kortedala är det en stor blandning i åldrarna då såväl barnfamiljer, yngre och äldre letar sig till och trivs i området.

KORETEDALA BYGGDES UPP under 1950-talet och är känd som Göteborgs första förort. Området har idag en blandad bebyggelse med allt från höga punkthus, lamellhus, villor och radhus. Innan Kortedala byggdes fanns var det torpbebyggelse. Namnet Kortedala tros komma ifrån ett av dessa torp som omnämns år 1827 och gick under namnet Korta Dahlen, som motsats till det närliggande Djupedalen. Många av gatorna i Kortedala har namn efter tideräkningstermer såsom Kalendervägen, Halvsekelsgatan och Tideräkningsgatan.

KORTEDALA HAR fyra torg. Dessa torg är citytorget, Kortedala Torg, Kalendertorget och Årstidstorget. Var du än bor i Kortedala har du därför service, restauranger och affärer på promenadavstånd.

DET FINNS MÅNGA SKOLOR i området, både kommunala skolor och friskolor. Några av skolorna är Förstamajgatans förskola, Talldungeskolan för förskola upp till åk 3, Utmarksskolan för åk 6-9, Gamla Gärdsåsskolan, Ramdalsskolan, Kortedala gymnasium och Assaredsskolan. Här finns även en kulturskola där barn mellan 6 och 19 år kan lära sig dansa, spela teater, spela instrument, sjunga, måla eller dreja. Kortedala har fotbolls- och handbollsklubb samt en egen brottarklubb. Kortedala omges av vacker natur med fina promenadstråk och motionsspår. I närliggande Kviberg finner ni Nordens största multisport arena samt klättergym.

PÅ ADVENTSVÄGEN 1 ligger Kortedala Museum. Det är ett litet och annorlunda museum om två rum och kök i ett vanligt hyreshus. Man stiger in i vardagslivet hos en arbetar och tjänstemannafamilj där hemmet bevarats i så ursprungligt skick som möjligt ifrån femtio och sextiotalet.

GILLAR MAN ATT ODLA erbjuder Kortedala flera odlarföreningar och koloni- och fritidshusområden. Några exempel på dessa är Klaras Ängar, Kortedala Odlarförening, Lärjeholms Odlarförening och Solgläntans Odlarförening och Ringblommans odlarförening. Kortedala är ett naturskönt område som gränsar både till Göta Älv, Lärjeån samt skogs-och bergsområden.

KOMMUNIKATIONERNA TILL OCH FRÅN Kortedala är mycket goda. Både spårvagn 6,7 och 11 tar er in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter och alla vagnar går med täta turer både dag och kväll.

Köpa eller sälja bostad i Kortedala? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.