-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa med balkong i sydostligt läge mitt i Linnépulsen!
Linné, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 280kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 4271 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad tvåa om ca 61 kvm på attraktiv adress med nyrenoverat kök och stor inglasad balkong!
Med ett ypperligt läge på härliga Linnégatan har vi nu möjlighet att presentera en välplanerad tvåa. Tack vare den inglasade balkongen och burspråket skapas en 180-graders utsikt utöver Linnégatan och dess vackra byggnader. Här är samtliga rum kvadratsmart disponerade vilket gör att varje rum blir rymligt, praktiskt och skapar möjlighet att möblera efter behov. Lägenheten är i väldigt fint skick med nyrenoverat kök i grått och en ljus bänkskiva. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. I burspråket lämpar sig en matgrupp perfekt, bjud in till härliga middagar med familj och vänner. Vardagsrummet som är beläget intill köket erbjuder större soffgrupp med tillhörande möblemang efter era önskemål och behov. Vidare erbjuds sovrum med god plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring. I det helkaklade badrummet återfinns bekvämligheter som tvättmaskin samt golvvärme för extra komfort.
Här bor man i en trygg och stabil Riksbyggenförening som erbjuder en stor och lummig innergård som får användas av föreningens medlemmar. Utöver detta finns även flertalet faciliteter till föreningens medlemmar så som övernattningslägenheter och motionsrum.
Linnéstaden är ett populärt och levande område. Folklivet på Linnégatan är starkt präglat av restauranger, caféer och shopping. Många menar att detta är stadens främsta restauranggatan, med given närhet även till långgatornas trendiga krogar. Slottsskogen är bara ett par minuters promenadväg bort och här finns härliga grönområden och mindre djurparker. Haga ligger alldeles intill Linné och är ett mycket charmigt område med vacker bebyggelse och kullerstensgator. Njut av en kaffe på något av de många mysiga caféerna eller strosa runt och titta in bland det rika utbudet av små och spännande butiker. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både spårvagnar och bussar nere på gatan eller på Järntorget, strax intill. Men framförallt promenerar eller cyklar du till det mesta i innerstaden på några minuter.
Välkommen att trivas!
Stor inglasad balkong
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 280kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 4271 kr.
Andelstal kapital 0,53961 %.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Olivedal 13:17 med adress Linnégatan 47-55. På tomten har år 1983-1985 uppförts bostadshus med 157st bostadsrätter.
Fördelning: 26st 1rok, 40st 2rok, 71st 3rok, 20st 4rok.
Vidare består husen av 12st butikslokaler som ger goda intäkter till föreningen. I garaget ryms 62st garageplatser och 8st MC-platser. Till dessa är det separat kö.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Föreningens fastighet är i gott skick och de följer en underhållsplan.
Riksbyggen BRF Göteborgshus 53 är en välskött förening med en stabil och god ekonomi.
Föreningen höjde avgiften med 3% den 1 oktober 2022.
För mer information vänligen se föreningens hemsida:
http://goteborgshus53.se/
Utfört underhåll:
2005-2008: Takrenovering
2006: Gårdsprojekt med planteringar
2013: Ny ventilationsanläggning
2015-2016: Hissar
2015-2016: El armaturer
2015-2016: Renovering av sophus
2016-2017: Injustering värmesystem
2016-2017: Byte av ventilation, Café 53
2016-2017: Målning i trapphus av dörrar, räcke och ränder
2016-2017: Hissdörr
2016-2017: Ny belysning i källare och entréer
2017: Fönsterrenovering på nr 55
2018-2019: Fönsterrenoveringar och takmålning
2018-2019: Byte av låssystem
2018-2019: Underhållsspolning
2018-2019: Målning och tvätt av källare
2018-2019: Fasadunderhåll
2018-2019: Byte av armaturer
2018-2019: Byte av ventilationsfilter
2020: Fönsterrenovering
2021-2022: Monterades solpaneler på taket.
Kommande/Planerade underhåll:
En större renovering av tätskiktet mot garaget kommer att utföras tidigast nästa år. Föreningen planerar även att anlägga en helt ny innergård med byggstart 2025. Inga övriga arbeten är planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 2021-2045 och finns att läsa på föreningens hemsida.
I garaget disponeras 62 parkeringsplatser och 8 MC-platser. För den som är skriven på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos trafikkontoret Göteborg.
Standardutbud av TV-kanaler via Tele2 ingår i avgiften. Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Föreningen tillhandahåller cykelförråd, tvättstuga med torkrum, motionsrum, bastu och två övernattningslägenheter som kan hyras för 150 kr/natt.
Föreningen har även två barnvagnsförråd.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
