Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
Sekelskiftestvåa högst upp i huset, öppen planlösning och en mycket låg avgift.
-
Ansvarig mäklare
Ida Almgren
Fastighetsmäklare / Partner
ida.almgren@bjurfors.se: ida.almgren@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Prinsgatan%204C
Telefon: 031-761 79 32
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
Beskrivning
Beskrivning
På en av Linnés mest eftertraktade gator, där landmärken som Skansen Kronan och Oskar Fredriks slottsliknande kyrka reser sig på varsin sida, presenterar vi nu stolt denna sekelskiftestvåa på Prinsgatan 4 C. Den vackra tegelfasaden och den mystikfyllda entrén med en rundad port från det forna seklet avslöjar direkt att det är en fastighet med mycket själ och historik. In på den lugna innergården och följ det vackra trapphuset upp fem våningar där ni möts av ett hem med en härlig öppen planlösning och mycket karaktär.
Alldeles runt hörnet ligger Linnégatans berikade restaurangutbud och på en kort promenad når ni Göteborgs gröna lugna, Slottskogen. Kommunikationsmöjligheterna är många och både hållplats för spårvagn och buss finns ett stenkast bort.
Här bor ni i en sann dröm mitt i hjärtat av Linné i en mycket välskött förening!
Bostaden kommer ut till försäljning vecka 37.
Fakta
Fastighetsbeteckning
Olivedal 3:4
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Hejderidaren 4
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 31
- Antal lokaler
- 4
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1163*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Hejderidaren 4 bildades 1980 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Husen stod klara 1912, och i föreningen finns det sammanlagt 31 lägenheter och 4 hyreslokaler. Lokalerna hyrs idag ut till en pizzeria, färghandel, sushi och ett café. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen för föreningen. Byggnadens totalyta är 3 377 kvm och består av 3091 kvm lägenhetsyta samt 286 kvm lokalyta. Föreningens byggnader står på berggrund, det kommer således inte att behöva grundförstärkas. ROT renovering utfördes i huset 1982 .
Föreningens ekonomi är att anses god och välsköttmed en låg belåning om 3993 kr/kvm.
Info om tidigare utförda renoveringar finns i årsredovisningen, det som eventuellt kommer att göras i närtid är en omläggning av taket. Detta kommer att finansieras av pengar som finns i kassan, det kommer således inte att tas upp några nya lån för detta.
Inga avgiftshöjningar är planerade.
Det råder en mycket god stämning i föreningen och varje år hålls b.la. en kräftskiva och glöggmingel.
Gårdsplats/innergård
Grönskande innergård med en gemensam terrass och gasolgrill, loungegrupp, parasoll bord för upp till 16 sittande personer och ett partytält som kan användas vid regn. Cykelförråd och soprum med sortering för färgat och ofärgat glas, papper, kartong, tidningar, plast, metall, kompost, batterier och lampor.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i entréplan i "C" uppgången. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel, ett torkskåp och ett torkrum.
Uteplats/balkong
Gemensam balkong finns en trappa ner samt terrass som är gemensam på innergården
Övriga byggnader/utrymmen
Ett vindsförråd 1/2 trappa upp från lägenheten på ca 6 kvm.
Parkering
Boendeparkering gäller i området (beteckning M) och kostar ca 650 kr per månad. Ansökan sker hos trafikkontoret, Göteborgs Stad.
Nordhemsskolan kan man teckna två olika typer av parkeringskort, antingen "dagkort", vardagar 8-17, 900 kr/mån. Eller "Nattkort", vardagar 17-08 + helger, 350 kr/mån.
Månadsavgift
- Avgift/hyra
- 1 940 kr
inkl värme, vatten och kabel-tv från Comhem.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 1,97%
- Andel av årsavgiften är
- 1,97018%
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 352
- Våningsplan
- 4 av 4
- Hiss
- Nej
- Rum
- 2
- Boarea
- 65 kvm*
* Areauppgift enl mätning SS 21054:2009. Enl föreningens uppgifter är lägenheten 62,5 kvm.
Byggnadssätt
- Byggår
- 1912
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
Länkar
Området
Mäklaren om Linnéstaden
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Linnéstadens 3 bästa
- 3:e långgatan
- Slottskogen
- Dubbel & Dubbel
Karta
Prinsgatan 4C,
413 05 Göteborg
Visa i Google Maps
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Ida Almgren
Fastighetsmäklare / Partner
ida.almgren@bjurfors.se: ida.almgren@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Prinsgatan%204C
Telefon: 031-761 79 32
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrättslägenhet
Linné, Göteborg
- Adress
- Nilssonsberg 21/ Västergatan 5
- Utgångspris
- 3 150 000 kr
- Månadsavgift
- 3 783 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 80 kvm
Visning: 2019-09-16 17.30
-
- Adress
- Alfhemsgatan 1A
- Månadsavgift
- 3 534 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 71 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Nordenskiöldsgatan 4
- Utgångspris
- 4 375 000 kr
- Månadsavgift
- 4 564 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 71,4 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
Visning: 2019-09-19 18.15 Boka här
-
Bostadsrättslägenhet
Linné, Göteborg
- Adress
- Övre Majorsgatan 12B
- Utgångspris
- 3 975 000 kr
- Månadsavgift
- 2 449 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 56 kvm
Visning: 2019-09-07 10.30 Boka här
-
- Adress
- Linnégatan 29
- Månadsavgift
- 4 312 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 1-2
- Boarea
- 91 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Västergatan 16
- Utgångspris
- 2 990 000 kr
- Månadsavgift
- 3 580 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 62 kvm
-
- Adress
- Sveagatan 11
- Månadsavgift
- 2 573 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 58,4 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Värmlandsgatan 24 D
- Månadsavgift
- 4 377 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 62,9 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Seminariegatan 14
- Utgångspris
- 4 575 000 kr
- Månadsavgift
- 5 768 kr
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 96,6 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Nordhemsgatan 41C
- Utgångspris
- 5 300 000 kr
- Månadsavgift
- 5 368 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 95 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Värmlandsgatan 28
- Månadsavgift
- 4 493 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 67 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Skanstorget 7
- Utgångspris
- 4 500 000 kr
- Månadsavgift
- 3 119 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 65 kvm
Kommer snart ut till försäljning!