Linné, Göteborg

Prinsgatan 4C

På förhand
Avgift
1 940 kr
Antal rum
2
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sekelskiftestvåa högst upp i huset, öppen planlösning och en mycket låg avgift.

  • Ansvarig mäklare

    Ida Almgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Prinsgatan!. Prinsgatan 4C - Bjurfors
Välkomna till Prinsgatan!
Planlösning. Prinsgatan 4C - Bjurfors
Planlösning
Interiörbild. Prinsgatan 4C - Bjurfors
Närhet till stadens oas Slottsskogen. Prinsgatan 4C - Bjurfors
Närhet till stadens oas Slottsskogen
På Järntorget blommar det på våren. Prinsgatan 4C - Bjurfors
På Järntorget blommar det på våren
Saluhallen Briggen. Prinsgatan 4C - Bjurfors
Saluhallen Briggen

Beskrivning

Beskrivning

På en av Linnés mest eftertraktade gator, där landmärken som Skansen Kronan och Oskar Fredriks slottsliknande kyrka reser sig på varsin sida, presenterar vi nu stolt denna sekelskiftestvåa på Prinsgatan 4 C. Den vackra tegelfasaden och den mystikfyllda entrén med en rundad port från det forna seklet avslöjar direkt att det är en fastighet med mycket själ och historik. In på den lugna innergården och följ det vackra trapphuset upp fem våningar där ni möts av ett hem med en härlig öppen planlösning och mycket karaktär.

Alldeles runt hörnet ligger Linnégatans berikade restaurangutbud och på en kort promenad når ni Göteborgs gröna lugna, Slottskogen. Kommunikationsmöjligheterna är många och både hållplats för spårvagn och buss finns ett stenkast bort.

Här bor ni i en sann dröm mitt i hjärtat av Linné i en mycket välskött förening!

Bostaden kommer ut till försäljning vecka 37.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Olivedal 3:4

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hejderidaren 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Hejderidaren 4 bildades 1980 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Husen stod klara 1912, och i föreningen finns det sammanlagt 31 lägenheter och 4 hyreslokaler. Lokalerna hyrs idag ut till en pizzeria, färghandel, sushi och ett café. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen för föreningen. Byggnadens totalyta är 3 377 kvm och består av 3091 kvm lägenhetsyta samt 286 kvm lokalyta. Föreningens byggnader står på berggrund, det kommer således inte att behöva grundförstärkas. ROT renovering utfördes i huset 1982 .
Föreningens ekonomi är att anses god och välsköttmed en låg belåning om 3993 kr/kvm.

Info om tidigare utförda renoveringar finns i årsredovisningen, det som eventuellt kommer att göras i närtid är en omläggning av taket. Detta kommer att finansieras av pengar som finns i kassan, det kommer således inte att tas upp några nya lån för detta.

Inga avgiftshöjningar är planerade.

Det råder en mycket god stämning i föreningen och varje år hålls b.la. en kräftskiva och glöggmingel.

Gårdsplats/innergård

Grönskande innergård med en gemensam terrass och gasolgrill, loungegrupp, parasoll bord för upp till 16 sittande personer och ett partytält som kan användas vid regn. Cykelförråd och soprum med sortering för färgat och ofärgat glas, papper, kartong, tidningar, plast, metall, kompost, batterier och lampor.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i entréplan i "C" uppgången. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel, ett torkskåp och ett torkrum.

Uteplats/balkong

Gemensam balkong finns en trappa ner samt terrass som är gemensam på innergården

Övriga byggnader/utrymmen

Ett vindsförråd 1/2 trappa upp från lägenheten på ca 6 kvm.

Parkering

Boendeparkering gäller i området (beteckning M) och kostar ca 650 kr per månad. Ansökan sker hos trafikkontoret, Göteborgs Stad.
Nordhemsskolan kan man teckna två olika typer av parkeringskort, antingen "dagkort", vardagar 8-17, 900 kr/mån. Eller "Nattkort", vardagar 17-08 + helger, 350 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 940 kr

inkl värme, vatten och kabel-tv från Comhem.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,97%
Andel av årsavgiften är
1,97018%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
352
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
65 kvm*

* Areauppgift enl mätning SS 21054:2009. Enl föreningens uppgifter är lägenheten 62,5 kvm.

Byggnadssätt

Byggår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Karta

Prinsgatan 4C

Prinsgatan 4C,
413 05 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ida Almgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 32

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nilssonsberg 21/ Västergatan 5
    Utgångspris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 783 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Visning: 2019-09-16 17.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Alfhemsgatan 1A
    Månadsavgift
    3 534 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    71 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 4
    Utgångspris
    4 375 000 kr
    Månadsavgift
    4 564 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-09-19 18.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Övre Majorsgatan 12B
    Utgångspris
    3 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 449 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2019-09-07 10.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 29
    Månadsavgift
    4 312 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    91 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Västergatan 16
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 580 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sveagatan 11
    Månadsavgift
    2 573 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Värmlandsgatan 24 D
    Månadsavgift
    4 377 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    62,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seminariegatan 14
    Utgångspris
    4 575 000 kr
    Månadsavgift
    5 768 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordhemsgatan 41C
    Utgångspris
    5 300 000 kr
    Månadsavgift
    5 368 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    95 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Värmlandsgatan 28
    Månadsavgift
    4 493 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!