Tredje Långgatan 30A

Vindstvåa i Linné

Bjurfors Century presenterar en slående ljus vindstvåa med generös takhöjd och terrass i söderläge

Beskrivning

Uppe bland takåsarna i ett hus från förra sekelskiftet återfinns en ljus tvåa, proppfull med härlig vindscharm som nu söker nya ägare. Ni lämnar citypulsen bakom er och tar hissen 5 våningar upp där ni möts av ett privat boende, generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp samt en södervänd takterrass med Linnés hustak, tinnar och torn i blickfånget. Lägenheten har en sällsynt rymd, öppet i tak upp till nock, takfönster, framtagna takbjälkar och en social, öppen planlösning. Ett ljust cityboende med Linnépulsen alldeles utanför porten! Den praktiska planlösningen gör detta till ett perfekt hem för dig som har stora sociala ytor, bra förvaringsmöjligheter och en solig terrass högt upp på listan.

Den södervända terrassen blir snabbt en favoritplats varifrån blickar ni ut över hustaken och njuter av det soliga och privata läget. Stora helglasade dörrar öppnar upp från sovrummet till terrassen, som känns helt skyddad, insprängd bland hustaken. Det klockrena läget erbjuder sol från morgon till sen eftermiddag om sommaren. Bostaden imponerar vidare med en trivsam, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och tre fönster i nisch. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med takhöjden och de charmfulla vinklarna som adderar en spännande rymd. Det stora ljusinsläppet är genomgående i hela lägenheten, inte minst via det takfönster som centralt placerat ger hall, vardagsrum och kök härligt dagsljus! Välkommen till ett praktisk boende med alla bekvämligheter, rymliga ytor och bra förvaringsmöjligheter.

Att du bor med stadspulsen alldeles utanför porten är svårt att förstå. Några minuters promenad tar dig till antingen parkernas fågelsång eller brusande folkliv. Linné är en av Göteborgs populäraste stadsdelar. I området finns ett rikt utbud av trendiga restauranger och caféer samt trevliga små butiker. På Tredje Långgatan intill, som delvis är gågata under sommarmånaderna, ligger populära Olssons vin, Tacos &Tequila och Taverna Averna med sina härliga uteserveringar samt café, vinbar och kulturarena. I närområdet finns både Hemköp, Coop och Willys samt mysiga Saluhallen Briggen. För natursköna upplevelser finns Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Änggården på promenadavstånd. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn från närliggande hållplatser som Masthuggstorget samt Järntorget.

Interiör

Hall
Vi kliver in i en öppen och ljus hall som med en härlig takhöjd ger en första känsla av bostadens fina rymd. Ett takfönster lyser upp hallen och vidare mot vardagsrum och kök. Gott om plats för förvaring i en stor garderob med skjutdörrar samt plats för skor på skohylla intill. Här får ni en bra överblick över bostaden och tillgång till badrum, sovrum, vardagsrum och kök. Slipad och behandlad parkett löper tröskellöst från hallen till vardagsrum och kök och ger det massiva ljuset en stor yta att reflekteras mot. Intill entrédörren ligger ett praktiskt klinkergolv.

Vardagsrum
Vardagsrum och kök öppnar upp sig framför oss. Vardagsrummet har en härlig rymd, ljusa väggar och slipat parkettgolv. Två stora fönster i nisch släpper igenom gott om dagsljus och ger en utblick över hustaken utanför. En mysig känsla av att befinna sig högt ovan stadens brus infinner sig. Här finns gott om plats för soffa, soffbord och fåtöljer, rummet upplevs lättmöblerat och stort. Tv'n placeras med fördel mot väggdelen mot köket där el finns inkopplad.

Kök
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet, praktiskt avskiljt via en vägg där kyl/frys och skafferi fått en naturlig plats. Matplatsen kan enkelt byggas ut mot vardagsrummet när ni blir många gäster på middag. Även här finns ett fönster som via ljust målade väggar och sin fina nisch reflekterar gott om dagsljus. Köket går i ljusa toner med vita skåpsluckor, öppna hyllplan, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.

Sovrum
Bostadens sovrum ligger med rofyllt gårdsläge och den ljuvliga terrassen utanför. I sovrummet ryms en dubbelsäng med sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel. Här finns idag flertalet garderober. Sovrummets väggar är målade i en mörkare, rofylld nyans som bäddar för en god natts sömn.

Terrass
Soldränkt terrass i söderläge med sol från förmiddag till kväll! Utsikt över Oscar Fredrikkyrkans klocktorn, Skansen Kronan och Linnéstadens hustak. Plats för kaféset med stolar och bord, planteringar och krukor. Detta blir snabbt er favoritplats soliga vårdagar och ljumna sommarkvällar, högt över stadens puls och liv. Dessutom finns här eldriven markis som svalkar när solen står på. En egen oas mitt i stan!

Badrum
Badrummet som nås från hallen är smakfullt renoverat 2021. Golv och väggar är snyggt klädda i microcement, under golvet vilar givetvis härlig golvvärme för extra komfort. Vidare består inredningen av wc, duschvägg i industriell stil, spegel med belysning och stor kommod med handfat från INR samt extra förvaringsskåp från Montana Furniture.