Alla bilder

Linné, Göteborg

Västergatan 22

Budgivning pågår
Utgångspris
6 750 000 kr
Avgift
5 542 kr
Antal rum
4
Boarea
101 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 7
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 7 800 000 kr
BudBudgivareDatumTid
7 800 000 krBudgivare 32017-04-2416:54
7 750 000 krBudgivare 12017-04-2416:42
7 600 000 krBudgivare 52017-04-2415:37
7 550 000 krBudgivare 32017-04-2415:07
7 500 000 krBudgivare 22017-04-2414:58
7 470 000 krBudgivare 42017-04-2414:59
7 450 000 krBudgivare 32017-04-2414:53
7 400 000 krBudgivare 32017-04-2414:50
7 350 000 krBudgivare 22017-04-2414:46
7 250 000 krBudgivare 32017-04-2414:37
7 200 000 krBudgivare 22017-04-2414:36
7 100 000 krBudgivare 32017-04-2414:33
7 020 000 krBudgivare 42017-04-2414:29
7 000 000 krBudgivare 22017-04-2413:04
6 900 000 krBudgivare 32017-04-2413:02
6 850 000 krBudgivare 22017-04-2411:30
6 750 000 krBudgivare 12017-04-2411:15

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Välkommen upp på taket. Västergatan 22 - Bjurfors
Välkommen upp på taket
Härliga sociala ytor. Västergatan 22 - Bjurfors
Härliga sociala ytor
Plats för större soffa. Västergatan 22 - Bjurfors
Plats för större soffa
Stilren braskamin. Västergatan 22 - Bjurfors
Stilren braskamin
Den underbara terrassen i västerläge. Västergatan 22 - Bjurfors
Den underbara terrassen i västerläge
Terrassen är ca 24 kvm. Västergatan 22 - Bjurfors
Terrassen är ca 24 kvm
Köket går i vitt och svart. Västergatan 22 - Bjurfors
Köket går i vitt och svart
Påkostade materialval. Västergatan 22 - Bjurfors
Påkostade materialval
Vindskraktären ger en  luftighet och rymd. Västergatan 22 - Bjurfors
Vindskraktären ger en luftighet och rymd
Interiörbild. Västergatan 22 - Bjurfors
Bjud in till goda middagar. Västergatan 22 - Bjurfors
Bjud in till goda middagar
Genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Västergatan 22 - Bjurfors
Genomgående ekparkett och vitmålade väggar
Master bedroom med flera garderober och utgång till terrassen. Västergatan 22 - Bjurfors
Master bedroom med flera garderober och utgång till terrassen
På denna sidan går solen upp. Västergatan 22 - Bjurfors
På denna sidan går solen upp
Njut av morgonkaffet och lugnet. Västergatan 22 - Bjurfors
Njut av morgonkaffet och lugnet
Snyggt och rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Västergatan 22 - Bjurfors
Snyggt och rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare
Tidlösa materialval. Västergatan 22 - Bjurfors
Tidlösa materialval
Ett av de tre sovrummen, passar bra som arbetsrum. Västergatan 22 - Bjurfors
Ett av de tre sovrummen, passar bra som arbetsrum
Takfönster som ger extra ljus åt lägenheten. Västergatan 22 - Bjurfors
Takfönster som ger extra ljus åt lägenheten
Detta sovrum nås från hallen, passar bra som gästrum. Västergatan 22 - Bjurfors
Detta sovrum nås från hallen, passar bra som gästrum
Gästtoalett i ljusa toner. Västergatan 22 - Bjurfors
Gästtoalett i ljusa toner
Planlösning. Västergatan 22 - Bjurfors
Föreningens två fastigheter med stort grönområde framför. Västergatan 22 - Bjurfors
Föreningens två fastigheter med stort grönområde framför
Härliga Slottsskogen i närheten. Västergatan 22 - Bjurfors
Härliga Slottsskogen i närheten
Genuina Haga. Västergatan 22 - Bjurfors
Genuina Haga
Exteriörbild. Västergatan 22 - Bjurfors
Mysiga Tredje Långgatan. Västergatan 22 - Bjurfors
Mysiga Tredje Långgatan
Interiörbild. Västergatan 22 - Bjurfors
Interiörbild. Västergatan 22 - Bjurfors
Interiörbild. Västergatan 22 - Bjurfors

Beskrivning

Penthousevåning med två terasser och braskamin

Beskrivning

Välkommen till en unik penthousevåning med härliga terrasser och en fin utsikt över takåsarna. Här bor ni med ett ypperligt läge där ni har innerstadens rika utbud runt knuten. Generös sällskapsdel med vardagsrum och kök i öppen planlösning, som bjuder in till matlagning och trevliga middagar med många vänner. Ett underbart rum där ljuset flödar in från stora fönsterpartier. Om vinterhalvåret kan ni njuta av braskaminens sprakande ljud och härliga värme. Interiört är vindskaraktären genomgående med generös takhöjd och infällda spotlights, golvvärme i hela bostaden ger skön komfort. Stilrent kök från HTH med hög standard, som ger gott om plats för den matlagningsintresserade. Helkaklade badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Gästtoalett som nås ifrån hallen. Tre bra sovrum med två av dem har utgång till terrasserna. Bra förvaring i klädkammaren. Hiss finns.

Linnéstaden är ett populärt och levande område som erbjuder ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer och mysiga affärer. Slottsskogen är bara ett par minuters promenadväg bort och här finns härliga grönområden och mindre djurparker. Haga ligger alldeles intill Linné och är ett mycket charmigt område med vacker bebyggelse och kullerstensgator. Njut av en kaffe på något av de många mysiga caféerna eller strosa runt och titta in bland det rika utbudet av små och spännande butiker. Dessutom finns det bra kommunikationer och servicen är väl utbyggd i området

Rumsbeskrivningar

Välkomna till ett boende utöver det vanliga. En fantastisk penthousevåning som är producerad 2010, med påkostade materialval. Ett hus på taket Två härliga takterrasser, här kan du njuta av många soltimmar.

Via hissen upp till våning 7, nås lägenhetens entré. Redan här är vindskaraktären påtaglig med generös takhöjd och härligt ljusinsläpp ifrån takfönstren. Väggarna är vita och på golvet ligger en grå klinker som mynnar ut i ekparketten som är genomgående i hela bostaden. Underliggande golvvärme ger skön komfort.

I anslutning till entrén nås en gästtoalett. Helkaklat i ljusa toner. Inrett med vägghängd toalett och stilrent handfat med spegel ovan.

Från hallen nås ett av de tre sovrummen, detta passar bra som gästrum eller arbetsrum.

Hallen mynnar ut i den stora, öppna och generösa sällskapsdelen. Kök och vardagsrum har en social och öppen planlösning som inbjuder till middagstillställningar. Ljuset flödar in från stora fönsterpartier i väster. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsbord för många gäster. Den generösa takhöjden ger en härlig vindskaraktär. Braskaminen har en naturlig plats i rummet, som värmer gott de kalla vinterdagar.

Från vardagsrummet nås den underbara terrassen om ca 24 kvm. Utgång både ifrån köksdelen och vardagsrumsdelen. Njut av ett soligt läge med utsikt över takåsarna. Bekväm trätrall på golvet och markiser ger en ombonad känsla.

Modernt kök från HTH i vitt med svart stenbänkskiva. Här finns gott om förvaring i köksskåp och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen är i svart utförande. Här finns induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Inbyggd varmluftsugn och mikro i arbetshöjd. En trevlig köksö som ger goda arbetsytor och sittplatser.

Via den inre hallen nås en stor klädkammare samt flera garderober och bostadens stora badrum.

Det helkaklade badrummet erbjuder maximal lyx. Inrett med vägghängd toalett, tvättställ med kommod, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns en handukstork och spotlights i taket ger trivsam belysning. Här ifrån finns utgång till den ena terrassen.

Längst in i den privata delen är bostadens stora sovrum beläget. Plats för en dubbelsäng med sängbord och en byrå för den som önskar. Här finns en flera garderober som ger bra förvaring. Väggarna är vita med ett parkettgolv. Från sovrummet nås den härliga terrassen, njut av solen till morgonkaffet.

Det tredje sovrummet rymmer både säng och kontorshörna för den som önskar. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv.

Fakta

Bostadsrättsförening

Brf Västergatan 16-22 bildades 2006. Det är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1975 och i föreningen finns det sammanlagt 152 lägenheter varav 139 med bostadsrätter, 11 hyresrätter samt 4 lokaler enl. årsredovisningen. Föreningen säljer hyresrätterna löpande efter att de sägs upp och ger ett bra tillskott i föreningens kassa. Bostadsyta 9174 kvm. Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för 300 kr/natt.

Föreningens ekonomi är god och välskött. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Nedan följer vilka renoveringar som gjorts i föreningen:

2008 Byte av balkongdörr och fönster till vita med 3-glas.

2010 Byggnation av taklägenheter. Renovering av trapphus inklusive övre och undre entré: nya golv, nya innertak, ny belysning, nya säkerhetsdörrar till lägenheterna, nya hissar, ommålning, nya räcken i trapporna, nya postfack. Stamrenovering: Nya stammar till badrum och till kök samt renovering av samtliga badrum. Under 2011 har föreningen bytt alla balkongsidor, målat undersidan av alla balkonger. Föreningen har iordningställt rabatterna och området runt husen samt satt in nya entrédörrar och renoverat tvättstugorna. Föreningen följer en underhållsplan och en OVK besiktning har gjorts nyligen.

Föreningen vill bygga lägenheter i lokalerna i källaren och har nyligen fått bygglov för dem och de kommer säljas under vår/sommar.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Föreningen har en egen hemsida: www.brfvastergatan.se

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät via Com Hem.

Bredband via ComHem och Bredbandsbolaget 100 Mbit, ingår ej i avgiften.

Energiprestanda

Energiprestanda 89 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd om ca 6 kvm, cykelförråd, övernattningslrum och tvättstuga med torkrum.

Uteplats/balkong

Två härliga terrasser, en i öster ca 8 kvm och en i väster ca 24 kvm.

Parkering

Föreningen disponerar 44 garageplatser i en samfällighet och det finns flera garagemöjligheter i Linnéområdet. Till föreningens platser är det kö, i dagsläget är det 2 st i kö. Säljaren kommer släppa sin plats till kön. Boende i Brf Västergatan 16-22 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten.

Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.

Övrigt

Linnéstaden är ett populärt och levande område som erbjuder ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer och mysiga affärer. Slottsskogens härliga grönområden och mindre djurparker ligger bara ett par minuters promenad iväg. Alldeles intill Linné väntar Haga med sin charmiga bebyggelse och kullerstensgator. Njut av en kaffe på något av de mysiga caféerna eller strosa runt och titta in bland det rika utbudet av små och spännande butiker. Området har bra kommunikationer och servicen är väl utbyggd.

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 542 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,10779%
Årsavgift i föreningen
66 504 kr
Andel av årsavgiften är
1,10779%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
6 750 000 kr
Lägenhetsnummer
2281
Våningsplan
7 av 7 *
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
101 kvm **
Byggår
1975
*

Våningsplan 7 av 7.

**

Areauppgifter enligt mätning. 95 kvm i föreningens register.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
185 kr
Summa
535 kr

Uppgifterna kan variera på grund av förbrukning och avtal.

Planskiss

Planlösning

Karta

Västergatan 22

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Linnéstadens 3 bästa:
3:e långgatan
Slottskogen
Dubbel & Dubbel

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Sveagatan 11
    Pris
    4 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 001 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90,7 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 30A
    Pris
    4 075 000 kr
    Månadsavgift
    5 158 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!