Alla bilder

Linnéstaden, Göteborg

Linnégatan 45

Budgivning pågår
Utgångspris
3 490 000 kr
Avgift
4 003 kr
Antal rum
2
Boarea
67 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
11 av 12
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 4 350 000 kr
BudBudgivareDatumTid
4 350 000 krBudgivare 32017-04-2417:00
4 325 000 krBudgivare 52017-04-2415:13
4 275 000 krBudgivare 32017-04-2413:26
4 260 000 krBudgivare 52017-04-2411:42
4 245 000 krBudgivare 32017-04-2410:17
4 235 000 krBudgivare 52017-04-2318:12
4 225 000 krBudgivare 32017-04-2317:49
4 200 000 krBudgivare 52017-04-2315:50
4 175 000 krBudgivare 32017-04-2315:45
4 150 000 krBudgivare 52017-04-2313:07
4 120 000 krBudgivare 32017-04-2310:08
4 100 000 krBudgivare 52017-04-2219:14
3 980 000 krBudgivare 42017-04-2219:08
3 950 000 krBudgivare 52017-04-2218:38
3 850 000 krBudgivare 42017-04-2218:35
3 830 000 krBudgivare 52017-04-2217:55
3 810 000 krBudgivare 42017-04-2216:35
3 750 000 krBudgivare 52017-04-2215:57
3 710 000 krBudgivare 42017-04-2115:56
3 680 000 krBudgivare 22017-04-2115:32
3 665 000 krBudgivare 42017-04-2113:33
3 650 000 krBudgivare 22017-04-2113:25
3 600 000 krBudgivare 42017-04-2113:17
3 575 000 krBudgivare 32017-04-2113:04
3 550 000 krBudgivare 22017-04-2017:16
3 490 000 krBudgivare 12017-04-2010:14

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Interiörbild. Linnégatan 45 - Bjurfors
Välkomna till Brf Linnégatan 41-45!. Linnégatan 45 - Bjurfors
Välkomna till Brf Linnégatan 41-45!
Planlösning. Linnégatan 45 - Bjurfors
Planlösning
Föreningens terrass med lekplats. Linnégatan 45 - Bjurfors
Föreningens terrass med lekplats
Grillplats med ett underbart läge. Linnégatan 45 - Bjurfors
Grillplats med ett underbart läge
Välutrustat gym för föreningens medlemmar. Linnégatan 45 - Bjurfors
Välutrustat gym för föreningens medlemmar
Garage finns med separat kö. Linnégatan 45 - Bjurfors
Garage finns med separat kö

Beskrivning

2:a med härlig balkong i söderläge på 11:e våningen!

Beskrivning

Välkommen upp till 11:e våningen till en välplanerad lägenhet med en underbar vy på Linnégatan 45. Du tar dig med enkelhet direkt upp till 11:e våningen med hiss från bottenplan. Härlig balkong mot Övre Majorsgatan i soligt söderläge. Ett underbart läge med Linnégatans rika utbud direkt utanför porten. Lägenheten är optimalt planerad och har alla bekvämligheter man kan önska sig.

Förening med stabil ekonomi och goda gemensamhetsanläggningar som takterrass, gästlägenhet och gym. Tv och bredband via fiber ingår i avgiften. Garage finns i fastigheten.

Rumsbeskrivningar

Med ett fantastiskt läge på Linnégatan välkomnas ni till denna välplanerade 2:a med ett mycket högt läge och balkong med många soltimmar! Via hiss från markplan upp till elfte våningen tar du dig upp till bostaden. Attraktiv förening där ni har många kvalitativa attribut som bland annat gästlägenhet, ljuvlig takterrass och ett välutrustat gym. Bredband via fiber ingår dessutom i avgiften. Ta hissen direkt ner i garaget!

Hall

Via loftgången tar du dig in i bostaden, tack vare det höga läget finns både Skansen Kronan och Linnéstadens takåsar med i utsikten. Bostaden har en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger ett praktiskt mörkt klinkergolv.

Vardagsrum

Vardagsrummet har en social planlösning mot köket och här ryms både en större soffa med tillhörande möblemang samt ett större matbord, skrivbord eller förvaring för den som önskar. Här ligger en ekparkett och väggarna är ljusa.

Balkong

Du tar dig enkelt ut till balkongen via vardagsrummet. Balkongen har ett högt syd-läge som ger många timmar sol tack vare att ingen balkong finns över och det höga läget. Det höga läget gör att utsikten sträcker sig långt över takåsarna. Här ryms både utemöblemang samt blomster.

Kök

Köket är fräscht och hemtrevligt. Skåpsluckorna är vita och ovanför bänkskivan i trä sitter ett tidlöst vitt kakel i rektangulär form. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring. Här finns en kyl, frys, spis med ugn och en diskmaskin. Den naturliga matplatsen är intill fönstret som släpper in rikligt med naturligt ljus, här får hela familjen plats med 4-6 sittande matgäster. Här ligger en ekparkett och väggarna är ljusa med en fondvägg med växtlighet intill matplatsen.

Sovrum

Sovrummet ligger privat och avskilt från de sociala delarna. Här får man enkelt plats med en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring. Här finns bra klädförvaring i form av en större garderob. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ekparkett.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med ett vitt klinker på golvet och ett ljust kakel på väggarna. Här finns badkar, wc och kommod.

Fakta

Bostadsrättsförening

Brf Linnégatan 41-45 förvärvades fastigheten 2004 och innefattar 125 lägenheter varav 5 hyresrätter samt 5 st hyreslokaler. Föreningen har adressen Linnégatan 41-45.

Under 2007 byggdes gårdshuset om till 22 nya bostadsrättslägenheter, 1 gästlägenhet samt ett gemensamhetsutrymme och förråd. Övriga gemensamma utrymmen är cykelförråd, barnvagnsförråd, Sveriges bästa tvättstuga med flera maskiner, torkrum, gym (80 kr/månad) och härlig solterrass med sittmöbler och grill.

Föreningen förvaltas av Primär.

Under 2017 planerar föreningen att renovera i garaget, det finns pengar avsatt för detta i kassan.

För info om kommande renoveringar, se årsredovisningen. Det finns i dagsläget inga avgiftshöjningar planerade. Månadsavgiften har sänkts de senaste åren.

Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida: http://www.linne4145.se/

TV/Internet-anslutning

Grundutbud av fibernätbaserad tv ingår i avgiften.

Bredband via fiber ingår i avgiften.

Energiprestanda

Energiprestanda 119 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

En förening med goda gemensamhetsutrymmen som medför ett stort mervärde för de boende. Det finns 2 nyrenoverade gästlägenheter och ett nyrenoverat gym med anslutande relaxavdelning. Till lägenheten hör ett rymligt förråd. Övriga gemensamma utrymmen är cykelförråd, barnvagnsförråd, en mycket fräsch tvättstuga med goda tvättmöjligheter i flera maskiner och torkrum. Högst upp finns en härlig solterrass med sittmöbler och grill, underbart vår- och sommartid. I föreningen finns även två varmgarage om 98 platser och cirka 10 mc-platser. De gemensamma utrymmena förhöjer livskvaliten avsevärt!

Uteplats/balkong

Balkong, läge söder.

Parkering

I föreningen finns garage med ca 90 garageplatser för bilar och ett 10-tal platser för mc. Dessa har en separat kö och kostar 991kr/mån, normal kötid är ca 6-9 månader. Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdes sträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 003 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
Bredband via fiber (Bredbandsbolaget)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7548%
Årsavgift i föreningen
48 036 kr
Andel av årsavgiften är
0,79%
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
3 490 000 kr
Lägenhetsnummer
96
Våningsplan
11 av 12 *
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
67 kvm **
Byggår
1981
*

Våningsplan 11 av 12 (9 trappor).

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Linnégatan 45

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Linnéstadens 3 bästa:
3:e långgatan
Slottskogen
Dubbel & Dubbel

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linnéstaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Prinsgatan 10
    Pris
    3 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!