Alla bilder

Lorensberg - Vasastaden, Göteborg

Chalmersgatan 19 B

På förhand
Utgångspris
3 350 000 kr
Avgift
1 944 kr
Antal rum
2
Boarea
48 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Alla bilder

Mysig vindslägenhet med låg avgift!. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Mysig vindslägenhet med låg avgift!
Hela bostaden är nymålad samt nyinlagt golv. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Hela bostaden är nymålad samt nyinlagt golv
Interiörbild. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Interiörbild. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Ljuset flödar in genom de många fönstren. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Ljuset flödar in genom de många fönstren
Interiörbild. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Interiörbild. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Rofyllt och tyst sovrum mot gården med plats för dubbelsäng. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Rofyllt och tyst sovrum mot gården med plats för dubbelsäng
Interiörbild. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Smakfullt badrum i klassisk ljus färgsättning. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Smakfullt badrum i klassisk ljus färgsättning
Interiörbild. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Interiörbild. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Interiörbild. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Trevlig innergård. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Trevlig innergård
Välkommen till Chalmersgatan 19. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Välkommen till Chalmersgatan 19
Planlösning. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Planlösning
Kungsportsavenyn. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Kungsportsavenyn
Teatergatan med dess trevliga restauranger. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Teatergatan med dess trevliga restauranger
Götaplatsen. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Götaplatsen
Bar Himmel. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Bar Himmel
Levantine. Chalmersgatan 19 B - Bjurfors
Levantine

Beskrivning

Mysig vindslägenhet med låg avgift!

Beskrivning

Bostaden har hög mysfaktor, ostört placerad högst upp i huset. Öppen planlösning med ljusa och härliga sälskapsytor. Smakfullt renoverat kök från 2015. Dekorativ putsad murstock och rofyllt sovrum mot gården. Samtliga ytskikt renoverades 2017. Perfekt läge i centrum nära storstadens puls och allt man kan önska. Förening med mycket god ekonomi och trevlig innergård med gemensam grill och utemöbler.

Bostaden passar utmärkt för er som söker ett mycket centralt boende och vill betala en låg månadsavgift. Föreningen är eftertraktad och välskött. Stadens puls finns till hands omedelbart med dess stora utbud av restauranger, caféer och butiker. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med ljust golv och målade väggar i en ljusgrå ton som är genomgående för hela lägenheten. Plats för avhängning och förvaring i garderob. Till lägenheten hör dessutom ett vindsförråd.

Vidare in öppnar bostaden upp sig med öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket. Generösa sällskapsytor lämpar sig utmärkt för socialt umgänge. Här är det enkelt att trivas. Vardagsrummet rymmer enkelt soffgrupp med tillhörande möblemang. Köksinredningen går i vitt och ovanför arbetsbänken i mörkbetsad laminat sitter vitt kakel. Utrustning finns i form av spishäll, kombinerad ugn/mikro, integrerad kyl/ frys i kombinerat utförande samt diskmaskin i rostfritt. Matplats för cirka 4 personer och fönster mot den lugna innergården.

Sovrummet finns direkt till vänster om hallen. Plats för dubbelsäng vid fönstret. Förvaring i fem inbyggda garderober. Här ligger samma ljusa golv som i övriga lägenheten och väggarna är målade i en ljusgrå ton.

Badrummet har vitt kakel och grått (hexagon) klinker. Utrustning i form av WC, handfat med praktisk kommod, handdukshängare samt dusch med vikbara glasväggar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Chalmersgatan 19
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
3
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Chalmersgatan 19 förvärvade år 1991 fastigheten Lorensberg 50:4. Fastigheten består av 1 flerbostadshus i 4-6 våningar. Byggnadens totalyta är 1 659 kvm varav 195 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 16 bostadsrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Lokalerna skapar goda intäkter till föreningen och står för ca 25% av föreningens totala intäkter.

Föreningen äger sin egna mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Föreningen följer en underhållsplan och de senaste åren har fastigheten genomgår många större renoveringar. De senaste som gjordes var fasad- och takrenovering 2015/2016. Läs mer om tidigare renoveringar i årsredovisningen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåningsgrad på ca 1 500kr/kvm.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns vindsförråd. Tvättstugan är belägen på källarplan i gårdshuset och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler, grill samt cykelrum.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem eller valfri ADSL-leverantör.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. För prisinformation och områdes sträckning, gå in på www.goteborg.se

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 944 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,17%
Årsavgift i föreningen
23 328 kr
Andel av årsavgiften är
4,16763%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 350 000 kr
Lägenhetsnummer
15
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
48 kvm**

* Våningsplan 4 av 4 (3 trappor).

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
120 kr
Summa
320 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1904

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
101

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Chalmersgatan 19 B

Området

Mäklaren om LorensbergAtt bo i Lorensberg - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg. Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter. Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Lorensbergs 3 bästa:
Götaplatsens restauranger Toso, Mr P och Bar Himmel
Fratelli Gridelli - italiensk pärla
Laura Ashley - klassiska och moderna inredningsdetaljer

Köpa eller sälja bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.