Alla bilder

Lorensberg, Göteborg

Carlandersplatsen 1

Utgångspris
5 950 000 kr
Avgift
3 673 kr
Antal rum
3.5
Boarea
105 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

26 mar

26 mar

Kl 15:00-15:45

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

27 mar

27 mar

Kl 19:00-19:45

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Alla bilder

En stark känsla av ljus och volym.... Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
En stark känsla av ljus och volym...
Originalgolvet löper tröskelfritt vidare. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Originalgolvet löper tröskelfritt vidare
Våningens välbevarade fiskbensparkett samspelar fint med de ljusa snickerierna. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Våningens välbevarade fiskbensparkett samspelar fint med de ljusa snickerierna
Välkomna in till vardagsrummet.... Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Välkomna in till vardagsrummet...
Stora möblemang ryms med enkelhet. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Stora möblemang ryms med enkelhet
Tre rum i fil.... Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Tre rum i fil...
Interiörbild. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Interiörbild. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Det fria och höga läget mot Carlandersplatsen är en av våningens stora fördelar. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Det fria och höga läget mot Carlandersplatsen är en av våningens stora fördelar
Bakom två skjutbara spegeldörrar i originalutförande. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Bakom två skjutbara spegeldörrar i originalutförande
I våningens matsal ryms givetvis stora sällskap. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
I våningens matsal ryms givetvis stora sällskap
Interiörbild. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Här färdas dagsljuset fritt. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Här färdas dagsljuset fritt
Som bäddat för harmonisk sömn!. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Som bäddat för harmonisk sömn!
Interiörbild. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Till vänster finns goda förvaringsmöjligheter. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Till vänster finns goda förvaringsmöjligheter
Interiörbild. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Förtjusande serveringsskåp och brädgolv från 1927. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Förtjusande serveringsskåp och brädgolv från 1927
Ljust kök med skafferi i originalutförande. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Ljust kök med skafferi i originalutförande
Stor och härlig rundad gårdsbalkong som delas med grannen. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Stor och härlig rundad gårdsbalkong som delas med grannen
Interiörbild. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Bakom köket är våningens halvrum beläget.... Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Bakom köket är våningens halvrum beläget...
...vilket vetter mot föreningens gård. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
...vilket vetter mot föreningens gård
Högresta fönster med djupa fönsterbänkar av marmor smyckar vackert. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Högresta fönster med djupa fönsterbänkar av marmor smyckar vackert
Äldre charm samspelar med modernare inslag. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Äldre charm samspelar med modernare inslag
Rakt fram ser ni kökets ursprungsdel från 20-talet. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Rakt fram ser ni kökets ursprungsdel från 20-talet
Interiörbild. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Inbyggd bokhylla till höger samt rymlig garderob till vänster.... Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Inbyggd bokhylla till höger samt rymlig garderob till vänster...
Det väl tilltagna badrummet har gott om plats för både tvättmaskin och torktumlare. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Det väl tilltagna badrummet har gott om plats för både tvättmaskin och torktumlare
Föreningens representativa trapphus.... Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Föreningens representativa trapphus...
...samt entré. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
...samt entré
Varmt välkomna!. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Varmt välkomna!
Planritning. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Planritning
Ljuvliga näckrosdammen endast en kort promenad bort. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Ljuvliga näckrosdammen endast en kort promenad bort
En grönskande oas mitt i stan. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
En grönskande oas mitt i stan
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud
Goda kommunikationsmöjligheter från knytpunkten Korsvägen. Carlandersplatsen 1 - Bjurfors
Goda kommunikationsmöjligheter från knytpunkten Korsvägen

Beskrivning

Välbevarad 3,5:a i Lorensberg

Beskrivning

Med gröna Carlanderska parken som granne ligger denna välbevarade våning om 105 kvm fördelat på 3,5 rum och kök. Det höga läget på andra våningsplanet är perfekt och härifrån följer ni ostört stadens puls med behändig närhet till det mesta. Den vackra stentrappan alldeles i närheten leder er upp mot Näckrosdammens grönska och Götaplatsen samt Avenyn är endast en mycket kort promenad bort.

Våningen erbjuder tre vackra rum i fil med fritt läge och rikligt ljusinsläpp från höga fönster med djupa stenbänkar. För er som uppskattar bevarade detaljer från 1920-talet passar denna våning er perfekt. Vacker fiskbensparkett, brädgolv, bedårande serveringsskåp, originalskafferi, spegeldörrar, stuckaturer, takrosetter, generös takhöjd samt köksluckor i originalutförande. Ty detta är bara några av de vackra utsmyckningar som präglar denna bostad och ger den dess charmanta karaktär.

En stor balkong mot gården delas med grannen. Kök (med diskmaskin) och badrum (med tvättmaskin) har under åren bevarats och inte genomgått några stora renoveringar, ändock är dem mycket välhållna.

Föreningen är mycket lågt belånad och erbjuder låga avgifter samt en välskött byggnad.

Rumsbeskrivningar

Passera genom det tidstypiska trapphuset med hiss. Rakt fram från hissen på våning två når ni 20-talsvåningen.

Hallen är stor och rymlig med plats för möblemang och avhängning. Känslan av rymd och ljus 20-talsmiljö slår emot er direkt. Direkt får ni blick över våningens matsal och vardagsrum. Väggarna är ljusa med gul ton och på golvet ligger en vacker parkett. Hallen löper åt vänster vidare genom en innehall med inbyggd bokhylla åt höger och en stor garderob åt vänster. Innehallen mynnar ut till ytterligare en innehall med vackert brädgolv och ett fantastiskt serveringsskåp i originalutförande. Väggarna är här även ljusa med gul ton.

Från hallen öppnar sig nu tre vackra rum i fil, rummen vetter fritt och högt ut mot Carlandersplatsen. Takhöjden är generös och de tidstypiska stora fönsterpartierna ger en stark känsla av ljus och volym. Här finns 20-talets många detaljer representerade; djupa fönsternischer, stuckaturer, takrosetter och vacker fiskbensparkett samt brädgolv.

Rummet som idag används som matsal öppnar sig med god plats för stort matsalsbord och stora sällskap. Även ytterligare möblemang ryms. Matsalen har en skön atmosfär och kvällstid möts era gäster av levande ljus i den djupa fönsternischen. Detta är platsen för allt från familjens vardagskvällar och fredagsmys till mingel med vännerna.

Mellan matsalen och vardagsrummet finns två vackra skjutdörrar i originalutförande. Vardagsrummet är generöst till storlek och rymmer med enkelhet soffgrupp, soffbord, TV-bänk, läshörna samt ytterligare möblemang efter önskemål.

Våningens största sovrum nås via matsalen eller via en innehall. Här är läget fritt och ni kommer att kunna sova med harmoni om nätterna. Dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och arbetsbord ryms. Här finns även god förvaring tack vare garderober.

Ytterligare ett rum, lugnt beläget mot föreningens innergård, nås via våningens kök. Detta halvrum kan användas som till exempel sovrum, gästrum kontor eller barnrum. Önskas ett större kök kan kanske även möjligheterna kring att ta ner väggen diskuteras. Vackert och djupt fönsterparti, ljusa väggar samt brädgolv i originalutförande. Inbyggd förvaring.

Köket är funktionellt med god plats för matlagning. En äldre del av kökets ursprungsdel från 20-talet finns bevarad. Köket erbjuder även ett originalskafferi. Skåpsluckorna är ljusa liksom arbetsbänkarna. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys i kombination, ugn, spis med hällfunktion samt fläkt.

Från köket når ni en stor rundad balkong som delas med grannen. Balkongen är belägen i norrläge mot föreningens lugna och låsta innergård. Här ryms balkongmöblemang med enkelhet.

Det stora badrummet är praktiskt med tvättmaskin. Plats finns även för torktumlare. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, badkar samt handdukstork. Vita kakelplattor på väggar och ljus våtrumsmatta på golv.

Fakta

Bostadsrättsförening

Brf Carlandersplatsen 1 2 3 registrerades 1999 och 2001 förvärvade föreningen fastigheten Lorensberg 33:27.

Fastigheten bebyggdes 1927 och består av ett flerbostadshus i sex våningar. Föreningen har tre vackra och välbevarade entréer med adresserna Carlandersplatsen 1, 2 respektive 3 och är belägen på en mysig tvärgata till Eklandagatan med en liten grön parkyta framför.

Föreningen består av totalt 39 lägenheter. Två av dessa disponeras idag som hyresrätter. Föreningen har även två garage och två lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 5 st 1 rok, 15 st 2 rok, 5 st 3 rok, 5 st 4 rok, 5 st 5 rok och 4 st större än 5 rok.

Under 97-98 totalrenoverades byggnaden. Den senaste tiden har underhållsarbeten såsom installation av ny ventilation utförts. Även fuktsanering av tvättkällaren på Carlandersplatsen 1, samt färdigställande av ett nytt porttelefonsystem.

Förening är mycket välskött med låg belåning. Årlig långsiktig höjning med ca 2,5 %. De två hyresrätterna kommer att generera stort kapital till föreningens kassa vid framtida försäljningar.

Trappstädning sköts av extern entreprenad. Föreningen brukar anordna vår- samt höststädning. Ibland även gårdsfest etc.

För mer information vänligen se föreningens senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i föreningens styrelse eller besök deras hemsida: http://brfcarlandersplatsen123.se/.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.

Bredband. Leverantör: Com Hem (ingår ej i avgiften).

Energiprestanda

Energiprestanda 148 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Till våningen hör ett källarförråd om ca 8 kvm.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum.

Cykelförvaring finns.

Uteplats/balkong

Stor och härlig balkong i norrläge som delas med grannen.

Parkering

Föreningen har två garageplatser med hyresrätt.

För dem som är folkbokförda i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 673 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Kommentar månadsavgift
El tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. Månadsavgiften är uppdelad enligt följande (2017-01-05): 3673 kr = bostadsavgift, 311 kr = elavgift.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,53%
Årsavgift i föreningen
44 076 kr
Andel av årsavgiften är
2,62%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
5 950 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
2 av 6 *
Hiss
Ja
Rum
3,5
Boarea
105 kvm **
Byggår
1927
*

Våningsplan 2 av 6.

**

Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Driftskostnad

Hushållsström
311 kr
Försäkring
100 kr
Summa
411 kr

Driftkostnaderna avser hemförsäkring samt hushållsel. Driftkostnaderna kan variera.

Elavgiften som tillkommer på avgiftsavin varje månad är verklig förbrukning. Föreningen läser av mätaren en gång per kvartal och så kommer beloppet på kommande kvartals avier. Månadsavgiften är uppdelad enligt följande (2017-01-05): 3673 kr = bostadsavgift, 311 kr = elavgift.

Planskiss

Planlösning
Planritning

Karta

Carlandersplatsen 1

Området

Mäklaren om LorensbergAtt bo i Lorensberg - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Lorensbergs 3 bästa:
Götaplatsens restauranger Toso, Mr P och Bar Himmel
Fratelli Gridelli - italiensk pärla
Laura Ashley - klassiska och moderna inredningsdetaljer

Köpa eller sälja bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    Exkl.
    Adress
    Engelbrektsgatan 33 B
    Utgångspris
    7 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 626 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    117 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Hedåsgatan 14A
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    5 451 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    121 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!