Alla bilder

Lorensberg, Göteborg

Skånegatan 35B

Utgångspris
3 495 000 kr
Avgift
1 730 kr
Antal rum
2
Boarea
49 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

17 dec

17 dec

Kl 12:00-12:30

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

19 dec

19 dec

Kl 16:00-16:30

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Christian Warberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 33

Alla bilder

Välkommen till en charmig sekelskifteslägenhet in mot gården. Skånegatan 35B - Bjurfors
Välkommen till en charmig sekelskifteslägenhet in mot gården
Solen letar sig mer än gärna hit!. Skånegatan 35B - Bjurfors
Solen letar sig mer än gärna hit!
Bra med arbetsytor och förvaring. Skånegatan 35B - Bjurfors
Bra med arbetsytor och förvaring
Härligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och matsalsbord. Skånegatan 35B - Bjurfors
Härligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och matsalsbord
De vita väggarna kontrasterar effektfullt mot det mörka brädgolvet. Skånegatan 35B - Bjurfors
De vita väggarna kontrasterar effektfullt mot det mörka brädgolvet
Ljuvlig balkong med plats för cafebord och stolar. Skånegatan 35B - Bjurfors
Ljuvlig balkong med plats för cafebord och stolar
Mysigt sovrum med ett rofyllt läge där man sover ostört om natten. Skånegatan 35B - Bjurfors
Mysigt sovrum med ett rofyllt läge där man sover ostört om natten
Möblerbar hall med plats för avhängning. Skånegatan 35B - Bjurfors
Möblerbar hall med plats för avhängning
Interiörbild. Skånegatan 35B - Bjurfors
Här får du plats med dubbelsäng och förvaringsenhet. Skånegatan 35B - Bjurfors
Här får du plats med dubbelsäng och förvaringsenhet
Plats för skrivbord eller walk in closet. Skånegatan 35B - Bjurfors
Plats för skrivbord eller walk in closet
Matplats intill fönstret. Skånegatan 35B - Bjurfors
Matplats intill fönstret
Ledorden för denna bostad är ljus, rymd och charm. Skånegatan 35B - Bjurfors
Ledorden för denna bostad är ljus, rymd och charm
Trivsamt kök in mot gården i snygg design. Skånegatan 35B - Bjurfors
Trivsamt kök in mot gården i snygg design
Helkaklat badrum i stilrent utförande. Skånegatan 35B - Bjurfors
Helkaklat badrum i stilrent utförande
Planlösning. Skånegatan 35B - Bjurfors
Välkommen på visning!. Skånegatan 35B - Bjurfors
Välkommen på visning!
Ståtlig fasad ut mot gatan. Skånegatan 35B - Bjurfors
Ståtlig fasad ut mot gatan
Fasad in mot gården. Skånegatan 35B - Bjurfors
Fasad in mot gården

Beskrivning

Sekelskiftesdröm

Beskrivning

I pampig fastighet anno 1923 i gemytliga kvarter, välkomnas ni till denna sekelskiftesdröm. Lägenheten har ett tyst och rofyllt gårdsläge och ni möts av en varm och inbjudande atmosfär. På balkongen kan ni njuta av den lugna innergården och här finns plats för utegruppsmöbler. Både vardagsrum och sovrum har generösa ytor och kök och bad är mycket stilfullt renoverat. Brf Skånegatan 35A-C är en solid och attraktiv förening med låg belåning vilket avspeglas i den låga månadsavgiften.

Rumsbeskrivningar

I rofyllda och gemytliga kvarter återfinns nu denna charmiga sekelskiftestvåa. Lägenheten har ett tyst och lugnt gårdsläge mitt i händelsernas centrum omgiven av ett rikt restaurang- och nöjesutbud. Skånegatan 35 är en pampig fastighet anno 1923 och rustika träportar välkomnar er till denna solida och eftertraktade Brf Skånegatan 35 A-C. Via trapphuset tar besökaren tre trappor upp i huset och välkomnas in.

Hallen ger omedelbart ett välkomnande intryck och ger plats för avhängning. Väggarna är målade i en ljus kulör och kontrasterar effektfullt mot det mörka brädgolvet.

Från hallen nås det trivsamma köket som är smakfullt renoverat och är inrett med vit stilren köksinredning och bänkskiva i mörkt trä. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Invid fönstret finns plats för ett matbord.

Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning. Här finns generösa ytor och en slående takhöjd som tillsammans ger en rymlig atmosfär. Nationalromantikens vackra arkitektur gör sig påmint genom höga fotlister och vackra takrosetter och detta är en sann pärla! I vardagsrummet ryms både soffa och matbord för den som önskar.

I sovrummet finns plats för dubbelsäng och har bra förvaring i en skjutgarderob. Från sovrummet nås den härliga balkongen. Den ljuvliga balkongen omges av ett smidesräcke i klassiskt snitt och här kan ni njuta av försommarens värme och gårdens härliga grönska!

Helkaklat badrum med väggar i vitt och azurgrön mosaik på golvet. Badrummet är inrett med handfat, kommod, spegel, handdukstork, dusch samt toalett.

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skånegatan 35 A-C
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Skånegatan 35 A-C bildades 2005 (tidigare var föreningen ett Aktiebolag) och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1923 och i föreningen finns det sammanlagt 26 bostadsrätter och 2 hyreslokaler.
Föreningens ekonomi är god och välskött. Nedan följer vilka renoveringar som gjorts i föreningen: Rotrenovering 1991 då bland annat V/A-stammarna byttes ut, renovering balkonger 2007, ommålning av trapphusen 2007-2008. Målning av yttertak 2009. Byggnation av 16 balkonger 2011. Renovering av staket mot granngården samt cykeltak 2015. Trapphuset i B-uppgången renoverades 2016.

Kommande renoveringar:
Renovering av två hissar
Inventering av termostater i lägenheterna och byten
Målning av trapphusfönster

Föreningen tillåter inte Juridisk person som köpare.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns tvättstuga i angränsande fastighet och vindsförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 730 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,87%
Årsavgift i föreningen
20 760 kr
Andel av årsavgiften är
2,87158%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
3 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
49 kvm

* Våningsplan 3 av 5.

Byggnadssätt

Byggår
1923
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
148

Planskiss

Planlösning

Karta

Skånegatan 35B

Området

Mäklaren om LorensbergAtt bo i Lorensberg - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Lorensbergs 3 bästa:
Götaplatsens restauranger Toso, Mr P och Bar Himmel
Fratelli Gridelli - italiensk pärla
Laura Ashley - klassiska och moderna inredningsdetaljer

Köpa eller sälja bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.