Alla bilder

Lunden, Göteborg

Liedstrandsgatan 10

Budgivning pågår
Utgångspris
2 365 000 kr
Avgift
1 944 kr
Antal rum
1
Boarea
33 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 10
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 2 385 000 kr
BudBudgivareDatumTid
2 385 000 krBudgivare 22017-12-1320:16
2 380 000 krBudgivare 32017-12-1320:15
2 375 000 krBudgivare 22017-12-1318:56
2 370 000 krBudgivare 32017-12-1318:52
2 365 000 krBudgivare 22017-12-1315:52
2 360 000 krBudgivare 32017-12-1310:56
2 350 000 krBudgivare 32017-12-1310:50
2 350 000 krBudgivare 22017-12-1310:16
2 340 000 krBudgivare 42017-12-1309:56
2 330 000 krBudgivare 22017-12-1309:52
2 320 000 krBudgivare 42017-12-1309:50
2 310 000 krBudgivare 32017-12-1210:18
2 300 000 krBudgivare 42017-12-1117:00
2 150 000 krBudgivare 32017-12-1116:12
2 000 000 krBudgivare 22017-12-1112:15

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Linnea Karlén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 08

  • Extra kontaktperson

    Sarah Gustafsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 15

Alla bilder

. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
Liedstrandsgatan 10. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
Liedstrandsgatan 10
Planlösning. Liedstrandsgatan 10 - Bjurfors
Planlösning

Beskrivning

Optimalt planerad gaveletta på sjunde våningen med hiss och stor inglasad balkong!

Beskrivning

Optimalt planerad gaveletta på sjunde våningen med hiss. Här bor du i en modern bostad där huset var byggt år 2013. Det finns en stor inglasad balkong i söderläge. Balkongen upplevs som ett extra rum och ger plats för loungemöbler och växter. I rummet får ni plats med både soffa och sängdel. Fint Myresjökök med vita skåp och modern maskinell utrustning från Siemens. I köket finns givetvis en diskmaskin. Bostadens badrum är rymligt och har en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Gott om förvaring, i en rymlig walk-in closet. Genomgående ekparkett och vita målade väggar. Här bor du bekvämt med låg avgift, utmärkt läge och hög standard.

Liedstrandsgatan 10 är belägen på lugn återvändsgata, endast ett stenkast från Danska vägen där ni har flera mysiga caféer, restauranger och butiker. En liten promenad bort ligger Olskrokstorget med flera fiskebodar och mataffärer. Med kollektivtrafik tar ni er ner till stadens centrum på cirka 10 minuter! Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda Tjärns badplats.

Interiör

När ni går in genom entrén på sjunde våningen möts ni av bostadens hall. Här finns hatthylla och en garderob med överskåp direkt till höger. Väggarna är i hela bostaden målade i vitt och på golvet finner ni snygg ekparkett som löper tröskelfritt genom hela bostaden.

Vidare in i lägenheten möts ni av bostadens kök med klassiska vita luckor från Myresjökök och bänkskiva av grå laminat. Den maskinella utrustningen är snyggt integrerad och består av spishäll, diskmaskin, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och en kombinerad kyl/frys. Vid fönstret finner ni en trivsam plats för ett matbord. Djupa fönsternischer med fina stenbräden i alla fönster ger bostaden karaktär.

Innanför köket ligger bostadens allrum. Fönster i två väderstreck skänker mycket ljus till rummet. I rummet får ni plats med både soffhörna och sängplats. I anslutning till rummet finns en stor walk-in-closet inredd med klädstänger och hyllor.

Bostaden har även en stor inglasad balkong i högt söderläge. Tack vare inglasningen kan rummet nyttjas under längre period under årets varmare årstider. Här finns plats för utemöbler och växter.

Rymligt badrum inrett med stilrena val, vitt kakel och grå klinker. Dimbar belysning ger rummet bra ljus. Här finns dusch med glasdörrar, kommod, spegelskåp, wc och handdukstork. I badrummet finns även en tvätthörna med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare och där ovan en bänk samt överskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lunden 35:1

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong. Gott om plats finns för möblemang.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Danska vägen i Lunden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Danska Vägen i Lunden har tillsammans med JM AB uppfört två flerbostadshus i tio våningar med totalt 86 bostadsrättslägenheter, total boarea cirka 6 373 kvadratmeter. Inflyttning i föreningens fastighet påbörjades under november 2013. Föreningens fastighet godkändes vid en slutbesiktning den 7 mars 2014.

De två punkthusen är vackert placerade i en bergsluttning med västerläge. En hög designmedvetenhet finns både exteriört och interiört. Uttrycket är modernt och respektive byggnad är uppdelad i tre separata delar för en hög och elegant känsla. För att ytterligare förstärka det individuella åtskiljs delarna höjdsmässigt och fasaderna varierar i en ljus färgskala.

Föreningen har fem årsbesiktning under under hösten 2018. Fram till dess är fel och brister inom garantin.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lunden GA:12 avseende gårdsanläggning med belysning tillsammans med fastigheterna Lunden 35:4 & Lunden 35:5.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.

Ekomomisk förvaltning sköts sedan år 2016 av SBC och föreningen sköter själva den tekniska förvaltningen.

I dagsläget ingen planerad avgiftsändring 2017-11-28.

Föreningens ekonomiska ställning framgår av bifogad Årsredovisning och Ekonomisk Plan.

Parkering

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö, den 28/11-2017 fanns det 3 lediga platser. Kostnad 1000 kr/mån. Enligt Årsredovisningen disponerar föreningen över 57 garageplatser belägna i grannfastigheten Lunden 35:4 med 25-årigt hyresavtal.

Önskar du hyra en av föreningens platser så mailar du styrelsen: info@brfdanskavagen.se.

TV/bredband

Triple Play-funktion som levererar Digital-tv och telefoni via Telia. Ingår i det obligatoriska tillägget för Telia 3-play.

Fiberkabel via Telia. Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund. Ingår i det obligatoriska tillägget för Telia 3-play.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, garage och förråd för rullatorer samt rullstolar samt ett separat förråd för barnvagnar. Dessutom finns en skyddad innergård med mycket grönska som skapar en naturlig och trevlig mötesplats för de boende. Även lekplats i närområdet.
Sophus för sophantering med sopsorteringskärl.

Övriga byggnader/utrymmen

Det upplåts ett källarförråd till lägenheten.

Det finns cykelförråd, garage och förråd för rullatorer samt rullstolar. Dessutom finns en skyddad innergård med mycket grönska som skapar en naturlig och trevlig mötesplats för de boende. Även lekplats i närområdet.
Sophus för sophantering med sopsorteringskärl.

TV/bredband

Triple Play-funktion som levererar Digital-tv och telefoni via Telia. Ingår i det obligatoriska tillägget för Telia 3-play.

Fiberkabel via Telia. Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund. Ingår i det obligatoriska tillägget för Telia 3-play.

Parkering

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö, den 28/11-2017 fanns det 3 lediga platser. Kostnad 1100 kr/mån. Enligt Årsredovisningen disponerar föreningen över 57 garageplatser belägna i grannfastigheten Lunden 35:4 med 25-årigt hyresavtal.

Önskar du hyra en av föreningens platser så mailar du styrelsen: info@brfdanskavagen.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 944 kr

Inklusive värme & kallvatten. Observera att kostnad för varmvattenförbrukning tillkommer.
Individuell mätning och debitering.
233 kr tillkommer i obligatoriskt tillägg för Telia 3-play (Telefoni, internet och digital-TV) och administration & mätning av varmvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6953%
Årsavgift i föreningen
23 328 kr
Andel av årsavgiften är
0,6953%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 365 000 kr
Lägenhetsnummer
11603
Våningsplan
7 av 10
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
33 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
230 kr
Försäkring
140 kr
Vatten/Avlopp
55 kr
Summa
425 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Höghus
Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme & Värmepump frånluft (el)

Energideklaration

Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
53

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Liedstrandsgatan 10

Området

Mäklaren om Lunden

I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett Att bo i Lunden – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där man gärna tillbringar en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.

LUMMIG GRÖNSKA OCH KRÖGARHISTORIA
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, kaféer och restauranger för alla smaker: sushi, indiskt eller stans kanske mest omtyckta glass är lite av allt man kan skämma bort smaklökarna med. Precis som namnet antyder anlades vägen av danskar, för att deras postskjutsar och handelsmän skulle kunna ta sig till Stockholm utan att passera Göteborgs befästningar. Trots att området då låg en bit utanför stan var det troligtvis en lönsam affär att öppna värdshus och krogar längsmed vägen. Ett arv som levt vidare till våra dagar. Lunden har en förvånansvärt levande stadsmiljö, trots lugnet och grönskan och att det bara är några minuters spårvagnsresa till centrum.

FRILUFTSLIV OCH KONSERTSTÄMNING
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga Delsjöområdet, med de fina badsjöarna och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med sina många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan man uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.

ANANASODLINGAR OCH KVARTERSBUTIKER
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.

Lunden har en blandad bebyggelse som domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en viss charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.

Lundens 3 bästa:
Glasscafé Lejonet & Björn
Indiska restaurangen Masala Kitchen
Kaffelunden - stort sortiment av kaffe och te

Köpa eller sälja bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.