-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmigt funkishem i hjärtat av Majorna!
Majorna, Göteborg
*Inkl. värme, vatten och bredband. Angiven månadsavgift är justerad utefter avgiftsförändringen 2024-01-01.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bostaden är registrerad som 1 rok, men nyttjas idag som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en charmig minitvåa med väldisponerade kvadratmeter och bevarade originaldetaljer
Bjurfors Century presenterar en optimalt planerad minitvåa i ett charmigt funkishus i hjärtat av Majorna! Två trappor upp välkomnas du in till en ljuvlig atmosfär och en ombonad känsla. Tidstypiska detaljer så som högt i tak, stora fönsterpartier med vackra djupa fönsterbänkar i marmor är några av de attributen som präglar bostadens karaktär. Charmig holländsk parkett löper tröskelfritt över hemmets sällskapsytor och det rymliga allrummet rymmer plats för både matplats och soffgrupp. Hemmet erbjuder också ett mysigt sovrum i anslutning till vardagsrummet, en möblerbar hall med platsbyggd förvaring, ett kök där bevarad originalinredning möter moderna lösningar, samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Välkommen till ett välplanerat och mysigt hem med hög trivselfaktor på en populär adress!
Här bor man i en mycket välskött och stabil förening med grönskande omgivningar. Ett lugnt läge men ändå nära till Majornas rika utbud av mysiga caféer, restauranger och små charmiga butiker. Nära till tre spårvagnslinjer samt Slottsskogen och Röda Sten, idealiskt för sköna promenader. Ett underbart boende i historiska kvarter.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
När du kliver in i den möblerbara hallen finns charmig och praktisk platsbyggd förvaring direkt till höger. Väggarna är ljusa och golvet pryds av vacker holländsk parkett som löper tröskelfritt ut till bostadens sällskapsytor.
Vidare in till höger når du bostadens charmiga kök. Köket har renoverats varsamt och bevarad originalinredning har kompletterats med moderna lösningar. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Köksinredning i en ljus grå/grön ton möter vita väggar och vitt kakel. Golvet kläs av ljus parkett.
Vidare in i bostaden nås du av det rymliga vardagsrummet som bjuder in till gemenskap. Här ryms plats för matplats, soffgrupp, tv-möblemang och skrivbordshörna. Tack vare det stora fönstret och den generösa takhöjden så upplevs utrymmet som rymligt och luftigt.
Från vardagsrummet når du vad som nyttjas som bostadens mysiga sovrum. Här ryms plats för säng med tillhörande sängbord. Här pryds golvet av eklaminat.
I anslutning till hallen når du det fräscha och funktionella helkaklade badrummet i genomgående grå toner. Generöst med förvaring och en tvättmaskin underlättar vardagsbestyren.
Planskiss
*Betalas av säljare
Föreningens lamellhus i fyra våningar byggdes 1939 i anslutning till parken Söderlingska trädgården, som ingår i Gatenhjelmska reservatet. De typiska funkishusen avviker helt i stilen mot de landshövdingehus som omgärdar parken, men de gröna fasaderna smälter väl in i parkens lummiga grönska.
För mer information se föreningens hemsida: www.brfgatenhjelm.se
Föreningen har en god och stabil ekonomi med en mycket låg belåning på ca 1500kr/kvm vilket kan jämföras med snittet i Göteborg på 6000 kr/kvm. HSB Göteborg sköter den adminstrativa förvaltningen.
Avgiften sänktes med 14% 2015-10-01 i och med att varje lägenhet individuellt debiteras för värme, el och vatten. Föreningen har nu återgått till att inkludera värme och vatten i avgiften. Detta i kombination med ökade fastighetsanknutna kostnadsposter har gjort att styrelsen tog ett beslut att höja månadsavgiften med 20% 2024-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar
Föreningen har en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen:
Följande större åtgärder har genomförts:
1984 Fönsterbyte, tilläggsisolering vindar
1995 Byte balkonger, nya vindsfönster
1997 Ny takpapp, nya vindsfönster
2005 Stambyte, helt nya badrum
2012 Fasadrenovering, byte stuprör
2019 Byte till säkerhetsdörrar, nya portar, nya porttelefoner och taggläsare
Planerade renoveringar/ underhåll:
2023 Ventilationsfläktar
2024 Trapphusrenovering
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdes sträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Wallenstam hyr ut garageplatser i Vita Björn mittemot, kontakta dem för köinfo.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Leverantör: Com Hem (250/50 ingår i avgiften).
Föreningen har två tvättstugor som är belägna i det västra och det östra huset. De är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Det finns flera cykelförråd, ett övernattningsrum (150kr/dygn, 900 kr/vecka) samt snickarrum. Det finns också piskbalkonger, cykelrum, barnvagnsrum och odlingslådor. Det finns också ett litet gym och ett snickarrum.
Möjlighet finns också att vara med och odla i trädgården.
Sopsortering finns också att tillgå.
Alla medlemmar informeras regelbundet via informationsblad om vad som händer i föreningen. I tillägg till detta får alla nya medlemmar träffa styrelsen och mottaga ett "informationspaket" med det mesta som kan vara bra att känna till rörande föreningen.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdes sträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Wallenstam hyr ut garageplatser i Vita Björn mittemot, kontakta dem för köinfo.
Inkl. värme, vatten och bredband. Angiven månadsavgift är justerad utefter avgiftsförändringen 2024-01-01.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bostaden är registrerad som 1 rok, men nyttjas idag som 2 rok.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
