Alla bilder

Masthugget, Göteborg

Vaktmästaregången 5

På förhand
Pris
2 900 000 kr
Avgift
3 140 kr
Antal rum
3
Boarea
57 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Zara Ek

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 41

Alla bilder

Välkommen till Vaktmästaregången 5 i Nya Masthugget. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Välkommen till Vaktmästaregången 5 i Nya Masthugget
Med balkong i soligt söderläge garanteras man många soltimmar. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Med balkong i soligt söderläge garanteras man många soltimmar
Social planlösning med integrerat kök och vardagsrum. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Social planlösning med integrerat kök och vardagsrum
Generösa fönsterpartier gör att denna bostad badar i ljus. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Generösa fönsterpartier gör att denna bostad badar i ljus
Fönsterbrädorna har gott om plats för grönskande växter. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Fönsterbrädorna har gott om plats för grönskande växter
Kliv ut och njut.... Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Kliv ut och njut...
Planskiss. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Planskiss
Omtyckt och stabil förening belägen i centrala Masthugget. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Omtyckt och stabil förening belägen i centrala Masthugget
Föreningen har flera trisamma innergårdar som flitigt används vår- och sommartid. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Föreningen har flera trisamma innergårdar som flitigt används vår- och sommartid
För nybakat bröd finns Bullen och Brödet alldeles i närheten. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
För nybakat bröd finns Bullen och Brödet alldeles i närheten
Utsiktsplats vid Masthuggskyrkan ligger i närheten. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Utsiktsplats vid Masthuggskyrkan ligger i närheten
Kvällstid blir detta en idyllisk plats. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Kvällstid blir detta en idyllisk plats
Långgatorna och Linnégatan erbjuder ett stort utbud av trendigt restaurang liv. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Långgatorna och Linnégatan erbjuder ett stort utbud av trendigt restaurang liv
Saluhallen Briggen är ett kort promenadavstånd bort. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Saluhallen Briggen är ett kort promenadavstånd bort
Slottsskogen är en grönskande oas vår- och sommartitid och är några minuter bort. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors
Slottsskogen är en grönskande oas vår- och sommartitid och är några minuter bort
Övrigt. Vaktmästaregången 5 - Bjurfors

Beskrivning

Ljus härlig minitrea i omtyckta Brf Masthugget

Beskrivning

Välkomna till denna ljusa, härliga minitrea med stor balkong i ett soligt läge. Här kommer man garanterat att spendera många sköna sommarkvällar. Öppen planlösning med integrerat kök och vardagsrum gör att detta blir en given plats för sociala tillställningar. Här finns det gott om plats för såväl soffgrupp samt matplats. Köket är stilrent renoverat i neutrala toner. Generösa fönsterpartier skänker rikligt med ljus till bostadens samtliga rum. God förvaring i form av flera garderober. Badrummet är fräscht och ljust. Ett bekvämt boende med hiss i huset.

På Vaktmästaregången 5 bor man i en levande statsdel inte långt från innerstadens puls och Slottsskogens grönskande natur. Här bor ni i en stabil och aktiv förening med flera fina gemensamhetslokaler och trivsamma gårdar som flitigt används vår- och sommartid. Bekvämt promenadavstånd till trendigt restaurangliv på Långgatorna och i Linné. Kvällsöppna matbutiker och bageriet Bullen & Brödet är alldeles runt hörnet för den som önskar nybakat. Goda kommunikationer tar en snabbt till knutpunkten Järntorget, därifrån når ni stadens alla hörn.

Välkomna på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Trevlig balkong i soligt söderläge. Sol från lunch och framåt kvällen. Balkongerna renoverades i samband med förenings fasadrenovering. Stilren klinker för behaglig miljö.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Masthugget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
1172
Antal hyresrätter
52
Antal lokaler
68
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Masthugget är Sveriges största förening med ca. 1184 lägenheter och 81 lokaler. Föreningen är privatägd och sköts professionellt genom sitt eget förvaltningskontor. Föreningen äger inte marken utan hyr den av Göterborgs kommun via tomträtt.

Föreningen har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt.

Ekonomin i föreningen är mycket stabil.

Föreningens förvaltningskontor ligger på Klostergången 13 och har följande öppettider:
Måndag 8:00-11:00 & 13:00-17:30
Tisdag, onsdag, torsdag 8:00-11:00 & 13:00-16:00
Fredag 7:00-11:00, 13:00-14:30 Telefon: 031- 85 03 00.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som inkluderar deras planerade underhåll. Den omfattar 10 år och revideras årligen, till denna görs regelbundna avsättningar.

Kommande /gjorda renoveringar:

- Fasadrenovering 2013 - 2017
- Balkongrenovering 2016 - 2017
- Se över ventilation 2016 - 2020
- Trapphusrenovering 2016 - 2025
- Tvättstugerenovering 2018-2026
- Relining 2018 - 2020
- Takomläggning 2020 - 2025
- Elsystem 2034

För mer information se årsredovisning på: www.brfmasthugget.se

Parkering

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.

Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras
fem garage.
Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra
är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet.
Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".

Garageplatser bil 1 488 st
Garageplatser mc 79 st
Parkeringsplatser (ute) 19 st

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Avtal har tecknats med iTUX som genom systerbolaget Com Hem levererar kabel-tv.

Öppet nät. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns festlokaler, bastu, cykelförråd, hobbyrum, tvättstugor, gästlägenheter och gym för alla medlemmar att nyttja.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Avtal har tecknats med iTUX som genom systerbolaget Com Hem levererar kabel-tv.

Öppet nät. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

Parkering

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 140 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,000768%
Årsavgift i föreningen
37 680 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 900 000 kr
Lägenhetsnummer
828
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
57 kvm**

* Våningsplan 2 av 4.

** Areauppgifter enligt säljaren

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
230 kr
Försäkring
120 kr
Summa
350 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1976 - 1972
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass
A
Energiförbrukning per kvm och år
123

Karta

Vaktmästaregången 5

Området

Mäklaren om Masthugget

Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta Att bo i Masthugget - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.

FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.

Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.

REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.

HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.

Masthuggets 3 bästa:
Bageriet Bullen och brödet
Brasilianska restaurangen Ipanema
Lustgårdens grönsaksbutik - stort utbud av ekologiskt och vegankost

Köpa eller sälja bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fjällgatan 3i
    Pris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 348 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    36 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    3 840 000 kr
    Månadsavgift
    3 987 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    2 780 000 kr
    Månadsavgift
    2 800 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41,6 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    4 050 000 kr
    Månadsavgift
    3 585 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    55,3 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    3 780 000 kr
    Månadsavgift
    3 635 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    3 780 000 kr
    Månadsavgift
    3 987 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    2 780 000 kr
    Månadsavgift
    2 580 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36,6 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    2 820 000 kr
    Månadsavgift
    2 800 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42,2 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    4 120 000 kr
    Månadsavgift
    3 585 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    55,3 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    3 780 000 kr
    Månadsavgift
    3 240 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48,3 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    2 680 000 kr
    Månadsavgift
    2 600 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37,4 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Masthuggstorget 5
    Pris
    2 720 000 kr
    Månadsavgift
    2 580 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36,6 kvm