Alla bilder

Masthugget, Göteborg

Vaktmästaregången 7

På förhand
som utgångspris
1 900 000 kr
Avgift
2 288 kr
Antal rum
1
Boarea
38,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0
Hiss
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Välkomna till Vaktmästaregången 7. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
Välkomna till Vaktmästaregången 7
Föreningen har flera trivsamma innergårdar. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
Föreningen har flera trivsamma innergårdar
Planskiss. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
Planskiss
Interiörbild. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
Längs med Fjällgatan ligger det nyöppnade bageriet Bullen & Brödet. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
Längs med Fjällgatan ligger det nyöppnade bageriet Bullen & Brödet
Här finns även frukt- och grönsakshandlare. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
Här finns även frukt- och grönsakshandlare
Ett stenkast från bostaden väntar trevliga promenadstråk vid Masthuggskyrkan. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
Ett stenkast från bostaden väntar trevliga promenadstråk vid Masthuggskyrkan
Och inte minst slottskogen.... Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
Och inte minst slottskogen...
...en oas mitt i stan. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
...en oas mitt i stan
Utsiktsplats vid Masthuggskyrkan ligger i närheten. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
Utsiktsplats vid Masthuggskyrkan ligger i närheten
Kvällstid blir detta en idyllisk plats. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors
Kvällstid blir detta en idyllisk plats
Interiörbild. Vaktmästaregången 7 - Bjurfors

Beskrivning

Välplanerad i fint skick

Beskrivning

Kontakta mäklaren för möjlighet till förhandsvisning.

Välkommen till en rymlig och fin bostad med centralt läge i hjärtat av Masthugget med trevlig utsikt över lummig innergård. Bostaden ligger i ett lugnt och bilfritt kvarter med tillgång till garage samt hiss. Här bor du rofyllt och lugnt med den tysta gården utanför fönstret. Samtidigt har du omedelbar närhet till Linnéstadens rika utbud av restauranger och butiker. I närheten ligger även den vackra Slottsskogen, där du kan njuta av såväl en picknick som en joggingrunda.

Lägenheten är luftig och ljus och det välplanerade hemmet gör det perfekt att ta emot vänner och familj. I det stora allrummet finns plats för en dubbelsäng, även möjlighet att dela av för sovalkov. Rymligt och fint kök med trevlig matplats samt fräscht badrum. Lägenheten erbjuder överlag bra med förvaring med stor klädkammare samt ett tillhörande källarförråd.

Brf med god och stabil ekonomi samt ett rikt utbud av gemensamhetsanläggningar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Brf Masthugget är Sveriges största förening med ca. 1184 lägenheter och 81 lokaler. Föreningen är privatägd och sköts professionellt genom sitt eget förvaltningskontor. Föreningen äger inte marken utan hyr den av Göterborgs kommun via tomträtt.

Ekonomin i föreningen är mycket stabil.

Föreningen följer en underhållsplan som inkluderar deras planerade underhåll. Den omfattar 10 år och revideras årligen, till denna görs regelbundna avsättningar.

Kommande/gjorda renoveringar:

- Fasadrenovering 2013 - 2017

- Trapphusrenovering 2016 - 2024

- Relining 2018 - 2020

- Se över ventilation 2016 - 2020

- Takomläggning 2020 - 2025

- Balkongrenovering 2016 - 2017

- Elsystem 2034

För mer information se årsredovisning på: www.brfmasthugget.se

Föreningens förvaltningskontor ligger på Klostergången 13 och har följande öppettider:

Måndag 8:00-11:00 & 13:00-17:30

Tisdag, onsdag, torsdag 8:00-11:00 & 13:00-16:00

Fredag 7:00-11:00, 13:00-14:30 Telefon: 031- 85 03 00.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Avtal har tecknats med iTUX som genom systerbolaget Com Hem levererar kabel-tv.

Öppet nät. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

Energiprestanda

Energiprestanda 160 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd som nås bekvämt via hissen. Det fins även en fräsch och välutrustad tvättstuga i samma uppgång.

Övriga utrymmen som medlemmar kan nyttja är fest- och samlingslokaler, bastu- och motionsrum, mattvätt, biltvätt, bilvårdsplats, måleri, snickeri, vävstuga och bordtennislokal.

Parkering

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 288 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0005672%
Årsavgift i föreningen
27 456 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
som utgångspris
1 900 000 kr
Lägenhetsnummer
925
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
38,5 kvm
Byggår
1967-72
*

Bottenvåning.

Driftskostnad

Hushållsström
200 kr
Försäkring
120 kr
Summa
320 kr

Detta är endast riktvärden.

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Karta

Vaktmästaregången 7

Området

Mäklaren om Masthugget

Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta Att bo i Masthugget - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.

FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.

Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.

REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.

HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.

Masthuggets 3 bästa:
Bageriet Bullen och brödet
Brasilianska restaurangen Ipanema
Lustgårdens grönsaksbutik - stort utbud av ekologiskt och vegankost

Köpa eller sälja bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.