Alla bilder

Näset, Göteborg

Videlundsgatan 18

Budgivning pågår
Utgångspris
5 500 000 kr
Antal rum
5
Boarea
147 kvm
Typ
Radhus
Tomtarea
256 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 6 100 000 kr
BudBudgivareDatumTid
6 100 000 krBudgivare 12017-01-1714:24
6 025 000 krBudgivare 22017-01-1713:40
6 000 000 krBudgivare 12017-01-1713:36
5 950 000 krBudgivare 22017-01-1713:34
5 900 000 krBudgivare 12017-01-1713:33
5 850 000 krBudgivare 22017-01-1713:33
5 825 000 krBudgivare 42017-01-1617:56
5 800 000 krBudgivare 12017-01-1615:26
5 725 000 krBudgivare 32017-01-1615:03
5 700 000 krBudgivare 12017-01-1614:30

Lägg ett bud

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Välkommen till Videlundsgatan !. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Välkommen till Videlundsgatan !
Inbjudande framsida med grönska och fina stenläggningar. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Inbjudande framsida med grönska och fina stenläggningar
Solig och skyddad uteplats i anslutning till entrén. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Solig och skyddad uteplats i anslutning till entrén
Ljus och trivsam hall med smakfullt och praktiskt golv. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Ljus och trivsam hall med smakfullt och praktiskt golv
Den ljusa hallen leder er vidare genom bostaden. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Den ljusa hallen leder er vidare genom bostaden
Mysigt barnrum med fönster mot framsidan. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Mysigt barnrum med fönster mot framsidan
Matplatsen är trvisamt belägen vid  fönsterparti mot framsidan. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Matplatsen är trvisamt belägen vid fönsterparti mot framsidan
Matlagning och umgänge i skön harmoni under middagsbjudningarna. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Matlagning och umgänge i skön harmoni under middagsbjudningarna
Smakfullt renoverat för harmoni och funktion. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Smakfullt renoverat för harmoni och funktion
Ett kök som inbjuder till matlagning. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Ett kök som inbjuder till matlagning
Funktionellt och praktiskt i stilsäkert utförande. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Funktionellt och praktiskt i stilsäkert utförande
Bänkskiva från Silestone med generös underlimmad diskho. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Bänkskiva från Silestone med generös underlimmad diskho
Smakfullt renoverat badrum i sobra färger med bekväm golvvärme. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Smakfullt renoverat badrum i sobra färger med bekväm golvvärme
Bostaden badar i ljus som flödar genom huset. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Bostaden badar i ljus som flödar genom huset
Privat och soldränkt atriumgård, en plats att njuta!. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Privat och soldränkt atriumgård, en plats att njuta!
Exteriörbild. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Inbjudande Master bedroom, tyst och rofyllt ger dig en god natts sömn. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Inbjudande Master bedroom, tyst och rofyllt ger dig en god natts sömn
Med härligt ljusinsläpp från atriumgården. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Med härligt ljusinsläpp från atriumgården
Mysigt barnrum med fönster mot atriumgården och anslutning till klädkammaren. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Mysigt barnrum med fönster mot atriumgården och anslutning till klädkammaren
Inbjudande rymd och ljus. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Inbjudande rymd och ljus
Etage som delar middagsbord .... Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Etage som delar middagsbord ...
....från sällskapsytorna. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
....från sällskapsytorna
Ett hem att förälska sig i. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Ett hem att förälska sig i
Detaljerna som gör skillnaden och skapar atmosfär. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Detaljerna som gör skillnaden och skapar atmosfär
Braskaminen som skänker värme och ljus och borgar för mysiga höstkvällar. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Braskaminen som skänker värme och ljus och borgar för mysiga höstkvällar
En bostad att trivas i med dess ljus, rymd och omåttliga charm. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
En bostad att trivas i med dess ljus, rymd och omåttliga charm
En härlig plats för en god bok. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
En härlig plats för en god bok
I anslutning till vardagsrummet når ni ett luftigt allrum som även kan disponeras som Master bedroom. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
I anslutning till vardagsrummet når ni ett luftigt allrum som även kan disponeras som Master bedroom
Terrassen blir en naturlig del av vardagsrummet. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Terrassen blir en naturlig del av vardagsrummet
Exteriörbild. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
En härlig plats för familjen som inbjuder till umgänge. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
En härlig plats för familjen som inbjuder till umgänge
....här finns plats för såväl matgrupp som loungedel. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
....här finns plats för såväl matgrupp som loungedel
Exteriörbild. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Entréplan. Videlundsgatan 18 - Bjurfors
Entréplan

Beskrivning

Smakfullt enplans atriumdröm i etage

Beskrivning

Enplans atriumdröm som badar i ljus från generösa fönsterpartier smakfullt renoverat med genomgående fina materialval.

Högt, ljust och insynsskyddat läge.

På populära Näset finner ni denna bostad med härligt planlösning och betagande arkitektur om 147 välplanerade kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök varav 3-4 sovrum. Hemmet badar i ljus från fantastiska ljusinsläpp och som skapar härlig volym. Vardagsrum i två etage med matsalsdel och öppen planlösning till sällskapsytorna. Sovrumsavdelning, smakfullt renoverat badrum med badkar och golvvärme, helkaklad nyrenoverad gästtoalett även här med bekväm golvvärme samt praktisk tvättstuga med direkt anslutning till klädkammaren. Förråd om ca.12 kvm som erbjuder utmärkt förvaring.

Här bor ni skyddat med sol som vandrar mellan uteplatserna och atriumgården i ett barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, grön- och strövområden.

Området som är nästintill bilfritt är perfekt för barnfamiljer där ni förutom det enkla och trygga boendet dessutom har närhet till hav, natur, grön- och strövområden. Garage i länga och allmänna parkeringsplatser för områdets boende.

Här finns alla förutsättningar att trivas!

Rumsbeskrivningar

Kök på entréplan. Golv: ekparkett. Utrustning: spishäll (Electrolux, 2015), inbyggnadsugn (Siemens (varmluft), 2015), fläkt (Fjäråskupan, 2015), kakel, kyl-fullhöjd (Ikea, 2015), frys-fullhöjd (Gram, 2010), diskmaskin (IKEA, 2015), bänkskiva (Silestone, 2015), blandare (Tapwell).

Badrum på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett (Gustavsberg, 2014), badkar (Duravit, 2014), dusch (INR, 2014), värmeslingor (El, 2014), tvättställ och handdukstork (El, 2014).

Gäst-WC på entréplan. Golv: klinkers (2016). Väggar: målade (2016). Utrustning: toalett (Duravit, 2016), värmeslingor (El, 2016) och tvättställ (2016).

Tvättstuga på entréplan. Golv: plastmatta. Utrustning: tvättmaskin (Huskvarna) och tvättho.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Näset 26:17

Ombyggnad, Renoveringar

2016 - Ny trapp och platsbyggd bokhylla

2016 - Renovering gäst-wc

2016 - Ny dörr till förrådet

2015 - Renovering förgården på framsidan

2015 - Nya fönster ovan vardagsrummet

2015 - Köksrenovering

2014-2016 - Ytskikt i samtliga rum

2014 - Badrum renoverat

2014 - Braskamin installerad

2014 - Altan och trapp på baksidan

2014 - Trädäck atriumgård

2014 - Jordfelsbrytare

2011 - Nytt tak (översyn med förlängd garanti (10år) 2014)

Tomt

Tomtarea 256 m² (tomträtt). Tomten: insynsskyddad med atriumgård.

Övrigt

Här bor ni med havet och naturen som nära grannar, lugnt och barnvänligt med mycket bra läge på Näsethalvön med smak av skärgård och närhet till välskötta badplatser som erbjuder såväl stora gräsytor som härliga badklippor och salta havsbad.

För den båtintresserade finns Bjöla hamnen, Näsets Båtvarv och Näsets Båtklubb. Med bekvämt promenadavstånd ligger Näsetskolan med undervisning för låg och mellanstadiet, Åkeredsskolan, förskola, buss och matvarubutik.

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

TV/Internet-anslutning

TV-antenn.

ADSL. (Glocalnet)

Fiber finns i gatan. Prisexempel från ComHem ca.16.000kr)

Energiprestanda

Energiprestanda 105 kWh/m² år.

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2013-09-25

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Stenlagd uteplats, läge väster.

Uteplats 2: Altandäck, läge öster.

Uteplats 3: Atriumgård

Övriga byggnader

Förråd om ca.13,5kvm

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-10-17) , Ändring av detaljplan (1994-05-19)

Bilplats/parkering

Bilplats 1: Garage i länga med plats för 1 bil. Bilplats 2: P-platser för boende i området

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 959 000 kr
Byggnadsvärde
1 361 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomträttsavgäld
12 380 kr/år, t o m 2017-12-31

Information

Typ
Radhus
Utgångspris
5 500 000 kr
Tomtareal
256 kvm
Rum
5
Byggnadstyp
1-plans atriumvilla
Boarea
147 kvm
Byggår
1977

Driftskostnad

Hushållsström
3 800 kr
Värme
9 400 kr
Renhållning
2 400 kr
Försäkring
6 000 kr
Samfällighetsavgift
9 600 kr
Vatten/Avlopp
960 kr
Summa
32 160 kr

Posterna uppvärmning och hushållsel är schablonmässigt uppdelade mellan sig.

I samfällighetsavgiften ingår bl.a vatten a conto, garage i länga samt allmänt underhåll och skötsel av området.

Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.

Under våren kommer samfälligheten att låta renovera de asfalterade ytorna i området detta kommer att resultera i en höjning av samfällighetsavgift med ca. 6.000 kr/år.

Ny tomträttsavgift fr o m 2018-01-01 är 16 776 kr/år och gäller t o m 2027-12-31.

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Tegel & träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Hängrännor
Lackerad plåt
Uppvärmning
Direktverkande el & Braskamin
Takbeklädnad
PVC duk (2012)
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten

Planskiss

Planlösning
Entréplan

Karta

Videlundsgatan 18

Området

Mäklaren om Näset

Någon sa att på Näset råder en evig känsla av Att bo i Näset - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!att vara på semester – även när man är hemma. Det kanske inte stämmer för alla, men med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det säkert lättare att förlänga sommaren och kunna njuta av havet året om.

FRITID
Om du någon gång ska beskriva ordet livskvalitet i bilder, är det en god idé att ta med kameran till Näset. Bekvämt, naturskönt och tillräckligt stadsnära för att fortfarande kännas som en del av Göteborg men ändå så pass havsnära att man kan tro att man hamnat i en liten badort. Det skulle många säga är livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är också livskvalitet. Och det sammanfattar livet på Näset ganska bra. Ändå tar man sig snabbt till centrala Göteborg med dess stora utbud av stadsliv, kultur, mat och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man sig ännu lättare till flera av de större köpcentrumen.
Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar, eller bara njuta av salta vindar. Näset har två småbåtshamnar – Bjälahamnen, längst in i Askimsviken och Hammars båthamn på västsidan.

OMRÅDET
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är det minsta arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Idrott i mer organiserade former kan man få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar.

Köpa eller sälja bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Ränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Purpurgatan 33
    Utgångspris
    4 600 000 kr
    Antal rum
    4
    Boarea / Biarea
    121 kvm / 1 kvm
    Tomtarea
    148 kvm

    Visning: 22 januari kl 11:00 Boka här