Alla bilder

Örgryte, Göteborg

Töpelsgatan 8B

Budgivning pågår
Utgångspris
2 250 000 kr
Avgift
2 303 kr
Antal rum
1
Boarea
39 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 2 260 000 kr
BudBudgivareDatumTid
2 260 000 krBudgivare 22017-04-2419:03
2 225 000 krBudgivare 12017-04-2418:58
2 200 000 krBudgivare 22017-04-2413:28
2 100 000 krBudgivare 12017-04-2412:13

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Välkomna in att trivas i ett hemtrevligt och smakfullt renoverat kök. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Välkomna in att trivas i ett hemtrevligt och smakfullt renoverat kök
Här finns det gott om plats för förvaring då man har lådor på båda sidor om köket. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Här finns det gott om plats för förvaring då man har lådor på båda sidor om köket
Mysig matplats vid fönstret som blickar över området. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Mysig matplats vid fönstret som blickar över området
De rostfria vitvarorna bryter av fint mot den ljusa skåpsinredningen. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
De rostfria vitvarorna bryter av fint mot den ljusa skåpsinredningen
Stort allrum med plats för det mesta. Förvaring får man via ett garderobssystem till vänster. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Stort allrum med plats för det mesta. Förvaring får man via ett garderobssystem till vänster
Vackra fönsterbräden i sten och gamla gjutjärnselement fångar upp charmen i bostaden. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Vackra fönsterbräden i sten och gamla gjutjärnselement fångar upp charmen i bostaden
Från allrummet når man den rymliga balkongen i västerläge. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Från allrummet når man den rymliga balkongen i västerläge
Gott om plats för soffgruppen. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Gott om plats för soffgruppen
Interiörbild. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Rummet är lättmöblerat och erbjuder flera olika möbleringsalternativ. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Rummet är lättmöblerat och erbjuder flera olika möbleringsalternativ
Interiörbild. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Här kan man njuta av solen från eftermiddag till solnedgång. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Här kan man njuta av solen från eftermiddag till solnedgång
Bostadens badrum är renoverat i klassiska val som håller i tiden. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Bostadens badrum är renoverat i klassiska val som håller i tiden
Skönt med egen tvätttmaskin och golvvärme. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Skönt med egen tvätttmaskin och golvvärme
Möblerbar hall som har plats för avhängning samt en garderob för förvaring. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Möblerbar hall som har plats för avhängning samt en garderob för förvaring
Varmt välkomna in och trivas på Töpelsgatan 8. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Varmt välkomna in och trivas på Töpelsgatan 8
Planlösning. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Töpelsgatan 8. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Töpelsgatan 8
Huset ligger inbäddat i grönska och är placerat nära Skatås rekreationsområde. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Huset ligger inbäddat i grönska och är placerat nära Skatås rekreationsområde
Interiörbild. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Delsjö badplats. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Delsjö badplats
Delsjön. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Delsjön
Härlig sandstrand vid Delsjön. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Härlig sandstrand vid Delsjön
Rofyllda promenader utanför husknuten. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Rofyllda promenader utanför husknuten
Interiörbild. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Café Lyckan. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Café Lyckan
Interiörbild. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Skatås motionsanläggning. Töpelsgatan 8B - Bjurfors
Skatås motionsanläggning

Beskrivning

Välrenoverad enrummare på våning tre med balkong

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade genomgångslägenhet med möblerbar balkong i soligt västerläge. Här får man ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck samt att man är på våning tre. Här har materialval valts med omsorg för att kunna leva och bo under lång tid vilket väl avspeglar sig på bostadens kök. Det är fint renoverat i lantlig stil med gott om plats för förvaring samt en naturlig matplats vid fönstret. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och fina golv vilket skapar rymd. De djupa fönsternischerna i sten skänker charm åt detta boende. Renoverat badrum med dusch och praktiskt vädringsfönster. Till lägenheten hör både källarförråd och vindsförråd.

Örgryte är ett attraktivt område som erbjuder närhet till både citypuls och natur. Friluftsområdet kring Delsjöarna tar vid i stort sett utanför dörren och klassas av många som ett av Göteborgs bästa motionsområden, här erbjuds ni motionsslingor, härliga badplatser, vacker natur och för den idrottsintresserade finns möjlighet till en golfrunda, kanotuthyrning och gym på Skatås motionsanläggning.

Förutom det generösa serviceutbudet vid ICA Focus finner ni en närbutik samt en del restauranter och take-away i området. Spårvagn 5 tar er snabbt ner till city och ni har gång/cykelavstånd till Liseberg och Korsvägen.

Rumsbeskrivningar

Välkomna in i en rymlig möblerbar hall med gott om avhängning- och förvaringsutrymme. Väggarna är nymålade i vitt och golvet är belagt med en slitstark parkett som fortsätter in i köket. Här finns en garderob för förvaring.

Rakt fram från hallen ligger bostadens hemtrevliga kök som renoverades 2011 i smakfulla val. Fina ljusa skåpsluckor i klassisk design möter vitt kakel och en praktisk arbetsbänk i rostfritt stål samt ek. Man får plats med ett matbord bredvid fönstret för fyra personer. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger samma ekparkett som i hallen.

Vidare in i bostaden öppnar allrummet upp sig och hela utrymmet speglas av en varm och hemtrevlig känsla. I rummet ryms både soffgrupp med tillhörande möblemang samt säng och skrivbord för den som önskar. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger den bevarade stavparketten. Härifrån når man även en dubbelgarderob samt en inbyggd garderob. Allrummet har stora fönster som släpper in gott om ljus samt utgång till bostadens balkong i högt och fritt västerläge.

Bostadens badrum är fint renoverat under 2011 och har kaklade vita väggar, golvet är belagt med en ljus klinker med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbar glasvägg, handfat med underskåp, spegelskåp, hyllor och handdukshängare. Fönstret ger bra vädringsmöjligheter. Våtrumsintyg på detta finns.

Fakta

Bostadsrättsförening

Föreningen registrerades 1949 som SKF:s anställdas bostadsrättsförening nr 14. Den ombildades 1975 till privat och fick då namnet Brf Töpelsgatan 6-8-10. Föreningen upplåter 66 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Föreningens mark är upplåten med tomträtt.

Föreningen har extremt god ekonomi. Enligt senaste årsredovisningen ligger lån/kvm på endast 1 667 kr.

Gjorda renoveringar:

1982: Installation av fjärrvärme

1984: Nya fönster och balkongdörrar

1985: Nya balkonger

1988: Nya ytter- och källardörrar

1990: Omläggning av samtliga tak och byte av takfönster

1994: Renovering av tvättstugor

2000: Ommålning av trapphus

2001: Installation av bredband

2002: Installation av säkerhetsdörrar

2005: Relining av aloppsrör

2006: Elektrisk renovering

2007: Renovering av hussocklar, dränering och fuktisolering mot husgrund, byte av låssystem

2008: Nya termostatventiler

2009: Injustering av termostatventiler, installation av molokstation

2010: Nytt porttelefonsystem

2011: Renovering av takfönster i vindslägenheterna

2014: Nya tvättmaskiner, renovering tvättstuga, nya garageportar

2015: Ny värmepump

2016: OVK-besiktning, målning plåtdetaljer på taken

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2014-2030.

Kommande renoveringar:

2017: Partiell omfogning av fasader

Föreningen ska eventuellt genomföra ett projekt med värmen i huskropparna, men inget beslut är taget i frågan, så som datum eller tackat ja till offertförfrågan. Projektet berör främst vindslägenheter.

Avgiftsförändringar:

Enligt styrelsens beslut sänktes årsavgifterna 2015-10-31 med 5 %. Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar.

För ytterligare information se:

www.topelsgatan6810.bostadsratterna.se

TV/Internet-anslutning

Com Hem med analogt grundutbud ingår i avgiften. Vill lägenhetsinnehavaren ha bättre kvalité eller fler kanaler kan avtal tecknas med Com Hem.

Bredbandsbolaget levererar fiberanslutning, uttag finns direkt innanför ytterdörren. Lägenhetsinnehavaren får själv dra kabel i lägenheten.

Com Hem kan leverera bredband via uttag i vardagsrummet.

Beställs och betalas separat.

Energiprestanda

Energiprestanda 128 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd och vindsförråd som tillhör lägenheten.

Cykelförråd och barnvagnsrum finns gemensamt i källaren.

Föreningen har två tvättstugor, vilka båda är lokaliserade till källarplanet i byggnad 10. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum med torkfläkt. En separat centrifug är gemensam för de båda tvättstugorna.

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

Parkering

Föreningen har 9 garage som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö.

För närvarande är avgiften 370 kr/månad för garage.

Gratis parkering i området.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 303 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,29%
Årsavgift i föreningen
27 636 kr
Andel av årsavgiften är
1,31243%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
34
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
39 kvm **
Byggår
1950
**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
140 kr
Försäkring
120 kr
Summa
260 kr

Planskiss

Planlösning

Karta

Töpelsgatan 8B

Området

Mäklaren om Örgryte

Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.

Att bo i Örgryte – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.

Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.

Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.

GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot torp och Kålltorp.

Att bo i Örgryte – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder nu byggs.

Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.

VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudareback-en, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.

Örgrytes 3 bästa:
Fiskaffären vid Sankt Sig frids plan
Fiori Blommor
Inredningsbutiken Solgläntan

Köpa eller sälja bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Göketorpsgatan 28C
    Utgångspris
    2 380 000 kr
    Månadsavgift
    3 566 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!