-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med låg avgift & närhet till allt
Ruddalen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud utav TV-kanaler från Tele2 samt fiberbredband (1000/1000 mibts) via Ownit.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Mysig & välplanerad etta i hjärtat utav Ruddalen. Låg avgift, gröna omgivningar och fräsch interiör. Stambytt, stabil förening.
Denna mysiga och välplanerade etta om ca 30 kvm är belägen i hjärtat av Ruddalen med högt och fritt läge utan insyn. Lägenheten har optimal planlösning med ett rymligt allrum och separat sovalkov samt genomgående ljus färgsättning. Stabil, stambytt förening med kommunikationer och affärer runt hörnet. Den låga avgiften gör lägenheten till en perfekt förstabostad för studenten, alternativt för dig som endast önskar en bra övernattningslägenhet med närhet till allt! Reparationsfond på drygt 3 000:- finns att tillgå för den som flyttar in. Till lägenheten hör även ett vindsförråd!
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 100 butiker, når man med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig sedan lätt till salta bad vid Näset eller Askim.
Du välkomnas in i en stor och inbjudande hall. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt mindre dekorativ hallmöbel om så önskas. För övrig förvaring för sånt man inte vill ska ligga framme, erbjuds tre garderober precis till vänster om entrén. Lägenheten är fräsch med bevarade originaldetaljer vilket förhöjer bostadens genomgående charm och karaktär. I hallen vilar ett praktiskt laminatgolv som matchas med ljusa väggar.
Vidare in i bostaden slås du utav det rikliga ljusflödet. Både tack vare de stora fönsterpartierna samt det höga och fria läget som lägenheten ligger i. Allrummet är generöst och luftigt och inrymmer med enkelhet en stor soffa med tillhörande möblemang samt matbord för ca 4 personer. Här pryds golvet utav vacker fiskbensparkett som stilrent matchas med vita väggar. Intill allrummet finns en praktisk sovalkov som erbjuder en given inredningsyta för stor säng med sidobord. Sovalkoven är djup och beroende på hur sängen vinklas finns även ytterligare plats för förvaringsmöjligheter i form utav garderober/byrå.
Köket/kokvrån är mysig med ett stort fönster intill som skapar en rymlig känsla. Skåp och luckor i trä erbjuder god förvaring för kökets alla redskap och matchas med en ljus arbetsbänk med ovansittande rött kakel. Den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt, ugn och inbyggd mikro. Utsikten som erbjuds från både kök och vardagsrum är vid och ljuvlig. Allt från takåsar till grönområden smyckar hela lägenheten tack vare det höga våningsplanet.
Bostadens helkaklade badrum nås från hallen och är renoverat i föreningens regi. Ljust kaklade väggar samsas med klinker på golvet. Till höger i badrummet finns en rymlig duschhörna. Övrig inredning som finns är handfat med ovansittande spegelskåp, handdukshängare samt wc.
Planskiss
*Betalas av säljare
HSB Kaverös är en stabil och omtyckt förening som består av fastigheterna Järnbrott 98:1 och Järnbrott 99:1, där det står två bostadshus. Bostadshusen kallas "korthuset"- Basungatan 17 till 27 och "Långhuset" -Basungatan 18 till 46. Total lägenhetsyta uppgår till 20 039 kvm. Föreningens hus uppfördes 1955 och de 364 st lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-60 st, 2 rok-234 st, 3 rok-60 st och 4 rok-10 st.
Varje lägenhet har ett eget vinds- och/eller källarförråd som kan användas för förvaring. Om platsen inte räcker till, finns det extra källare- och vindsförråd i föreningen som kan hyras. I föreningen finns flera tvättstugor festlokal, övernattningslägenhet, gym med dusch och bastu, hobbylokal, boulebana och grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/goteborg/kaveros eller läs i årsredovisningen för mer information.
Närmaste spårvagnshållplats är Musikvägen som ligger på fem minuters promenadavstånd från Basungatan. Därifrån tar man sig enkelt in till centrala Göteborg eller till Frölunda torg som är en knutpunkt för kommunikationer.
1994-1995 Stamrenoveringen gjordes och badrummen totalrenoverades.
2008-2009 Föreningen installerade portlås samt säkerhetsdörr i alla lägenheter.
Föreningen lät även bygga 8 stycken nya vindsförråd och 13 stycken källarförråd.
2009-2010 byggde föreningen klart förråden, renoverade garagen längst ner på gatan, asfalterade utanför korthuset, renoverade föreningslokalen, installerade nytt låssystem för de yttre källardörrarna i både kort- och långhuset samt till gymmet. Föreningen utförde även en fasadtvätt av både kort- och långhuset.
Belysningen byttes utanför portuppgångarna i långhuset mot nya fina armaturer, nya nummerskyltar liknande de på korthuset sattes upp på långhuset. Föreningen påbörjade även en diskussion om en eventuell övergång till sopstationer (molock-behållare) samt att se över ventilation och förningens hissar. Ventilationsrenoveringen som påbörjades 2011 slutfördes under våren 2012 och innefattade; ny fläktkåpa, rensning av ventilationssystem i kök/badrum och klädkammare (för de som har det) samt montering av friskluftsventil i sovrum/vardagsrum. Under 2012 fick samtliga lägenheter en spolning av köksavloppet av företaget CleanPipe.
Under 2013-2014 renoverades hissarna. Föreningen iordningställde även 2013 en övernattningslägenhet med 2 st enkelbäddar och en bäddsoffa. Lägenheten har även pentry med kylskåp och kokplatta samt badrum med dusch. Det kostar 300 kr/dygn att hyra övernattningslägenheten och bokning sker till förtroendemannen på expeditionstid.
Under 2015 moderniserades gymmet och ny utrustning köptes in.
2018 renoverades balkongerna.
2019 gjordes elarbeten i lägenheterna och 2021 gjordes relining av avloppsrören i källaren.
Under 2024 så kommer underhållsarbete på tak och fasadrenovering att pågå. Solceller kommer även att installeras.
Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering.
Föreningen förfogar dessutom över 82 garageplatser samt 10 platser för MC-garage.
Utomhusparkering 229 kr/månad.
Garageplats i kallgarage till en kostnad om ca 343 kr/månad.
Garageplats i varmgarage till en kostnad om ca 426kr/månad.
Två MC-garage med totalt 10 platser till en kostnad om ca 293kr/mån.
Besöksparkering mot en avgift.
Föreningen har 9st bokningsbara tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, samt
cykelrum, föreningslokal, gym, gästlägenhet, hobbyverkstad, pingisrum, grillplats och boulebana.
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, festlokal och tvättstuga med torkrum. Föreningen har även en träningslokal. Det finns ett par motionscyklar, bordtennisbord, en styrketräningsmaskin, bänkpress samt ett antal mindre träningsredskap i gymmet. I anslutning till omklädningsrummet finns det en bastu och relaxavdelning som man också kan utnyttja.
Ansluten till kabelnätet, basutbudet ingår. Möjlighet att välja på ett stort antal kanaler ur Com Hems bredare utbud, för mer info kontakta Com Hem.
Bredband. Leverantör: Com Hem. Möjlighet med fiber via Telia finns också.
38 garageplatser och 199 parkeringsplatser.
Till garaget och p-plats är det separat kö.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud utav TV-kanaler från Tele2 samt fiberbredband (1000/1000 mibts) via Ownit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
