Alla bilder

Sannegårdshamnen, Göteborg

Ceresplatsen 13

På förhand
Avgift
4 070 kr
Antal rum
3
Boarea
84 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65

Alla bilder

Modernt boende nära vattnet. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Modernt boende nära vattnet
Stor inglasad västerbalkong. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Stor inglasad västerbalkong
Från balkongen har du blick ner mot vattnet. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Från balkongen har du blick ner mot vattnet
Eftermiddagssol. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Eftermiddagssol
Nya Sannegårdshamnen från 2013. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Nya Sannegårdshamnen från 2013
Interiörbild. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Alldeles vid kajkanten. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Alldeles vid kajkanten
Ceresplatsen. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Ceresplatsen
Det ljuva livet vid vattnet. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Det ljuva livet vid vattnet
Ta färjan istället för bussen. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Ta färjan istället för bussen
Hagabadets SPA i en byggnad intill. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Hagabadets SPA i en byggnad intill
Planskiss. Ceresplatsen 13 - Bjurfors
Planskiss

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Beskrivning

Modern härlig bostad nära vattnet
På 4:e våning ligger denna gavelbostad. En modern och trevlig bostad med stor inglasad balkong. Den öppna planlösningen sprider ljuset fint i bostaden och du har nära till all tänkbar service som gym, apotek, vårdcentral och ICA. Dessutom bor du granne med Hagabadet SPA.

Bostaden ligger i den nya inre delen av Sannegårdshamnen. Alldeles vid bryggkanten. Här bor du mysigt och harmoniskt nära vattnet och ändå centralt med närhet till allt. Soliga dagar kan du koppla av längst kajkanterna och njuta av livet.

OBS KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Försäljning startar så snart säljarna hittat nytt boende.

Maila mig din intresseanmälan så hör jag av mig när det är dags.
: .

Interiör

Fler bilder från insidan kommer närmre försäljningsstart.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lindholmen 35:3

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong om ca 10 m² i västerläge.

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Bogsprötet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggens Brf Bogsprötet är en äkta bostadsrättsförening bestående av två byggnader med totalt 44 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har adresserna Ceresplatsen 13, 14 och 15. Föreningen bildades 2010.

FASTIGHETEN
Göteborg Lindholmen 35:3. Byggnaderna är uppförda 2013. Föreningen äger marken.

FÖRVALTNING
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangen. Det finns också ett styrelserum, övernattningsrum (200 kr/dygn), barnvagnsrum samt cykelförvaring. I källaren finns förråd.

PARKERING
Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser i ett garage under fastigheten. En parkeringsplats kostar 1000 kr/månad. I dagsläget är allt uthyrt och bara någon enstaka i kö.
För aktuell kö kontakta Riksbyggen, tel 0771-860 860.

KABEL-TV/BREDBAND
Digital-tv, bredband och IP-telefon via Telias öppna fibernät som ger dig möjlighet att välja bland ett antal leverantörer. Under 2018 planerar föreningen att teckna ett gruppavtal för samtliga boende.

GJORDA RENOVERINGAR
2015 Genomfördes en 2-årig garantibesiktning, alla eventuella fel som uppkom har åtgärdats.
2016 Glasades några av fastighetens balkonger in, detta bekostades av respektive lägenhetsinnehavare.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
En underhållsplan är upprättad men inledningsvis finns inga större underhållsarbeten inplanerade då byggnaderna är nybyggda.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 070 kr

Månadsavgiften inkluderar värme. Separat mätning av vatten och el som debiteras via månadsavin.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,56199%
Årsavgift i föreningen
48 840 kr
Andel av årsavgiften är
2,63087%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1134 / 1304
Våningsplan
4 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
84 kvm

* Våningsplan 4 av 6.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
475 kr
Försäkring
199 kr
Vatten/Avlopp
227 kr
Summa
901 kr

El och vatten är upphandlat till ett bra pris via föreningen och debiteras efter förbrukning via månadsavin. Driftskostnaderna är individuella och varierar efter behov och förbrukning. Angivna kostnader är hämtade från nuvarande ägare och detta hushåll är ett småbarnshushåll.

Byggnadssätt

Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme kombinerat med värmeåtervinning från luftventilationen.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2016-02-29

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Karta

Ceresplatsen 13

Området

Att bo i SannegårdshamnenAtt bo i Sannegårdshamnen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.

Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.

Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet.

Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.

Köpa eller sälja bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Sannegårdshamnen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sannegårdsgatan 30
    Månadsavgift
    5 096 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    94,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Sannegårdshamnen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ångaren Ernas gata 9
    Månadsavgift
    5 033 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Sannegårdshamnen, Göteborg

    Adress
    Miraallén 33
    Pris
    4 675 000 kr
    Månadsavgift
    6 298 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    100,5 kvm

    Visning: 2018-01-28 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Sannegårdshamnen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Vintergatan 9
    Månadsavgift
    3 681 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!