Alla bilder

Torslanda - Björlanda, Göteborg

Västra Hovdalen 8b

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
3 875 000 kr
Antal rum
7
Boarea
161 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1211 kvm
Biarea
31 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 4 600 000 kr

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Västra Hovdalen 8b. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Västra Hovdalen 8b
Underbart boende i tre etage. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Underbart boende i tre etage
Öppet och ljust. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Öppet och ljust
Sprakande brasa. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Sprakande brasa
Möblerbar hall med utgång till balkong. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Möblerbar hall med utgång till balkong
Interiörbild. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Kök i vitt. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Kök i vitt
Interiörbild. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Interiörbild. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Soligt och skönt. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Soligt och skönt
Vy över trädgården. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Vy över trädgården
Exteriörbild. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Sovrum med en vacker tapet. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Sovrum med en vacker tapet
Interiörbild. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Badrum med färgat porslin och teak. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Badrum med färgat porslin och teak
Exteriörbild. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Privat del med allrum och sovrum. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Privat del med allrum och sovrum
Stort sovrum. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Stort sovrum
Här sover man också gott. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Här sover man också gott
Trappa mellan etagen. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Trappa mellan etagen
Hall och två allrum. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Hall och två allrum
En detalj att bevara. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
En detalj att bevara
Inre delen av allrummet. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Inre delen av allrummet
Vacker trädgård med berg. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Vacker trädgård med berg
Här skördar man godsaker. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Här skördar man godsaker
Badvik på gångavstånd. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Badvik på gångavstånd
Vacker skärgård. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Vacker skärgård
Björlanda Kiles småbåtshamn. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Björlanda Kiles småbåtshamn
Underbara bad. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Underbara bad
Badstrand på några minuters avstånd. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Badstrand på några minuters avstånd
Planlösning. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Planlösning
Planlösning. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Planlösning
Fastighetskarta. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
Fastighetskarta
På förhand. Västra Hovdalen 8b - Bjurfors
På förhand

Beskrivning

Ett härligt boende i underbara Björlanda Kile

Beskrivning

Har man väl flyttat till Björlanda så blir man gärna kvar här vilket är lätt att förstå. Den vackra naturen och havet ger den lediga tiden lite extra guldkant. Här kan man springa, cykla eller ta sköna promenader direkt utanför dörren. För dig som älskar båtlivet finns en av nordens största hamnar nere i Björlanda Kile och bad endast några minuter bort. En spännande familjevilla byggd i etage med många möjligheter. Stora umgängesytor och mysiga sovrum. Stora ytor för hobby och ett rymligt dubbelgarage.

Interiör

Välkommen in till ett charmigt och spännande boende. Villan är byggd i tre etage med ett fint ljus och en härlig rymd i vardagsrummet. Den öppna spisen med insats sprakar gott om höst och vinter. Taket pryds av synliga bjälkar.

Köket har en tidstypisk inredning som går att förädla. Vill man skapa nytt kök så finns även möjlighet till nya lösningar så klart. Intill köket når man ett fint allrum där vårens solstrålar värmer gott.

Ett etage upp välkomnas vi av en möblerbar hall med vy över vardagsrummet och med utgång till balkongen som ligger skyddad under tak.

Här finns tre fina sovrum med bra plats för en god sömn samt ett mysigt allrum.

Badrummet är även det tidstypiskt med mycket charm, porslin i grönt och badrumsinredning i teak. Våtrumsmatta på golvet och väggarna.

Det nedre etaget har en öppen entré som välkomnar in i stora sällskapsytor.

Här finns även bra ytor för hobby, förvaring och klädvård. Längst in i källardelen finns en matkällare som ligger under mark, där man kan förvara sylt, saft och annat gott.

Det finns mycket mer att berätta om och uppleva så varmt välkomna på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Björlanda 3:55

Tomt

Tomtarea 1 211 m² (friköpt). Fin trädgårdstomt med gräsmatta, berg och planteringar. Växthus för dig som vill odla egna fina grönsaker. Tomten har nyligen styckats så ägarna kommer att göra en ny enklare infart till fastigheten.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Energiprestanda

Energiklass F, energiprestanda 148 kWh/m² år.

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2017-03-13

Beställd/utförd av: Anticimex

Uteplats/balkong

Solig grönskande trädgård där man kan njuta av sommaren. En fin skyddad balkong med utgång från den övre hallen.

Övriga byggnader

Växthus.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1942-07-07)

Servitut

Rättigheter-förmån:

Officialservitut Väg

Parkering

Stort dubbelgarage om ca 53 kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 550 000 kr
Byggnadsvärde
1 232 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Utgångspris
3 875 000 kr
Tomtareal
1211 kvm
Rum
7
Byggnadstyp
Villa i etage
Boarea
161 kvm
Biarea
31 kvm
Byggår
1959
Energiklass
F

Driftskostnad

Hushållsström
5 200 kr
Värme
31 400 kr
Renhållning
1 100 kr
Försäkring
3 166 kr
Samfällighetsavgift
1 200 kr
Vatten/Avlopp
2 900 kr
Sotning
600 kr
Summa
45 566 kr

Atemp mätt värde exkl. garage 192 kvm

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Vattenburenvärme med oljepanna. Luftvärmepump
Murstock
Murad skorsten
Takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Enskilt vatten, kommunalt vatten är betalt men ej indraget
Fönster
2-glas/3-glas

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Karta

Västra Hovdalen 8b

Området

Att bo i TorslandaAtt bo i Torslanda – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Välkommen till kustnära Torslanda! Torslanda på sydvästra Hisingen utgör en tredjedel av Hisingens yta och är ett område med närhet till både stad och natur. Bebyggelsen i området består till största delen av villor, radhus och bostadsrättslägenheter. En stor del av de nyinflyttade i Torslanda är barnfamiljer vilket gör att både förskolan och skolan byggs ut.

Förskoleverksamheten i stadsdelen Västra Hisingen, som Torslanda tillhör består av flera förskolor, familjedaghem, enskilda förskolor samt öppna förskolor. Det finns flera grundskolor som är fördelade över hela Torslanda och det finns flera fritidshem. Arbetet i förskola och grundskola sker i ett 1-16 årsperspektiv vilket innebär att läroplanerna harmonierar med varandra. Lärandet ska vara en röd tråd som genomsyrar arbetet från 1-16 år.

Torslanda Golfklubb erbjuder en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Är det hästliv som lockar så finns stall och ridskolor i närheten. I området hittar du även träningsanläggningar och diverse idrottsföreningar.

Kusten ger fina möjligheter till rekreation och naturupplevelser. Badplatser finns i Hällsvik, Hästevik, Tumlehed, Sillvik och Lilleby. Lilleby har också en campingplats.

Torslanda bjuder på naturpromenader med vacker utsikt över havet och spår från forna tider. 66 meter över havet reser sig det så kallade ”Telegrafberget” i Sillvik. Härifrån kan man se Carlstens Fästning på Marstrand, Göteborgs hamn och en stor del av Göteborgs norra skärgård.

Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal. Björlanda och Torslanda tillhör Sverige sedan freden i Roskilde år 1658, då Danmark-Norge tvingades avstå från Bohuslän. Sedan årtusenden tillbaka har området Torslanda och Björlanda erbjudit människor möjlighet till bosättning och uppehälle.

Amhult centrum ligger i Torslanda och här är utbudet stort i form av kulturhus, banker, vårdcentral, apotek, Systembolaget, en stormarknad samt ytterligare ett flertal butiker och serviceställen. Inom några år kommer detta centrum utökas med 350 bostäder i flerbostadshus, ytor för handel, kontor, kyrka och ett hotell.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig enkelt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du även nära till färjorna som går till Hönö och Björkö. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med antingen färja eller bil till de övriga öarna i Öckerö kommun.

För närvarande byggs väg 155/Öckeröleden ut för att förbättra framkomligheten och trafiksäkerheten. Projektet är positivt för en fortsatt utveckling av området.

Köpa eller sälja bostad i Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder