Alla bilder

Torslanda - Lilleby, Göteborg

Nya Älvegårdsvägen 29 C

Utgångspris
2 695 000 kr
Avgift
4 169 kr
Antal rum
4
Boarea
69,3 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Altan
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Fint belägen i natur och havsnära Lilleby. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Fint belägen i natur och havsnära Lilleby
Välkommen in. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Välkommen in
Blicka ut över innergården medan du tillagar maten. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Blicka ut över innergården medan du tillagar maten
Altanen nås via vardagsrummet. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Altanen nås via vardagsrummet
Välplanerad bostad med generösa sällskapsytor. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Välplanerad bostad med generösa sällskapsytor
Plats för matgrupp och loungegrupp. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Plats för matgrupp och loungegrupp
Interiörbild. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Interiörbild. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Plats för matgrupp där familjen kan samlas. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Plats för matgrupp där familjen kan samlas
Interiörbild. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Ljusa väggar gör det enkelt att inreda. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Ljusa väggar gör det enkelt att inreda
Gott om förvaring i sovrummet. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Gott om förvaring i sovrummet
Sovrum. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Sovrum
Rofyllt beläget mot innergården. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Rofyllt beläget mot innergården
Något av sovrummen kan även användas som gästrum eller arbetsrum efter behov. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Något av sovrummen kan även användas som gästrum eller arbetsrum efter behov
Fönster för ljusinsläpp och vädring. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Fönster för ljusinsläpp och vädring
Interiörbild. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Välkommen på visning!. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Välkommen på visning!
Interiörbild. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Fritt läge. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Fritt läge
Skola och förskola endast en gångväg bort. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Skola och förskola endast en gångväg bort
Lekplats precis utanför dörren. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Lekplats precis utanför dörren
Större lekplats på gården bredvid. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Större lekplats på gården bredvid
Mäklaren. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Mäklaren
Planlösning. Nya Älvegårdsvägen 29 C - Bjurfors
Planlösning

Beskrivning

Välplanerad 4:a med närhet till skola och förskola

Beskrivning

I populära Lilleby har vi denna välplanerade 4:a till salu. Fin lägenhet om 69,3 kvm där varenda kvadratmeter fyller sin funktion. Öppna ytor mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt boende. Tre bra sovrum varav ett är större och rymmer gott och väl en dubbelsäng med tillhörande sängbord. De två mindre sovrummen passar perfekt som barnens sovrum, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinkers. Här finns även bostadens klädvårdsavdelning. Golvvärme i samtliga rum för behaglig värme och varma fötter. Stor altan med insynsskyddat läge där det finns plats för både loungegrupp och matbord.

Ett toppenboende med närhet till hav och natur samt skola och förskola. Här har du både Sillvik och Lillebybadet i närområdet där du kan svalka dig varma dagar eller njuta av den vackra naturen när kylan smyger sig på. Här har du även härliga promenadvägar i vacker natur. Ta dig till Telegrafberget i Sillvik där du kan se Carlstens Fästning på Marstrand och stora delar av Göteborgs norra skärgård. Bra kommunikationer till Amhult och centrala Göteborg. Fina cykelvägar till salta bad, Torslanda torg och Amhults centrum. Älvegårdens förskola/skola ligger endast ett stenkast från bostaden dit du tar dig enkelt till fots.

Rumsbeskrivningar

Välkommen till populära Lilleby, här bor du i ett naturskönt område med närhet till havet. Skola och förskola ligger endast en kort promenad från lägenheten. Här bor du med ett fint gavelläge och lekplats utanför bostadens entré samt fritt läge på baksidan vid altanen.

När du kommer fram till bostaden möts du av en inbjudande entré med plats för cafégrupp och blomsterarrangemang. Entrén ligger under tak, så du hinner fälla upp paraplyet utomhus innan du möts av regnet en regnig dag. Välkommen in!

När du klivit in i lägenheten och tagit av dig ytterkläderna finns det möjlighet för avhängning i både öppen och stängd förvaring. Ta av dig skorna och känn värmen under fötterna från golvvärmen som är genomgående i hela bostaden. Varmt och gott om fötterna. Hallen rymmer en garderob och ett städskåp där du kan förvara dina saker undangömt. Genomgående för bostaden är vitmålade väggar och fin parkett på golvet. Från hallen är det öppet mot kök och vardagsrum.

Köket har klassiska vita köksluckor och fin mosaik i grått som ramar in köket på ett snyggt sätt. Fönster som släpper in extra ljus, här kan du ta hand om matlagningen samtidigt som du kikar ut över innergården och lekplatsen. Kyl och frys i full höjd är praktiskt placerade och skapar en fin inramning av köket. Här finns det en naturlig plats för matbordet som binder samman kök och vardagsrum.

Köket öppnar upp sig till vardagsrummet som även nås via hallen. Här är det en hel vägg av fönster samt utgång till bostadens altan. Fönstersättningen gör att solen hittar in i bostaden och ger ljuset fritt spelrum. Här finns det plats för en större soffa med tillhörande möblemang och media utrustning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt boende. Bra plats för familj och vänner att umgås.

Från vardagsrummet når du altanen, en uppskattad förlängning av bostaden. Här finns det gott om plats för både matbord och loungegrupp. Duka upp ett långbord och bjud in familj och vänner till fest!

Fritt läge och omgiven av gräsmatta som tillhör föreningen där det finns plats för bollspel eller en omgång kubb.

Bostaden disponerar tre sovrum. De två mindre sovrummen når du via köket eller vardagsrummet. Här finns det plats för en säng med tillhörande sängbord och ett skrivbord eller en bäddsoffa. En garderob i bägge sovrummen. Rummen passar sig även som arbetsrum eller gästrum.

Det större sovrummet finns på andra sidan av lägenheten och nås via vardagsrummet. Här finns det en vägg med garderober, två dubbelgarderober och två enkelgarderober. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Från hallen når du bostadens badrum. Vit porslinstoalett. Kommod med förvaring och tillhörande badrumsskåp med spegel och praktisk infälld belysning. Vikvägg i glas runt duschen gör att det går att skapa extra utrymme i badrummet vid behov. Här finns även lägenhetens tvättavdelning i form av en tvättpelare. Badrummet har vitt kakel på väggarna och grått klinkers på golvet. Fönster för vädring och en liten fönsterbräda för blomman och doftljuset.

Välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Nybildad förening.

TV/Internet-anslutning

Basutbud med TV kanaler ingår i månadsavgiften.

Ansluten till Itux där du själv får teckna avtal. Går att välja mellan olika TV och internet leverantörer

Energiprestanda

Energiklass E, energiprestanda 78 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Det finns förråd.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Stor altan med fritt läge. Här är det enbart den del som ligger under balkongen på övervåningen som ingår i lägenheten. Altanen är tillbyggd och godkänd av föreningen, den tillbyggda delen ingår inte i bostadsrätten.

Uteplats 2: Plats för cafégrupp utanför entrén. Här har du översikt över lekplatsen och innergården.

Gårdsplats/innergård

Utanför ingången till lägenheten finns en mindre lekplats med gungor och sandlåda. På gården bredvid finns en större lekplats med gungor, klätterställning och sandlåda.

Bilplats/parkering

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften/hyran.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Tillträde

Mars eller enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 169 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Övrigt ingår
Bostadsrättstillägg

Ekonomi

Andel i föreningen
3,3%
Årsavgift i föreningen
50 028 kr
Andel av årsavgiften är
3,71%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
443 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
33
Våningsplan
1 av 2 *
Rum
4
Boarea
69,3 kvm **
Byggår
2008
*

Bottenvåning. Våningsplan 1 av 2.

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad

Hushållsström
791 kr
Summa
791 kr

Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Nya Älvegårdsvägen 29 C

Området

Att bo i TorslandaAtt bo i Torslanda – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Välkommen till kustnära Torslanda! Torslanda på sydvästra Hisingen utgör en tredjedel av Hisingens yta och är ett område med närhet till både stad och natur. Bebyggelsen i området består till största delen av villor, radhus och bostadsrättslägenheter. En stor del av de nyinflyttade i Torslanda är barnfamiljer vilket gör att både förskolan och skolan byggs ut.

Förskoleverksamheten i stadsdelen Västra Hisingen, som Torslanda tillhör består av flera förskolor, familjedaghem, enskilda förskolor samt öppna förskolor. Det finns flera grundskolor som är fördelade över hela Torslanda och det finns flera fritidshem. Arbetet i förskola och grundskola sker i ett 1-16 årsperspektiv vilket innebär att läroplanerna harmonierar med varandra. Lärandet ska vara en röd tråd som genomsyrar arbetet från 1-16 år.

Torslanda Golfklubb erbjuder en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Är det hästliv som lockar så finns stall och ridskolor i närheten. I området hittar du även träningsanläggningar och diverse idrottsföreningar.

Kusten ger fina möjligheter till rekreation och naturupplevelser. Badplatser finns i Hällsvik, Hästevik, Tumlehed, Sillvik och Lilleby. Lilleby har också en campingplats.

Torslanda bjuder på naturpromenader med vacker utsikt över havet och spår från forna tider. 66 meter över havet reser sig det så kallade ”Telegrafberget” i Sillvik. Härifrån kan man se Carlstens Fästning på Marstrand, Göteborgs hamn och en stor del av Göteborgs norra skärgård.

Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal. Björlanda och Torslanda tillhör Sverige sedan freden i Roskilde år 1658, då Danmark-Norge tvingades avstå från Bohuslän. Sedan årtusenden tillbaka har området Torslanda och Björlanda erbjudit människor möjlighet till bosättning och uppehälle.

Amhult centrum ligger i Torslanda och här är utbudet stort i form av kulturhus, banker, vårdcentral, apotek, Systembolaget, en stormarknad samt ytterligare ett flertal butiker och serviceställen. Inom några år kommer detta centrum utökas med 350 bostäder i flerbostadshus, ytor för handel, kontor, kyrka och ett hotell.

Med kollektivtrafik eller bil tar du dig enkelt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du även nära till färjorna som går till Hönö och Björkö. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med antingen färja eller bil till de övriga öarna i Öckerö kommun.

För närvarande byggs väg 155/Öckeröleden ut för att förbättra framkomligheten och trafiksäkerheten. Projektet är positivt för en fortsatt utveckling av området.

Köpa eller sälja bostad i Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Ränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Torslanda - Lilleby, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lilleby Ås 5
    Utgångspris
    2 475 000 kr
    Månadsavgift
    7 511 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    99,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!