Alla bilder

Vasastaden, Göteborg

Aschebergsgatan 37

Exklusiv
Utgångspris
9 500 000 kr
Avgift
1 173 kr
Antal rum
3
Boarea
110 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Biarea
14 kvm

Visning

23 okt

23 okt

Kl 17:00-17:30

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Alla bilder

Vi presenterar en takvåning präglad av dramatiska arkitektlinjer och kaskader av ljus. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Vi presenterar en takvåning präglad av dramatiska arkitektlinjer och kaskader av ljus
Här öppnar sig golvytan på 124 blonda kvm i en mestadels öppen planlösning fördelat över tre rum. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Här öppnar sig golvytan på 124 blonda kvm i en mestadels öppen planlösning fördelat över tre rum
Köket har full takhöjd om fem meter vilket tillåter inredningen att klättra högt upp på väggen. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Köket har full takhöjd om fem meter vilket tillåter inredningen att klättra högt upp på väggen
Mellan köket och sällskapsytorna finns ett barhäng där vin och tilltugg kan vänta på kvällens middag. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Mellan köket och sällskapsytorna finns ett barhäng där vin och tilltugg kan vänta på kvällens middag
Köket är fullutrustat. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Köket är fullutrustat
De branta takvinklarna och den bitvis dramatiska takhöjden för tankarna till ateljévåningar. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
De branta takvinklarna och den bitvis dramatiska takhöjden för tankarna till ateljévåningar
Här finns även en naturlig matsalsdel som rymmer allt från större sittningar till vardagsmåltider. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Här finns även en naturlig matsalsdel som rymmer allt från större sittningar till vardagsmåltider
Våningen är helt insynsskyddad. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Våningen är helt insynsskyddad
Från fönstren i fullhöjd mot Aschebergsgatan har du utsikt över takåsarna. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Från fönstren i fullhöjd mot Aschebergsgatan har du utsikt över takåsarna
Ett smart sovloft tar hand om nattgästerna. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Ett smart sovloft tar hand om nattgästerna
En knastrande brasa i öppna spisen sätter kvällstid tonen under synliga bjälkar. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
En knastrande brasa i öppna spisen sätter kvällstid tonen under synliga bjälkar
Innanför den öppna spisen finns idag en läshörna. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Innanför den öppna spisen finns idag en läshörna
Interiörbild. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Våningens snudd på unika atmosfär är starkt präglad av höjd och fria ytor. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Våningens snudd på unika atmosfär är starkt präglad av höjd och fria ytor
Interiörbild. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Intill den inre hallen öppnar ett stort och brett glasparti upp till takterrassen. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Intill den inre hallen öppnar ett stort och brett glasparti upp till takterrassen
Ute på terrassen har du sol och panoramautsikt. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Ute på terrassen har du sol och panoramautsikt
Nattetid finns inget mellan dig och den glittrande stjärnhimlen. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Nattetid finns inget mellan dig och den glittrande stjärnhimlen
En sommarkväll på takterrassen i väster glöder Vasastadens takåsar i kvällssolen. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
En sommarkväll på takterrassen i väster glöder Vasastadens takåsar i kvällssolen
Interiörbild. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Master bedroom ligger en suite med walk-in-closet och femstjärnigt badrum. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Master bedroom ligger en suite med walk-in-closet och femstjärnigt badrum
Badrummet ligger i direkt anslutning med Master bedroom och bidrar starkt till känslan av hotellsvit. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Badrummet ligger i direkt anslutning med Master bedroom och bidrar starkt till känslan av hotellsvit
I bubbelbadkarat, inbyggt med ekpanel, försvinner den tristaste av känslor efter en lång arbetsdag. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
I bubbelbadkarat, inbyggt med ekpanel, försvinner den tristaste av känslor efter en lång arbetsdag
Våningen överraskar nu med ett runt tornrum som ligger i anslutning till ytterligare ett sovrum. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Våningen överraskar nu med ett runt tornrum som ligger i anslutning till ytterligare ett sovrum
Sovrummet innanför det runda tornrummet vetter mot gården och har en privat och fridfull atmosfär. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Sovrummet innanför det runda tornrummet vetter mot gården och har en privat och fridfull atmosfär
Intill terrassen finns ett sobert gäst-wc där murstocken bryter fram med putsad yta. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Intill terrassen finns ett sobert gäst-wc där murstocken bryter fram med putsad yta
Varmt välkommen på visning!. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Varmt välkommen på visning!
Den ståtliga fasaden ut mot Aschebergsgatan. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Den ståtliga fasaden ut mot Aschebergsgatan
Planlösning. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors
Planlösning
Interiörbild. Aschebergsgatan 37 - Bjurfors

Beskrivning

Vasatakvåning

Beskrivning

Aschebergsgatan är en knapp kilometer lång och löper rakt igenom den grönskande Vasastaden. Stadsdelen, en kort promenad från Götaplatsen, bebyggdes till största delen mellan 1870-1920. De breda gatorna kantas av höga och välbevarade stenhus, formerade i kvadratiska kvarter. Aschebergsgatan 37, byggt 1913, är inget undantag. Det sex våningar höga tegelpalatset reser sig nästan pompöst ut mot gatan. Den närmast strama och formrena tegelfasaden är endast avbruten av burspråk och småspröjsade fönster. Inspirationen till dessa kvarter hämtades från Paris och Wien - den tidens trendiga världsmetropoler.

När du stiger in i denna vindsvåning tar du dock ett raskt kliv nästan hundra år fram i tiden. Om resten av huset ekar av traditionsrikt sekelskifte är detta en nutida vindsvåning helt ensam i sitt slag. Här öppnar sig 110 öppna och blonda kvm i en mestadels öppen planlösning fördelat över tre rum. Golvytan är dock hela 124 kvm. Tankarna går direkt till internationella vindsvåningar i vår tids globala storstäder även om utblicken från takterrassen och de många fönstren visar Vasastadens pittoreska takåsar. Våningens snudd på unika atmosfär är starkt präglad av höjd och fria ytor klädda med vackra plankgolv och klinker. De rena materialen är generellt av hög kvalitet och utvalda med en utsökt känsla för stil och harmoni - här möts trä, sten, glas, puts och tegel. Känslan av ljus och stora rumsvolymer är nästan överrumplande. Detta tack vare en takhöjd på upp till fem meter och ett snudd på överflöd av stora takfönster. Solens vandring under dagen ger ett fascinerande ljusspel. Men det är framför allt de rena och spännande arkitekturlinjerna som skapar den imponerande atmosfären. De branta takvinklarna och den bitvis dramatiska takhöjden för tankarna till klassiska ateljévåningar internationella metropoler.

En sommarkväll på takterrassen i väster glöder Vasastadens takåsar i kvällssolen. Du ser ut över staden vars ljud anas på avstånd. Innergårdens småfåglarna skapar en fridfull ljudkuliss. Detta är en harmonisk våning som ligger högt över staden men bara en hissresa från allt som bokstavligen väntar runt hörnet här i centrala Göteborg.

Planlösningen domineras av en påtagligt stor sällskapsyta i öppen planlösning med det smakfulla köket. En knastrande brasa i öppna spisen sätter kvällstid tonen under synliga bjälkar och vitputsade murstockar. Ett smart sovloft tar hand om nattgästerna och Master bedroom ligger en suite med walk-in-closet och femstjärnigt badrum. Till detta kommer ytterligare ett sovrum och gäst-wc samt bra med förrådsytor. Våningen är insynsskyddad och föreningen är lika välskött som skuldfri.

Vasastaden är bokstavligen en stad i staden. Atmosfären mellan de höga och imponerande husen känns kontinental. Gatorna är trygga och breda som boulevarderna i Europas klassiska huvudstäder - Paris, Wien och Prag.

I kvarteren finns ett rikt restaurang- och nöjesliv, men gatorna är kända för sitt lugn, trots att Götaplatsen och folklivet på Avenyn väntar alldeles runt hörnet - bara ett par minuter bort.

Aschebergsgatan gränsar till den kilformade Vasaparken, stadsdelens enorma trädgård. Denna grönskande lunga mitt i staden, är Göteborgs blygsamma version av Central Park - en öppen och levande grönyta, starkt präglad av allt från picknickande familjer, studenternas brännboll och morgnarnas yrvakna hundägare. En junimorgon är fågelsången nästan öronbedövande, från parkens höga träd. Lunchtid trängs studentmössorna med bankkostymerna inifrån centrum. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Lämna storsstadsbruset och ta hissen upp till fastighetens sjätte och översta plan. Känslan av ljusa, moderna och stora rumsvolymer är omedelbar, när du stiger in i våningens hall. Här finns garderober för avhängning av ytterkläder och avställning av skor. Det vackra ekplankgolvet försvinner ut över öppna ytor.

Ta ett par steg in och vänd dig om - över entrédörren finns ett smart sovloft som nås via en stege. Loftet med ekplankgolv är lämpligt för dina nattgäster och inramat av stålräcken i stilren design.

Till höger väntar de stora och ljusa sällskapsytorna, stark präglade av de dramatiska arkitektlinjerna, synliga bjälkar och den imponerande takhöjden på upp till fem meter. Detta är ett rum för allt från förfester och stora middagar till lugna vardagskvällar med doft och värme från den teglade öppna spisens sprakande björkved. Här finns även en naturlig matsalsdel som rymmer allt från större sittningar till vardagsmåltider. Fönsternischer ger rummet karaktär och via ett fönster i fullhöjd öppnar sig staden och gatulivet långt där nere.

Köket har full takhöjd om fem meter vilket tillåter inredningen att klättra högt upp på väggen - här finns bra med förråd och arbetsytor. Inredningens diagonala sträckning i hörnet ger ett mjukt och ombonat intryck. Kaskader av ljus faller från stora takfönster. Liksom i övriga våningen öppnas och stängs dessa med fjärrkontroll vilken också gör mörkläggningen enkel. Vissa av våningens fönster stängs automatiskt vid regn.

Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll med gasplatta, rostfri fläktkåpa, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys side-by-side med ismaskin och tvättmaskin. Det genomgående massiva ekplankgolvet ger värme åt det annars stilrena vita. Mellan köket och sällskapsytorna finns ett barhäng där vin och tilltugg kan vänta på kvällens middagsgäster.

Master bedroom är rofyllt beläget med ett fönster i fullhöjd som har utsikt över innergård och takåsar. Ett levande ljus i den djupa fönsternischen räcker för att skapa en varm atmosfär. Takvinklarnas sträckning ger rummet karaktär. Här finns plats för både dubbelsäng och sovrumsmöbler samt bra förvaring i en walk-in-closet. Ekplankgolvet och de vita väggarna håller ihop våningens profil.

Badrummet ligger i direkt anslutning med Master bedroom och bidrar starkt till känslan av hotellsvit. Det är stort och mycket stilrent med sitt ljusa mosaikkakel och små gråmelerade klinkerplattor. Badrummet är inrett med vägghängd wc, tvättställ på trä, dusch bakom glasvägg, handdukstork och golvvärme. I bubbelbadkarat, inbyggt med ekpanel, försvinner den tristaste av känslor efter en lång arbetsdag. Badrummet har flera nischer och smarta hyllor för förvaring.

Intill den inre hallen öppnar ett stort och brett glasparti upp till takterrassen med räcke i glas och stål. En varm kväll kan dessa stå vidöppna, sommarens ljus, dofter och ljud letar sig in i den stora våningen. Ute på terrassen har du sol, panoramautsikt och nattetid inget mellan dig och den glittrande stjärnhimlen.

Intill terrassen finns ett sobert gäst-wc där murstocken bryter fram med putsad yta. Mosaikkakel och små grå klinkerplattor ramar in handfat och wc.

Den stora våningen överraskar nu med ett runt tornrum som ligger i anslutning till ytterligare ett sovrum. Denna nästan suggestiva plats med synliga takbjälkar och putsade väggar ger utrymme för en koncentrerad arbetsplats framför det smala fönstrets utsikt. Eller också skapar ett tänt ljus i väggnischen en alldeles perfekt stämning; när yogamattan rullas ut på golvet.

Sovrummet innanför det runda tornrummet vetter mot gården och har en privat och fridfull atmosfär. Fönstret har fullhöjd och de vita väggarna och ekgolvet går igen.

Sammantaget rymmer denna stora vindsvåning en smått dramatisk interiör och allt som behövs för ett fridfullt och bekvämt liv - mitt i stan. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vasastaden 24:3

Uteplats/balkong

Terrass, läge väster.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Boet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Boet förvärvade år 1922 fastigheten Vasastaden 24:3. Fastigheten består av 1 flerbostadshus i 6 våningar. Byggnadens totalyta är 1 725 kvm varav 78 kvm utgör lokalyta. Föreningen har 14 bostadsrätter. För information om gjorda renoveringar i fastigheten se föreningens årsredovisning. Stabil förening som är helt skuldfri samt har en betryggande kassa på ca 2 mkr.

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningen erbjuder cykelförvaring, biluppställningsplats för tillfälligt bruk och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät.

Bredband.

Parkering

Boendeparkering i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 173 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
6,37312%
Årsavgift i föreningen
14 076 kr
Andel av årsavgiften är
6,37%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
9 500 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
6 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
110 kvm**
Biarea
14 kvm

* Våningsplan 6 av 6.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Försäkring
250 kr
Summa
550 kr

Byggnadssätt

Byggår
1913, 2004-2005, 2017
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
97

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Aschebergsgatan 37

Området

Mäklaren om Vasastaden

Om Göteborg vore en internationell storstad skulle Vasastaden vara stadens givna essens. Stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna bildar tillsammans med de många klassiska kaféerna, barerna och stjärnkrogarna ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möts nu och då, världsvana och småstadscharm, konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

KLASSISKA GATUKÖK OCH STJÄRNKROGAR
En tidig helgmorgon är den rofyllda tystnaden högst noterbar en milsvid skillnad mot kvällens sprudlande atmosfär, då fest och förväntan hänger i luften. Men utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i centrum och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med majoriteteten av stadens Michelinstjärnor; hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

TROTTOARER OCH GRÖNA STRÅK
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet vara att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

KORVKLASSISKER OCH KONSTGALLERIER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Många är de göteborgare någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att kryssa sig fram mellan. Jazzhuset på Erik Dahlbergsgatan, som varit en vital del av Göteborgs musikliv sedan 70-talet, var tidigare en renodlad jazzklubb. Idag huserar allt från indiepop och garagerock till DJ:s och rena danskvällar på klubben.

SEKELSKIFTESHUS OCH 90-TALISTER PÅ CYKEL
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Vasastadens 3 bästa:
Levantine - kvarterskrog och fine dining i ett
La Fleuriste - en av stadens bästa blomaffärer
Michelin-restaurangen Koka

Köpa eller sälja bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Adress
    Erik Dahlbergsgatan 28 A
    Utgångspris
    6 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 996 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    115 kvm