Alla bilder

Vasastaden, Göteborg

Västergatan 2 C

Utgångspris
3 390 000 kr
Avgift
2 610 kr
Antal rum
2
Boarea
43 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4

Visning

30 jan

30 jan

Kl 17:00-17:30

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

4 feb

4 feb

Kl 14:00-14:30

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 54

  • Extra kontaktperson

    Maria Adielsson

    Fastighetsmäklare/Säljcoach

    :
    Telefon: 031-761 79 96

Boka visning

Påminnelser
Nuvarande bostad

Genom att klicka på "Boka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

Alla bilder

Väkomna till Västergatan 2!. Västergatan 2 C - Bjurfors
Väkomna till Västergatan 2!
Vi erbjuder en optimalt planerad 2:a med ett högt läge och ljusinsläpp från tre väderstreck. Västergatan 2 C - Bjurfors
Vi erbjuder en optimalt planerad 2:a med ett högt läge och ljusinsläpp från tre väderstreck
Bostaden smyckas av vackra originaldetaljer som bevarat brädgolv.... Västergatan 2 C - Bjurfors
Bostaden smyckas av vackra originaldetaljer som bevarat brädgolv...
...och ståtliga pardörrar. Västergatan 2 C - Bjurfors
...och ståtliga pardörrar
Det stora sovrummet ligger i fil med vardagsrummet. Västergatan 2 C - Bjurfors
Det stora sovrummet ligger i fil med vardagsrummet
Interiörbild. Västergatan 2 C - Bjurfors
Interiörbild. Västergatan 2 C - Bjurfors
Från sovrummet, via väl tilltagen klädförvaring, kommer man till bostadens andra entré. Västergatan 2 C - Bjurfors
Från sovrummet, via väl tilltagen klädförvaring, kommer man till bostadens andra entré
Interiörbild. Västergatan 2 C - Bjurfors
Interiörbild. Västergatan 2 C - Bjurfors
Interiörbild. Västergatan 2 C - Bjurfors
Köket är rymligt med en naturlig plats för matbord. Västergatan 2 C - Bjurfors
Köket är rymligt med en naturlig plats för matbord
Interiörbild. Västergatan 2 C - Bjurfors
Här bor ni med ett högt och rofyllt läge. Västergatan 2 C - Bjurfors
Här bor ni med ett högt och rofyllt läge
. Västergatan 2 C - Bjurfors
Badrummet är helkaklat i tidlös färgsättning. Västergatan 2 C - Bjurfors
Badrummet är helkaklat i tidlös färgsättning
Interiörbild. Västergatan 2 C - Bjurfors
Interiörbild. Västergatan 2 C - Bjurfors
Planlösning. Västergatan 2 C - Bjurfors
Planlösning
Alternativ planlösning. Västergatan 2 C - Bjurfors
Alternativ planlösning
Välkomna till Västergatan 2!. Västergatan 2 C - Bjurfors
Välkomna till Västergatan 2!
Interiörbild. Västergatan 2 C - Bjurfors
Vacker sekelskiftesfastighet på attraktiv adress. Västergatan 2 C - Bjurfors
Vacker sekelskiftesfastighet på attraktiv adress
Ett fantastiskt läge mellan Slottskogen och Avenyn. Västergatan 2 C - Bjurfors
Ett fantastiskt läge mellan Slottskogen och Avenyn
Föreningens gemensamma uteplats. Västergatan 2 C - Bjurfors
Föreningens gemensamma uteplats

Beskrivning

Vackert från förrförra seklet

Beskrivning

Med en pampig fasad, delvis omgiven av lummig grönska i kuperad gatumiljö, finner ni denna stilfulla och vackra fastighet byggd 1890. På tredje våningen ligger bostaden som är en ljuvlig sekelskiftestvåa om ca 43 kvm som upplevs betydligt större tack vare den fantastiska planlösningen i kombination med den slående takhöjden om ca 3,3 meter. Lägenheten smyckas av fina bevarade detaljer såsom stuckaturer, imponerande takhöjd, takrosett, brädgolv och spegeldörrar. Trevligt arbetskök i vitt som är komplett inrett med diskmaskin. Mycket vackert vardagsrum i vinkel där fina originalfönster i två väderstreck välkomnar ljuset. Här ryms både soff- och matgrupp. Härifrån bjuds ni på en vacker vy över grönskan. Via höga spegeldörrar i par nås det väl tilltagna sovrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. God förvaring erbjuds i garderober samt i en klädkammare. Här sover ni fridfullt med fönstret på glänt. Fräscht helkaklat badrum. Atmosfären i dessa lugna kvarter är speciell med sin karaktäristiska sekelskiftesmiljö, slingrande gator, höjdskillnader samt inte minst den rika grönskan. Det är ingen tillfällighet att läget tillhör stadens mest eftertraktade. Efter en kort promenad åt ena hållet omges ni av stillheten i Slottsskogen, går ni åt andra hållet når ni stadslivet på Avenyn efter några minuter. Njut av det rika restaurang- och nöjesutbudet som erbjuds i Haga, Vasastaden och Linné. Dessutom bra kommunikationer och närhet till både Handelshögskolan och Chalmers.

Välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomna till en vacker fastighet från förrförra seklet. Trapporna tar er upp till tredje bostadsplanet.

Det charmiga bevarade brädgolvet välkomnar oss direkt innanför dörren och löper vidare genom hela bostaden. Alla rum är spacklade och nymålade i höstas.

Trevligt arbetskök med vita köksluckor och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Framför fönstret passar den lilla matgruppen fint.

Vidare till det vackra vardagsrummet. Ljuset välkomnas in genom fönster i två väderstreck. Högt och fritt läge och med fin utsikt mot grönskan. I vardagsrummet finns plats för matgrupp, soffa och favoritfåtöljen. Rummet smyckas av stuckaturer samt takrosett och den imponerande takhöjden skänker härlig rymd. Samma nymålade väggar och charmiga brädgolv.

Via höga pardörrar nås det rymliga sovrummet. Även här gör sig förrförra seklet påmint tack vare de vackra stuckaturerna, takrosetten och de bevarade brädgolven. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängmöbel samt arbetshörna. Förvaring erbjuds i garderober samt i en klädkammare. Här sover ni lugnt och skönt med fönstret på glänt.

Fräscht helkaklat badrum. Badrummet är inrett med toalett, tvättställ, badrumsskåp, dusch och handdukstork.

Här bor ni i en otroligt charmig och välplanerad lägenhet, i en vacker fastighet från förrförra seklet.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Villa Tabor
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Villa Tabor förvärvade fastigheten Annedal 2:1 år 2004. Huset stod klart 1890, och i föreningen finns 17 st lägenheter och tre st lokaler. Fastigheten har en total yta om 1 922 m2 , varav 1 765 m2 utgör boendeyta.

Följande renoveringar och förbättringar har utförts i fastigheten:

2015-2016 OVK
2013 Relining
2013 Förbättringsmålat tak
2012 Filmning och spolning av stammar
2011 Uppdatering av el i trappuppgång C, källare och vind.
2011 Markarbete i trädgården
2010 Nya lock på skorstenarna
2010 16 nya stamventiler installerade på rör i källaren
2008 Ny dränering mot parken
2007 Reparation av bastu/badrum på vind
2007 Ny tvättmaskin installerad i tvättstugan
2006 Fasader och balkonger målades och renoverades
2005 Nya termostatventiler på raditorna monterades
2005 Sockel på framsidan och vid trappan putsades och renoverades och staketet
kompletterades
2005 Innergårdens stenlades
2004 Yttertak målades och renoverades
2004 Hisstrumman renoverades och målades

Just nu läggs fastighetens tak om samt det kompletteras med värmekablar för att slippa problemet med istappar. Balkongerna renoveras och målas och putsen på fasaden ses över.
Fönstren kommer att ses över efter hand, med start från nästa år och då den sydvästra sidan av fastigheten.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns bastu på vinden, cykelförråd, tvättstuga, hobbyrum, vinds- och källarförråd samt gemensam uteplats med grillmöjligheter.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem (ingår ej i avgiften).

Parkering

7 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 610 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,79%
Årsavgift i föreningen
31 320 kr
Andel av årsavgiften är
2,79%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 390 000 kr
Lägenhetsnummer
17
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
43 kvm**

* Våningsplan 3 av 4.

** Areauppgifter enligt säljaren

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
290 kr
Försäkring
290 kr
Summa
580 kr

Byggnadssätt

Byggår
1890

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
187

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Västergatan 2 C

Området

Mäklaren om Vasastaden

Om Göteborg vore en internationell storstad skulle Vasastaden vara stadens givna essens. Stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna bildar tillsammans med de många klassiska kaféerna, barerna och stjärnkrogarna ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möts nu och då, världsvana och småstadscharm, konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

KLASSISKA GATUKÖK OCH STJÄRNKROGAR
En tidig helgmorgon är den rofyllda tystnaden högst noterbar en milsvid skillnad mot kvällens sprudlande atmosfär, då fest och förväntan hänger i luften. Men utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i centrum och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med majoriteteten av stadens Michelinstjärnor; hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

TROTTOARER OCH GRÖNA STRÅK
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet vara att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

KORVKLASSISKER OCH KONSTGALLERIER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Många är de göteborgare någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att kryssa sig fram mellan. Jazzhuset på Erik Dahlbergsgatan, som varit en vital del av Göteborgs musikliv sedan 70-talet, var tidigare en renodlad jazzklubb. Idag huserar allt från indiepop och garagerock till DJ:s och rena danskvällar på klubben.

SEKELSKIFTESHUS OCH 90-TALISTER PÅ CYKEL
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Vasastadens 3 bästa:
Levantine - kvarterskrog och fine dining i ett
La Fleuriste - en av stadens bästa blomaffärer
Michelin-restaurangen Koka

Köpa eller sälja bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Adress
    Aschebergsgatan 13 B
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 810 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2018-01-22 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Föreningsgatan 18A
    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 516 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Viktoriagatan 14
    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    787 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Viktoriagatan 8
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 193 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!