Utgångspris
2 600 000 kr
Avgift
4 340 kr
Antal rum
2
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Visning

29 okt

29 okt

Kl 14:45-15:30

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Basmanji

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-88 79 61

Alla bilder

Välkommen till Naturstensvägen 40. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Välkommen till Naturstensvägen 40
Interiörbild. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Bilen parkerar du i carporten med närhet till bostaden. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Bilen parkerar du i carporten med närhet till bostaden
Vid entrén möts vi av en trevlig hall som leder oss vidare in bostaden. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Vid entrén möts vi av en trevlig hall som leder oss vidare in bostaden
Stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp och härifrån når vi.... Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp och härifrån når vi...
Den öppna planlösningen bidrar till ljus och rymd. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Den öppna planlösningen bidrar till ljus och rymd
Interiörbild. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Uteplatsen får med sitt uppskattade sydvästläge sol större delen av eftermiddagen. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Uteplatsen får med sitt uppskattade sydvästläge sol större delen av eftermiddagen
Interiörbild. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Kökets vita interiör kommer från Marbodal. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Kökets vita interiör kommer från Marbodal
Matplatsen är rymlig med plats för många sittande gäster och har en naturlig plats invid köket. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Matplatsen är rymlig med plats för många sittande gäster och har en naturlig plats invid köket
Här är lätt att finna ro för natten!. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Här är lätt att finna ro för natten!
Gott om garderober. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Gott om garderober
Fräscht helkaklat badrum utrustad med tvättmaskin. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Fräscht helkaklat badrum utrustad med tvättmaskin
Interiörbild. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Interiörbild. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Omgivningen bjuder på grönskande yta med skyddad lekplats för barnen.. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Omgivningen bjuder på grönskande yta med skyddad lekplats för barnen.
Interiörbild. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Planlösning. Naturstensvägen 40 - Bjurfors
Interiörbild. Naturstensvägen 40 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna moderna tvåa i markplan belägen i populära och naturnära S:a Kullbäckstorp. Här bor man med närhet till natur och dess vackra omgivningar. Bostäderna är byggda med ett modernt formspråk anpassat för att ta till vara på den omgivande naturen.

De stora fönsterpartierna, tillsammans med den öppna planlösningen bidrar till en härlig känsla av ljus och rymd.

Här bor man bekvämt med närheten till skola, förskola och allmänna kommunikationer. Inom gångavstånd når man till fantastiska natur- och strövområden och flera olika badplatser i Finnsjön. Värmeisolerat förråd och carport finns i närheten. Ett perfekt och bekvämt boende med närhet till det mesta!

Interiör

Välkommen in!
Vi når bostaden via den stenlagda gången och uteplatsen i anslutning till den entrén. Bilen parkerar du bekvämt i carporten med närhet till bostaden. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Här välkomnas vi av en rymlig hall med plats för förvaring i form av en garderob samt plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår till ekparkett, vilken är genomgående för resterande rum i bostaden, lika så de ljusa väggar som återkommer i övriga rum.

Vidare in når vi vardagsrum och kök i en modern öppen planlösning.
Den öppna planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna och den ljusa interiören bidrar det till en härlig känsla av ljus och rymd. Från vardagsrummet når vi bostadens uteplats, en perfekt plats för härligt umgänge i goda vänners lag under sommarmånaderna.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en härlig sällskapsyta och ger en god överblick över bostaden och inbjuder till socialt umgänge med nära och kära.
Kökets interiör i vitt utförande kommer från Marbodal och en bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Ett infällt fönster mellan bänk och överskåp ger ett extra ljusinsläpp och är en trevlig detalj som är en utav fördelarna med denna bostads hörnläge. Kökets utrustning består i övrigt utav diskmaskin, spis, fläkt, mikro samt kyl och frys.

Här finns gott om plats för både säng och skrivbord. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gott om plats för förvaring i garderober. Bostaden har även en stor klädkammare.

I anslutning till entrén finner vi också ett badrum med tvättdel. Badrummet är helkaklat med klinker på golvet. Badrummet i övrigt är utrustat med dusch, tvättställ, wc, tvättmaskin och torkskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kullbäckstorp 2:320

Uteplats/balkong

Uteplats

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kullbäckstorp Höjden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Kullbäckstorp 2:320 i Härryda Kommun. Föreningens fastighet består av
3 huskroppar i fyra plan med 8 lägenheter i varje huskropp. Fastigheten består totalt av 24
bostadsrätter. Den totala boytan är 1.914 kvm.

Lägenhetsfördelning:
9 st 2 rum och kök
9 st 3 rum och kök
6 st 4 rum och kök

Renoveringar - Utförda och planerade

2014 Fasad delvis renoverad

Planerade renoveringar:
Hela gården/lekplatsen görs om och tillgänglighetsanpassas med nytt gräs och gummimattor istället för sand. Pergola kommer byggas. Dörrar ska målas om.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns förråd om ca 7 kvm i anslutning till carporten.

TV/bredband

Bredband. Via kabel-TV.

Parkering

Carportplats ingår i månadsavgiften. Flera gästparkeringar finns i anslutning till bostäderna.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 340 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,3632%
Årsavgift i föreningen
52 080 kr
Andel av årsavgiften är
3,36353%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 600 000 kr
Lägenhetsnummer
57
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
65 kvm**

* Bottenvåning. Våningsplan 1 av 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
149

Planskiss

Planlösning

Karta

Naturstensvägen 40

Området

Att bo i MölnlyckeAtt bo i Mölnlycke – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa eller sälja bostad i Mölnlycke? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.