Hoppa till innehåll

Bostadsrättparhus med ett underbart läge i ett av Kungälvs mest eftertraktade områden

Kungälv - Ullstorp, Kungälv

Harkvägen 307

Pris:
3 595 000 kr
Avgift:
6 208 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
107 kvm**
Typ:
Bostadsrättsparhus

*Inkl. bredband, tv och p-plats. Inkl. ett obligatoriskt tillägg för vatten, fn 350 kr/mån samt ett obligatorisk tillägg för sophämtning fn 150 kr/mån.

**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen (förvaltaren)

[En bra dold rubrik här]

Visning

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Elena Pegoraro

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv
Elena Pegoraro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrättparhus med ett underbart läge i ett av Kungälvs mest eftertraktade områden

Trivsamt och bekvämt boende i populära Ullstorp med stor altan och lättskött trädgård - Varmt välkomna till Harkvägen 307!

Beskrivning

Drömmer du om att bo i parhus utan att behöva oroa dig över yttre underhåll? Då har du hittat rätt! Nu finns möjligheten att förvärva ett av de få bostadsrättsparhusen på Harkvägen. Ett fantastiskt boende för den som ställer höga krav på kvalité och bekvämlighet. Här finner ni ett parhus som har ett av områdets bästa läge med stor altan och en lättskött trädgård där man har sol från morgon till kväll. Här finns det bärbuskar och gott om plats för mer odlingar för den som har gröna fingrar. Interiört erbjuds vardagsrum och kök i en social öppen planlösning, två badrum som erbjuder både dusch och badkar samt tre bra sovrum. Huset har genomgående bra standard som gör det enkelt att bara flytta in och trivas!

Trivsamt och barnvänligt område med kort gångavstånd till förskola, skolor, natur och bra kommunikationer.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Interiört: Entréplan

Välkomnande och ljus entré med plats för ytterkläderna rakt fram. Praktisk klinker pryder golvet som sedan elegant övergår till ett vackert parkettgolv som är genomgående i hela bostaden tillsammans med ljusa väggar.

Till vänster ligger bostadens första badrum som är helkaklat i vitt och ljusgrått. Inredningen består av handfat, spegelskåp, wc-stol, samt dusch.

Vidare in i bostaden finner ni det stora vardagsrummet och köket i en trevlig öppen planlösning. Här har det varken sparats på ljusinsläpp eller möjlighet att inreda efter eget tycke och smak. Det finns gott om plats för såväl middagsbordet som soffgrupp, TV och annat möblemang. Köket stort och praktiskt utformat med generösa arbetsytor och en trevlig köksö som bidrar till flexibla lösningar för såväl matlagning som avlastning och förvaring. Vita snickerier tillsammans med bänkskiva i mörkt trä och rostfria vitvaror skapar ett modernt intryck – en trevlig plats för matlagning med nära och kära!

Från köket nås den mysiga baksidan där det erbjuds en väl tilltagen altan med plats för de stora utemöblerna och en lättskött trädgård. Här njuter man av solen från morgon till kväll.

Praktisk tvättstuga/groventré finns också i anslutning till köket och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

En vitmålad trappa leder upp till det övre planet. Här möts man av ett rymligt allrum och man fångas direkt av den generösa takhöjden som verkligen sätter sin prägel på detta våningsplan. Från allrummet nås de tre sovrummen, det större badrummet och klädkammaren.

Det större sovrummet har bra storlek och ett härligt ljusinsläpp. Plats finns för större säng med tillhörande nattduksbord, garderober och skrivbord.

Det andra rummet används idag som ett barnrum. Ljust och rymligt med härliga fönster. Vill man ha detta som ett sovrum så finns det gott om utrymme för mindre säng, skrivbordshörna och byrå. Behöver man ett hemmakontor så funkar detta rum alldeles utmärkt.

Det tredje rummet på övre plan är rymligt med plats för större säng och skrivbord. Härliga fönster i med utsikt över den lummiga baksidan. Härifrån nås den rymliga klädkammaren med gott om plats för mycket förvaring.
Badrummet är helkaklat i grått och vitt. Inrett med stort handfat med kommod, wc-stol, badkar och handukstork. Ett fönster släpper in dagsljuset.

Rumsbeskrivningar

Interiört
Entréplan

Välkomnande och ljus entré med plats för ytterkläderna rakt fram. Praktisk klinker pryder golvet som sedan elegant övergår till ett vackert parkettgolv som är genomgående i hela bostaden tillsammans med ljusa väggar.

Till vänster ligger bostadens första badrum som är helkaklat i vitt och ljusgrått. Inredningen består av handfat, spegelskåp, wc-stol, samt dusch.

Vidare in i bostaden finner ni det stora vardagsrummet och köket i en trevlig öppen planlösning. Här har det varken sparats på ljusinsläpp eller möjlighet att inreda efter eget tycke och smak. Det finns gott om plats för såväl middagsbordet som soffgrupp, TV och annat möblemang. Köket stort och praktiskt utformat med generösa arbetsytor och en trevlig köksö som bidrar till flexibla lösningar för såväl matlagning som avlastning och förvaring. Vita snickerier tillsammans med bänkskiva i mörkt trä och rostfria vitvaror skapar ett modernt intryck – en trevlig plats för matlagning med nära och kära!

Från köket nås den mysiga baksidan där det erbjuds en väl tilltagen altan med plats för de stora utemöblerna och en lättskött trädgård. Här njuter man av solen från morgon till kväll.

Praktisk tvättstuga/groventré finns också i anslutning till köket och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

En vitmålad trappa leder upp till det övre planet. Här möts man av ett rymligt allrum och man fångas direkt av den generösa takhöjden som verkligen sätter sin prägel på detta våningsplan. Från allrummet nås de tre sovrummen, det större badrummet och klädkammaren.

Det större sovrummet har bra storlek och ett härligt ljusinsläpp. Plats finns för större säng med tillhörande nattduksbord, garderober och skrivbord.

Det andra rummet används idag som ett barnrum. Ljust och rymligt med härliga fönster. Vill man ha detta som ett sovrum så finns det gott om utrymme för mindre säng, skrivbordshörna och byrå. Behöver man ett hemmakontor så funkar detta rum alldeles utmärkt.

Det tredje rummet på övre plan är rymligt med plats för större säng och skrivbord. Härliga fönster i med utsikt över den lummiga baksidan. Härifrån nås den rymliga klädkammaren med gott om plats för mycket förvaring.
Badrummet är helkaklat i grått och vitt. Inrett med stort handfat med kommod, wc-stol, badkar och handukstork. Ett fönster släpper in dagsljuset.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till Harkvägen 307!. Harkvägen 307 - Bjurfors
    Varmt välkomna till Harkvägen 307!
  • Brf Ullstorp. Harkvägen 307 - Bjurfors
    Brf Ullstorp

Planritning

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning övre plan

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor altan och trädgård med sol hela dagen.

TV/bredband

Telias paket lagom ingår i avgiften, 45 kanaler och internet.

Fiber via Telia, ingår i avgiften.

Parkering

En plats i carport samt en ytterligare parkeringsplats ingår. Ytterligare parkering för gäster finns i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 208 kr

Inkl. bredband, tv och p-plats. Inkl. ett obligatoriskt tillägg för vatten, fn 350 kr/mån samt ett obligatorisk tillägg för sophämtning fn 150 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,91609%
Andel av årsavgiften är
3,27%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
867 869 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Värme
1 700 kr
Försäkring
129 kr
Vatten/Avlopp
300 kr
Summa
2 479 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ullstorp i Kungälv
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

BRF Ullstorp i Kungälv är en förening med 27 stycken lägenheter fördelat mellan fristående bostadsrättshus och parhus. Föreningen är ansluten till HSB.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhåll sköts löpande. Inga planerade renoveringar de närmsta åren enl. ordförande den 18/5- 2021.

Parkering

En plats i carport samt en ytterligare parkeringsplats ingår. Ytterligare parkering för gäster finns i området.

TV/bredband

Telia bredband.

Gårdsplats/innergård

Två lekplatser finns på föreningens mark. Flertalet lekplatser finns i närområdet.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en egen gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet. Det finns även en större lokal som kallas "Svarta ladan" som får lov att nyttjas av alla de boende i området.

Information

Typ
Bostadsrättsparhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
107 kvm*

*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen (förvaltaren)

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2014-06-04

Länkar

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Harkvägen 307

Harkvägen 307

442 44 KUNGÄLV

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Harkvägen 307

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}