Hoppa till innehåll

Trea i markplan med trevlig uteplats

  • På förhand
  • 70 kvm
  • 3 rum
  • 3 195 000 kr

Marstrand - Koön, Kungälv

Kaponjärsvägen 100

Utgångspris:
3 195 000 kr
Avgift:
5 995 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*Tv, Bredband, Värme, Vatten ingår i avgiften, P-plats

**Info från föreningen. Ej uppmätt yta

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Pernilla Berger

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Marstrand
Pernilla Berger

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trea i markplan med trevlig uteplats

En fin bostad i nyskick med stor uteplats i fritt och insynsskyddat läge. Här bor man havs- och naturnära med en kort promenad till Marstrandsön.

Beskrivning

Här bor man på en plats som många drömmer om, med omedelbar närhet till havet med salta bad, båthamnar, vacker natur och det marina rofyllda livet som segelparadiset Marstrand erbjuder. Här trivs alla, ung som gammal.
En trea i markplan med uteplats i fritt och soligt läge som präglas av smakfulla materialval och genomtänkta lösningar.
Hallen känns välkomnande med sin öppenhet in mot vardagsrummet med sina stora partier som släpper in ljus och visar upp omgivningen utanför. Bra plats för avhängning vilket kompletteras av en klädkammare bara ett par steg in. Ett välhållet parkettgolv breder ut sig och ligger i samtliga rum, en mörkgrå klinker i badrummet.
En öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en härlig atmosfär, ytor som andas trivsel och inbjuder till härlig samvaro. Vitt kök med stilren design, plats för matlagning och gott om förvaring. Maskinparken utgörs av spishäll med ugn, mikro, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, samt diskmaskin
Radhuskänslan blir total när man kan gå rakt ut på sina uteplats och gräsmatta. Uteplatsen är perfekt för grillkvällarna eller långa sköna dagar i solstolen. Läget på bostaden gör att de flesta fönster ligger i ett insynsskyddat läge och den trevliga grönskande omgivningen runt bostaden gör att man i vissa rum får känslan att man endast har skogen som granne.

Bostaden erbjuder två sovrum. Det största rymmer gott dubbelsängen men också en hel vägg med garderober. Det andra sovrummet är något mindre och passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum beroende på hushållets storlek och sammansättning. Badrummet i sitt smakfulla utförande är helkaklat med klinker på golvet, inrett med fällbara duschväggar, handfat, kommod samt bekvämligheter som handdukstork och tvättmaskin kombinerad med torktumlare. Ett separat förråd som tillhör lägenheten finns placerat strax intill bostaden, likaså parkeringsplats med laddstolpe.

Här bor man havs- och naturnära med en kort promenad till färjan som tar er över till Marstrandsön. Ett helt nybyggt och mycket trivsamt område med smakfull design på samtliga hus.
Från områdets bergsknallar har man en milsvid utsikt över klippor och hav. Området och omgivningen är inbäddat i grönska och promenadstråk.

Om området:
Koön är en vacker ö med både fritidshus och året runt boende. Ön ligger granne med Marstrand vilket gör den mycket attraktiv. Här finns vacker natur och fina badplatser.
Tänk att få vakna en söndagsmorgon till måsarnas skri, ta en kaffe och njuta morgonsolens strålar.
Kanske ta ett yogapass på gymmet eller bara ett dags-spa på Havshotellet? Efterföljande brunch och en båttur till havs?
Promenera runt Marstrandsön och bli uppslukad av allt det vackra och andas den härliga havsluften. Naturen är slående på vår och sommar och på hösten är färgerna vackra och markerna doftar av mull och svamp.
Koön har även en camping med en del aktiviteter som minigolf och midsommarfirande. Skall man handla finner ni Coop där man även beställa varor från Systembolaget. Här finns också Hamnkrogen samt kiosk och grill invid färjeläget.
Det finns även pizzeria, vårdcentral, apotek, frisör, optiker i området.
En nyrenoverad brandstation med ambulans känns extra bra då vägen till Kungälv blir lång när man har bråttom.
Här bor man i trygg miljö på någon av många återvändsgator. Perfekt för barnen att cykla och leka och förutom den välskötta och fina tennisbanan på Myren finns dessutom fotbollsplanen där det finns utrymme för spel och lek. Muskeviken är "den lilla hamnen" där har många boende sin båt, lätt och bekvämt. Intill finns en förskola (2-3 avdelningar) och även Mss- den enormt populär seglarskolan. Skolan finns på Marstrandsön och där går man från nollan till åk 6. En trygg och vacker miljö för barn att växa upp i och många som bor åretrunt bara väntar att få välkomna fler gelikar till sitt underbara Marstrand!
Ta med något gott i picknickkorgen, promenera ut mot Smörsund och gå upp på något av alla de vackra bergen. Här är det bara att sätta sig och njuta och blicka ut över havet, en slående och fantastisk utsikt!
En otroligt vacker plats att promenera i är naturreservatet Rosenlund. Eller varför inte passa på att ta en av de nya vandringslederna ute på Koön. Projektet heter PromeMare, promenera vid havet. Man har tillgängliggjort många av de otillgängliga och vackra naturområden som Koön har att erbjuda.
Marstrandsborna själva har redan börjat ta lederna till sina hjärtan och några tar med sitt morgonmål eller fika och sätter sig på den stora solterrassen med utsikt över Pater Noster.
Bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1h) på vinterhalvåret.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Kaponjärsvägen 100 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Tennisbana och fotbollsplan i närområdet. Kaponjärsvägen 100 - Bjurfors
    Tennisbana och fotbollsplan i närområdet
  • Flertalet lekplatser i området. Kaponjärsvägen 100 - Bjurfors
    Flertalet lekplatser i området
  • Underbara närmiljöer. Kaponjärsvägen 100 - Bjurfors
    Underbara närmiljöer
  • Bli uppslukad av allt det vackra och andas den härliga havsluften. Kaponjärsvägen 100 - Bjurfors
    Bli uppslukad av allt det vackra och andas den härliga havsluften
  • Bageri, inredning, båttillbehör, kläder... Shopping finns på behändigt avstånd. Kaponjärsvägen 100 - Bjurfors
    Bageri, inredning, båttillbehör, kläder... Shopping finns på behändigt avstånd
  • Populära Havshotellet med restaurang, gym och spa. Kaponjärsvägen 100 - Bjurfors
    Populära Havshotellet med restaurang, gym och spa

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kaponjären Marstrand
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Kaponjären är en nybyggd förening som består av 32 lägenheter fördelade på hus med två våningar med fyra lägenheter per hus. Föreningen är belägen i det mysiga området Hareslätt med gångavstånd till salta bad, vackra promenadstråk och kommunikationer. Området har en blandad bebyggelse med både bostadsrätter och villor. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats och ett separat förråd placerat strax intill bostaden. Telias Triple Play ingår i avgiften. Det som ingår i paketet är: digital-tv grundutbudet lagom, Bredband FiberLan 10/10 Mbit/s och Telias bredbandstelefoni.

Parkering

Flertalet parkeringar på gården vid fastigheten

TV/bredband

Telias Triple Play ingår i avgiften. Det som ingår i paketet är: digital-tv grundutbudet lagom, Bredband FiberLan 10/10 Mbit/s och Telias bredbandstelefoni.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Centralvärme-Bergvärme

Ombyggnad, Renoveringar

Trädäck/uteplats 2020

TV/bredband

Tv via Telia ingår i avgiften

Bredband via Telia 100/100 ingår i avgiften

Parkering

P-plats ingår i avgiften. Laddstolpe finns

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 995 kr

Tv, Bredband, Värme, Vatten ingår i avgiften, P-plats

Ekonomi

Andel i föreningen
3,28493%
Andel av årsavgiften är
3,23272%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
KD1:1
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm*

*Info från föreningen. Ej uppmätt yta

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
42
Energideklarationsdatum
2021-03-29

Länkar

Om Marstrand - Koön

Mäklaren om Marstrand - Bo med havet som granne

Marstrand är en västkustpärla som bjuder på liv och rörelse men också ett lugn. Den idylliska trähusstaden kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.

EN SOMMARDAG
På Marstrand är livet lätt att leva. När du vaknar en tidig sommarmorgon kan du ta en kort promenad till bageriet för att köpa med dig nybakat bröd. Blir du sugen på en utflykt kan du ta en tripp till Carlstens Fästning och göra en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.

GÄSTHAMN OCH MIDDAG MED GULDKANT
På Marstrand finns en av landets största gästhamnar, och här finner du alla tänkbara bekvämligheter. Checka in på Marstrands Kurhotell med både utomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. Marstrand bjuder på ett bra restaurangutbud – från den folkliga kvarterskrogen till det gastronomiska finrummet. Vill du hellre äta i hemmets lugn har Marstrandsön en egen liten livsmedelsbutik. Eller varför inte promenerar ner till kajen för att handla av dagens fångst i fiskboden. Räcker inte det till tar du enkelt färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan du också beställa på Systembolaget.

SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöjen både vinter- och sommartid. Seglingarna avlöser varandra - Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under sommarhalvåret.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
På Koön finns en förskola för barn 1 - 5 år. Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0 - 6 och fritidshem/fritidsklubb. Därefter går man årskurs 7 - 9 på Ytterbyskolan. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad på Koön, Marstrand? Kontakta våra mäklare på Marstrand! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kaponjärsvägen 100

Kaponjärsvägen 100

442 66 Marstrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kaponjärsvägen 100

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}