Pris
4 500 000 kr
Avgift
3 521 kr
Antal rum
2
Boarea
52 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Underbar balkong med 180 graders utsikt över hamnen. Hamngatan 35 - Bjurfors
Underbar balkong med 180 graders utsikt över hamnen
Ljust och härligt vardagsrum med stora glaspartier ut mot balkongen. Hamngatan 35 - Bjurfors
Ljust och härligt vardagsrum med stora glaspartier ut mot balkongen
Utsikt från balkongen över hamnen. Hamngatan 35 - Bjurfors
Utsikt från balkongen över hamnen
Populära Villa Maritime. Hamngatan 35 - Bjurfors
Populära Villa Maritime
Hedvigsholmen och gästhamnen i bakgrunden vore ett utmärkt motiv för en tavla. Hamngatan 35 - Bjurfors
Hedvigsholmen och gästhamnen i bakgrunden vore ett utmärkt motiv för en tavla
Massor av naturligt ljusinsläpp. Hamngatan 35 - Bjurfors
Massor av naturligt ljusinsläpp
Möjlighet finns att öppna upp glaspartiet. Hamngatan 35 - Bjurfors
Möjlighet finns att öppna upp glaspartiet
En ljuvlig plats att bara vara och njuta. Hamngatan 35 - Bjurfors
En ljuvlig plats att bara vara och njuta
Vardagsrummet är i bra storlek och rymmer allt man behöver. Hamngatan 35 - Bjurfors
Vardagsrummet är i bra storlek och rymmer allt man behöver
Plats för matbordet som lätt förstoras om man får gäster. Hamngatan 35 - Bjurfors
Plats för matbordet som lätt förstoras om man får gäster
Vardagsrum och kök i halvöppen planlösning. Hamngatan 35 - Bjurfors
Vardagsrum och kök i halvöppen planlösning
Exklusivt kök från Gaggenau som skiljer sig mycket från standardköken i Villa Maritime. Hamngatan 35 - Bjurfors
Exklusivt kök från Gaggenau som skiljer sig mycket från standardköken i Villa Maritime
Smart förvaring och gott om arbetsytor. Hamngatan 35 - Bjurfors
Smart förvaring och gott om arbetsytor
Bänkskiva i marmor. Hamngatan 35 - Bjurfors
Bänkskiva i marmor
Vitvaror från Gaggenau. Hamngatan 35 - Bjurfors
Vitvaror från Gaggenau
Sovrum med två bäddar och fönster upp mot fästningen. Hamngatan 35 - Bjurfors
Sovrum med två bäddar och fönster upp mot fästningen
Helkaklat badrum med klinkergolv. Hamngatan 35 - Bjurfors
Helkaklat badrum med klinkergolv
Inbyggt ljudsystem i lägenheten. Hamngatan 35 - Bjurfors
Inbyggt ljudsystem i lägenheten
Vy från balkongen mot Albrektsunds kanal. Hamngatan 35 - Bjurfors
Vy från balkongen mot Albrektsunds kanal
Från balkongen kan du se gästerna komma med färjan. Hamngatan 35 - Bjurfors
Från balkongen kan du se gästerna komma med färjan
Vidsträckt utsikt. Hamngatan 35 - Bjurfors
Vidsträckt utsikt
Interiörbild. Hamngatan 35 - Bjurfors
Planlösning. Hamngatan 35 - Bjurfors
Populära Villa Maritime. Hamngatan 35 - Bjurfors
Populära Villa Maritime
Ståtliga Carlstens fästning. Hamngatan 35 - Bjurfors
Ståtliga Carlstens fästning
Socitetshuset. Hamngatan 35 - Bjurfors
Socitetshuset
Hamninloppet. Hamngatan 35 - Bjurfors
Hamninloppet
Färjan Koön/Marstrandsön. Hamngatan 35 - Bjurfors
Färjan Koön/Marstrandsön
Det gemensamma poolområdet. Hamngatan 35 - Bjurfors
Det gemensamma poolområdet
Receptionen i Villa Maritime. Hamngatan 35 - Bjurfors
Receptionen i Villa Maritime
Mysig uteservering. Hamngatan 35 - Bjurfors
Mysig uteservering
Inhandla färskvaror på marknaden. Hamngatan 35 - Bjurfors
Inhandla färskvaror på marknaden
Marstrands ståtliga fästning. Hamngatan 35 - Bjurfors
Marstrands ståtliga fästning
Populära Villa Maritime. Hamngatan 35 - Bjurfors
Populära Villa Maritime

Beskrivning

Bo i Villa Maritime med en fantastisk utsikt över hamn och inlopp

Beskrivning

Välkommen till denna extra ordinära frontline-lägenhet i Villa Maritime.

Här bor man i en av de ytterst få lägenheter där kök och badrum renoverats från tidigare originalskick och standard.

Lägenheten erbjuder en magnifik utsikt över gästhamnen och havsutsikten sträcker sig 180 grader. Denna lägenhet är för den som vill ha det bästa läget och den bästa standard som villa Maritime har att erbjuda.

Två rum och kök, vardagsrum med stort skjutparti i glas mot balkong och den magiska havsvyn. Sovrum mot den lugna innergården och fönster där fästningstornet på Carlstens Fästning mynnar upp bland moln och himmel när man kikar ut. Helkaklat badrum och förvaring i klädkammare/förråd.

Hall med avhängning och med möjlighet till ytterligare förvaring.

I det renoverade köket står man mer än gärna och häller upp något svalkande att dricka medan man skalar räkorna till smörgåsen och samtidigt blickar ut över hav och båtliv. Att sjunka ner i en av stolarna på balkongen med detta uppdukat och bara lyssna till livet på kajen och rofyllt titta ut på havet är något många drömmer om.

Välkommen att titta på något unikt och utöver det vanliga!

Interiör

Välkommen in i denna ljusa fina lägenhet.

Här möts du av stora fönsterpartier och balkong med fantastisk utsikt över gästhamnen. Det naturliga ljuset flödar i mängder in i denna lägenhet.

När du stiger in i lägenheten finns det utrymme för avhängning och skoställ.

Plats finns för ytterligare förvaring.

Köket och vardagsrummet ligger i en halv-öppen planlösning med en glaslös öppning som skiljer rummen åt.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med balkong och stora skjutbara fönsterpartier. Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa väggar.

Detta kök är ett av ytterst få kök i föreningen som renoverats från tidigare originalskick. Ett exklusivt kök från Gaggenau med smakfulla materialval såsom bänkskiva i sten. Köket erbjuder bra arbetsytor och gott om skåpsutrymme. Det är maskinellt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, spisfläkt samt ugn.

Ett sovrum i bra storlek med skjutdörrar vilket ger en bättre och kuftligare känsla i baostaden. I sovrummet har man naturligt ljusinsläpp från fönster och här ryms en dubbelsäng utan problem.

En klädkammare finns i lägenheten och den erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Badrummet nås från hallen och är helkaklat med klinkergolv i ljusa färger.

Även badrummet är ett av ytters få badrum som renoverats från originalskick/originalstandard.

Här finner du dusch, wc och handfat.

Precis utanför lägenheten väntar folkliv, restauranger, caféer och butiker. Lika kort väg är det till solvarma klippor, salta bad eller aktiviteter som vatten- och båtsport. Marstrand är för seglingen, vad Båstad är för tennisen. Du har heller aldrig långt till lövskogsängar och natursköna vandringsleder.

Marstrand:

En dag på Marstrand:

Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd. Avnjut frukosten på den soliga balkongen samtidigt som du blickar ut över det glittrande och nyvakna havet.

Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Strosa sedan förbi Frukt och grönt för en liter jordgubbar och färska kryddor till middagsmaten. Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande paradisparken och bläddra i dagens tidning medan man hör sorl från folket på kajen. En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. De kan även välja att övernatta på öns vandrarhem Båtellet. Här finns restaurang Drott, inomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en otrolig byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans.

För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan man besöka Johans Krog som med goda vitsord i Whiteguide kan erbjuda en riktigt gastronomisk upplevelse. http://www.whiteguide.se/restaurang/johans-krog

Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Chanti Chanti. Ett självklart val för after sail.

Tempo är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa på Systembolaget.

¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨

Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån.

Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng.

Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. Volvo Ocean Race i mitten på juni och hade kungligt besök. I slutet på juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under somrarna.

Det finns en skola på Marstrandsön som består av grundskola och förskoleklass samt fritidshem/fritidsklubb. Åk 0-6. Sedan går man på Ytterbyskolan (7-9). Förskolan finna på Koön och har 2-3 verksamma avdelningar med barn 1-5 år.

Bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1h) på vinterhalvåret.

___________________________________________________________________________

Koön:

Koön är en vacker ö med både fritidshus och åretrunt boende. Ön ligger granne med Marstrand vilket gör den mycket attraktiv. Här finns vacker natur och fina badplatser.

Tänk att få vakna en söndagsmorgon till måsarnas skri, ta en kaffe och njuta morgonsolens strålar sittandes på terrassen med Marstrands kyrka i blickfånget. Kanske ta ett yogapass på gymmet eller bara ett dags-spa på Havshotellet? Efterföljande brunch och en båttur till havs? Promenera runt Marstrandön och bli uppslukad av allt det vackra och andas den härliga havsluften. Naturen är slående på vår och sommar och på hösten är färgerna vackra och markerna doftar av mull och svamp.

Koön har även en kamping med en del aktiviteter som minigolf och midsommarfirande. Skall man handla finner ni Coop där man även beställa varor från Systembolaget. Här finns också Hamnkrogen samt kiosk och grill invid färjeläget. Pizzeria, vårdcentral, apotek, frisör optiker, ja listan blir lång, finns med. En nyrenoverad brandstation med ambulans känns extra bra då vägen till Kungälv blir lång när man har bråttom…

Här bor man i trygg miljö på någon av många återvändsgator. Perfekt för barnen att cykla och leka och förutom den välskötta och fina tennisbanan på Myren finns dessutom fotbollsplanen där det finns utrymme för spel och lek. Muskeviken är "den lilla hamnen" där har många boende sin båt, lätt och bekvämt. Intill finns en förskola (2-3 avdelningar) och även Mss- den enormt populär seglarskolan. Skolan finns på Marstrandsön och där går man från nollan till åk 6. En trygg och vacker miljö för barn att växa upp i och många som bor åretrunt bara väntar att få välkomna fler gelikar till sitt underbara Marstrand!

Ta med något gott i picknickkorgen, promenera ut mot Smörsund och gå upp på något av alla de vackra bergen... Här är det bara att sätta sig och njuta och blicka ut över havet, en slående och fantastisk utsikt!

En otroligt vacker plats att promenera i är naturreservatet Rosenlund. Eller varför inte passa på att ta en av de nya vandringslederna ute på Koön. Projektet heter PromeMare, promenera vid havet. Man har tillgängliggjort många av de otillgängliga och vackra naturområden som Koön har att erbjuda.

Nu har den större delen av projektet nått sitt slut och det är nu tillgängligt att promenera på alla leder. Marstrandsborna själva har redan börjat ta lederna till sina hjärtan och några tar med sitt morgonmål eller fika och sätter sig på den stora solterrassen med utsikt över Pater Noster.

Bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1h) på vinterhalvåret.

Fakta

Bostadsrättsförening

Såhär fungerar det på Villa maritime:

Ägandet för bostadsrätterna är uppdelade i andelar.

Varje andel omfattar 4 veckors nyttjande varje år där en av veckorna är en fast vecka under högsäsong på sommaren.

Övriga tre veckor är rullande veckor som inträffar olika tider olika år enligt fastställt schema.

Totalt omfattas varje lägenhet av 13 andelar = 52 veckor.

Andelens fasta vecka är någon av veckorna 23-35.

För uthyrning av lägenheten till hotellverksamheten gäller följande:

Under sommarveckorna 23-35 förhandlar man själv fram ett avtal med hotellverksamheten gällande hur mycket lägenheten skall hyras ut samt vilken fördelning av inkomsterna som skall ske.

För övriga veckor på året väljer man själv vilka veckor man vill hyra ut sin lägenhet och meddelar detta till hotellverksamheten.

Lägenheten läggs då tillsammans med alla andra lägenheter som skall hyras ut i en pott.

Av de intäkterna som inkommer från uthyrningen inkasserar denna pott 25% av de totala intäkterna.

Varje enskild lägenhet får sedan sin andel av pottens intäkter beräknat på hur många veckor som lägenheten har funnits till befogande för uthyrning under perioden.

Se www.villa-maritime.se för mer info. Anläggningens reception har öppet när anläggningens hotellverksamhet är som mest "igång".

Brf Villa Maritime består av 69 st lägenheter. Det är andelslägenheter och varje lägenhet består av 13 st andelar. Det går att överlåta enskilda andelar.

I anläggningen finns en gemensam uppvärmd pool och ett stort poolområde med grill och solstolar.

TV/Internet-anslutning

Tv ingår i avgift

Internet ingår i avgift

Övriga utrymmen

Reception, restaurang, swimmingpool, bastu, konferensrum, bordtennisrum, biljardrum och tvättstuga med torkrum.

Uteplats/balkong

Balkong frontline.

Gårdsplats/innergård

Underbar innergård med grillplats, solstolar och swimmingpool.

Parkering

Parkeringstillstånd på koön ingår i månadsavgiften/hyran.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 521 kr
El ingår
Ja
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
Bastu, parkeringstillstånd, grundmöblemang, pool, bredband, försäkring mm

Ekonomi

Årsavgift i föreningen
42 252 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
4 500 000 kr
Lägenhetsnummer
308
Våningsplan
3 av 3 *
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
52 kvm
Byggår
1982
*

Våningsplan 3 av 3.

Planskiss

Planlösning

Karta

Hamngatan 35

Området

Mäklaren om MarstrandAtt bo i Marstrand - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

En idyllisk trähusstad som kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.

EN SOMMARMORGON
Vakna en sommarmorgon, ta en kort promenad till Bergs Konditori och köp med dig nybakat bröd. Njut av frukosten på den soliga uteplatsen samtidigt som du blickar ut över det glittrande och nyvakna havet. Gå ner till Bröderna Arvidssons på kajen och köp dagens fångst i fiskboden. Strosa sedan förbi Frukt och grönt för en liter jordgubbar och färska kryddor till middagsmaten.Ta en tripp till Carlstens Fästning och gör en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.

GÄSTHAMNAR OCH MIDDAG MED GULDKANT
En av landets största gästhamnar välkomnar era gäster, med alla tänkbara bekvämligheter. De kan även välja att övernatta på öns vandrarhem Båtellet. Här finns restaurang Drott, inomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. För att avnjuta en middag med riktig guldkant kan du besöka Johans Krog, som med goda vitsord i Whiteguide kan erbjuda en riktigt gastronomisk upplevelse. Det mer enkla men smakfulla köket finns på folkliga och trevliga Chanti Chanti. Ett självklart val för after sail. Tempo är Marstrandsöns egen matbutik. Här finns det mesta som man behöver i vardagen. Räcker inte det till är det bara att ta färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan man också beställa på Systembolaget.

Att bo i Marstrand - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, något lugnare vintertid men då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en liten utomhusbassäng.
Marstrand är fylld med kultur och nöje både vinter- och sommartid. Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under somrarna.

SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0-6 samt fritidshem/fritidsklubb. Sedan går man på Ytterbyskolan (7-9). Förskolan finns på Koön och har 2-3 verksamma avdelningar med barn 1-5 år. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.

Köpa eller sälja bostad på Marstrand? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Marstrandsön, Kungälv

    Adress
    Hamngatan 35
    Pris
    3 400 000 kr
    Månadsavgift
    3 521 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Marstrandsön, Kungälv

    Adress
    Kungsgatan 5
    Pris
    3 000 000 kr
    Månadsavgift
    1 592 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm