Alla bilder

Lerum - Stenkullen, Lerum

Skallsjö Ekåsväg 21b

Budgivning pågår
Utgångspris
2 300 000 kr
Avgift
6 175 kr
Antal rum
4
Boarea
122 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2

Budgivning pågår

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54

Alla bilder

Välkommen till Skallsjö Ekåsväg. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Välkommen till Skallsjö Ekåsväg
Vackert hus med ett fint läge. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Vackert hus med ett fint läge
. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Stor herrgårdsliknande infart med garage på höger sida. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Stor herrgårdsliknande infart med garage på höger sida
Entrédörr till höger under balkong. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Entrédörr till höger under balkong
Här kan man sitta och njuta av morgonsolen. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Här kan man sitta och njuta av morgonsolen
Trappan upp till lägenheten och kökets matplats. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Trappan upp till lägenheten och kökets matplats
Matplatsen med plats för ett stort sällskap med utgång till balkong i bakgrunden. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Matplatsen med plats för ett stort sällskap med utgång till balkong i bakgrunden
Stort, genomgående vardagsrum i lägenhetens mitt. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Stort, genomgående vardagsrum i lägenhetens mitt
Gott om utrymme för vardagsrumsmöbler. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Gott om utrymme för vardagsrumsmöbler
Det vackra stjärnformade taket är unikt i sitt slag. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Det vackra stjärnformade taket är unikt i sitt slag
Sovrum till vänster, tvättstuga och badrum till höger. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Sovrum till vänster, tvättstuga och badrum till höger
Ett av lägenhetens tre sovrum med ett litet loft ovanför garderoberna. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Ett av lägenhetens tre sovrum med ett litet loft ovanför garderoberna
Kökets ljusa luckor smälter fint in med lägenheten i övrigt. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Kökets ljusa luckor smälter fint in med lägenheten i övrigt
En liten bardisk delar av köket mot vardagsrummet. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
En liten bardisk delar av köket mot vardagsrummet
Ytterligare ett sovrum med en garderob i sidovinden. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Ytterligare ett sovrum med en garderob i sidovinden
Gott om plats för en stor säng. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Gott om plats för en stor säng
Det tredje sovrummet är även det väl tilltaget i storlek. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Det tredje sovrummet är även det väl tilltaget i storlek
En liten nisch med garderober i de tredje sovrummet. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
En liten nisch med garderober i de tredje sovrummet
. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Ett stort badrum med både badkar och dusch. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Ett stort badrum med både badkar och dusch
Rymlig och praktisk tvättstuga intill badrummet. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Rymlig och praktisk tvättstuga intill badrummet
. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Balkongen ligger i anslutning till köket och matplatsen. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Balkongen ligger i anslutning till köket och matplatsen
Stor balkong i söderläge. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Stor balkong i söderläge
Här finns plats för både grill och sittgrupp. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Här finns plats för både grill och sittgrupp
Gott om parkeringsmöjligheter kring husen. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Gott om parkeringsmöjligheter kring husen
Föreningen ligger vackert inbäddad i grönska. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Föreningen ligger vackert inbäddad i grönska
Rogivande utsikt från vardagsrumsfönster. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Rogivande utsikt från vardagsrumsfönster
Närhet till härliga promenader i skog och ängsmark. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Närhet till härliga promenader i skog och ängsmark
Säveåns naturreservat på promenadavstånd. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Säveåns naturreservat på promenadavstånd
Planlösning. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Planlösning
Interiörbild. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Flygfoto. Skallsjö Ekåsväg 21b - Bjurfors
Flygfoto

Beskrivning

Lägenhet med villakänsla. Högt läge med fin utsikt och närhet till skog och natur.

Beskrivning

Välkommen till Skallsjö Ekåsväg. Här har man möjlighet till ett bekymmersfritt boende i bostadsrätt i en liten och välskött förening. När man kör in på gården så får man en liten herrgårdskänsla med de tre kringliggande husen. I ett av husen finns det ett halvt garage till varje lägenhet som används som förråd. Lägenheten breder ut sig i husets hela övre plan. Från vardagsrummets fönster blickar man ut över föreningens tomt som fortsätter ner till skogskanten. Tomten är eventuellt avstyckningsbar vilket skulle skulle kunna ses som ett reservkapital om föreningen bestämde sig för att stycka och sälja. Vid entrén finns det möjlighet till en liten blomstertäppa om man så önskar. Föreningen har en gemensam trädgård som de boende kan nyttja och påverka. Inuti lägenheten finns det ett stjärnformat tak med 3,60 i höjd. Detta är unikt i sitt slag och skapar en känsla av ljus och rymd. Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum samt ett vardagsrum som går i öppen planlösning mot köket. Från köket finns utgång till balkong. Här kan man sitta och avnjuta sin frukost och blicka ut mot föreningens gård. I övrigt så finns det en praktisk och lättarbetad tvättstuga samt ett stort badrum med både dusch och badkar. Ca 2,5-3 km avstånd till skolor och förskolor i både Stenkullen och Floda. Några minuters promenadväg till skolbuss och ca 25 minuters promenadväg till pendel mellan Göteborg och Alingsås. Buss 531 går varje timma till Lerum och Floda.

Interiör

Ta av från Ryggebolsvägen och kör upp på höjden vid Skallsjö Ekåsväg. När man kör in på föreningen infart så får man en känsla av att man bor på en herrgård. Föreningen har 5 st hushåll samt förrådsutrymme bestående av ett halvt garage per hushåll. Lägenheten ligger i huset rakt fram från föreningens innergård och breder ut sig över hela övervåning. Lägenhetens entré ligger skyddad under lägenhetens balkong. En stensatt farstukvist med en liten uteplats. Vi kommer in i lägenhetens hall med möjlighet till förvaring av ytterkläder på väster hand. Trappan som leder upp till lägenheten ligger direkt på höger hand. Väl uppe i lägenheten så breder ett stort vardagsrum tillsammans med kök i öppen planlösning ut sig. Ett vackert, stjärnformat innertak med en imponerande höjd av 3,60 ger en fin känsla av ljus och rymd. Direkt på vänster hand ligger köket med matplats med möjlighet till ett stort matbord. Köket är lite u-format och avslutas med en bardel ut mot vardagsrummet. Köket har bra maskinell utrustning och gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Från köket mot husets entrésida finns det en altandörr som leder ut till en härlig balkong. Balkongen som ligger med söderläge har plats för både grill och sittgrupp. Direkt på höger hand från trappavsatsen ligger lägenhetens badrum med tvättstugan intill. Ett stort badrum med både dusch och badkar. Tvättstugan är även den rymlig och lättarbetad. Här finns det en torktumlare och tvättmaskin samt en liten tvättho. Om vi passerar tvättstugan och badrummet så hittar vi ett av lägenhetens tre sovrum på höger hand. Ett väl tilltaget sovrum med plats för en stor säng. På höger hand i sovrummet finns det en garderobsvägg med en överbyggnad som går att använda som ett mysigt krypin. Vardagsrummet, som är lägenhetens mitt upplevs stort och luftigt. Här finns det plats för både soffmöbler och ett matsalsbord om man så önskar. Från vardagsrummets fönster kan man blicka ut över föreningen mark. En underbar utsikt som även ger en känsla av att man bor i skogen. Vid lägenhetens andra sida ligger det ytterligare två sovrum. Ett av sovrummen används idag till kontor och i detta rum har man öppnat upp i sidovinden och skapat ett praktiskt förvaringsutrymme. Det andra sovrummet är även det rymligt med plats för en väl tilltagen säng och garderober. Välkommen att boka in er för visning för denna trevliga boendeform.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ryggebol 1:103

Uteplats/balkong

En stor balkong mot söder.

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Ryggebol
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Övriga byggnader/utrymmen

Garage/förråd i länga.

TV/bredband

Fiber är installerad.

Fiber är installerad.

Parkering

Gemensamma p-platser.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 175 kr

Inklusive värme och vatten. Kostnader för hushållsel och försäkring tillkommer

Ekonomi

Andel i föreningen
24,54%
Årsavgift i föreningen
74 100 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 300 000 kr
Lägenhetsnummer
21B
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
122 kvm**

* En trappa upp

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
352 kr
Försäkring
225 kr
Summa
577 kr

Övriga kostnader ingår i månadsavgiften. Se separat blad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2006
Uppvärmning
Gemensam bergvärme med vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Isolerglasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
31
Energideklarationsdatum
2013-05-15

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Skallsjö Ekåsväg 21b

Området

Mäklaren om LerumAtt bo i Lerum - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.