Hoppa till innehåll
Välkomna till Torallagatan 4 A. Torallagatan 4 A - Bjurfors

Trevlig tvåa i populära Bosgården

  • På förhand
  • 54,5 kvm
  • 2 rum

Mölndal - Bosgården, Mölndal

Torallagatan 4 A

Avgift:
2 775 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*Inkl. vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 493 kr/mån för värme, 155 kr/mån för bredband och 50 kr/mån för underhåll (såsom dörrar och portkod).

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Tove Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Tove Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trevlig tvåa i populära Bosgården

Välkommen till en väldisponerad lägenhet om ca 54,5 kvm med inglasad balkong i sydväst. Den är belägen på våning två i en omtyckt och välskött brf.

Beskrivning

Välkommen till en mycket ljus och trevlig lägenhet om ca 54,5 kvm som är belägen i populära Bosgården. Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp med tillhörande möblemang och det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla. Härifrån når vi den fina inglasade balkongen i ett fritt sydvästläge. Vidare har bostaden ett trevligt kök med plats för matbord invid fönstret. Sovrummet är stort och erbjuder gott om förvaring. I hallen finns en stor klädkammare som underlättar förvaringen ytterligare. Badrummet är från stambytet 2002 och utrustat med tvättmaskin. Kanonläge i föreningen med bra kommunikationer och i närområdet finns matbutik, konditori, pizzeria och servicebutik. Närhet till Mölndals Innerstad samt Göteborg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Torallagatan 4 A. Torallagatan 4 A - Bjurfors
    Välkomna till Torallagatan 4 A
  • Huvudbild bildkollage. Torallagatan 4 A - Bjurfors
  • Interiörbild. Torallagatan 4 A - Bjurfors

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Inglasad balkong, läge sydväst.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, ett källarförråd , bastu, samlingslokal, bordtennisrum, hobbyrum, biljardrum och tvättstuga med torkrum. (för att se vart dessa utrymmen är belägna se karta över föreningen under dokument & länkar).

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2 (tidigare Com Hem) och Telenor.

Bredband. Leverantör: Telenor. (Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för bredband)

Parkering

Parkeringsplats. Går att hyra för 180 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns på Lerbrännaregatan, det är Mölndals stad som hyr ut dessa. För mer information om priser gå in på Mölndals Stads hemsida. Det finns även flera gästparkeringar i anslutning till lägenheten.

Övrigt

I Bosgården bor ni i närhet till Mölndal Innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca tio minuters spårvagnsresa till Korsvägen. Busshållplatsen finns inte långt från lägenheten och där finns flera linjer som tar dig smidigt in till både Mölndal Innerstad eller in till Göteborg. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. I närområdet finns mini-livs, servicebutik, konditori, pizzeria och ett bageri.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,66608%
Andel av årsavgiften är
0,66943%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
71 247 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Bostadsrättsföreningen Mölndalshus 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
140
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mölndalshus 1.
Förvaltare, Riksbyggen. Föreningen består av 140 st lägenheter och sju stycken lokaler.

Utförda renoveringar:
2002 Stambyte och då renoverades även alla badrummen.
2005 Byttes alla garageportar.
2006 Inglasning och utbyggnad ca 30 cm av balkongerna.
2007 Föreningens trädgård gjordes iordning.
2008 Postboxar har monterats i entréplan. Entrédörrar bytta och porttelefoner installerade.
2010 Införskaffades nya maskiner till tvättstugan och belysningen i trappuppgångarna förbättrades.
2012-2013 Föreningen har gjort relining på de liggande stammarna mellan fastigheterna.
2013 Ny tvättmaskin till tvättstugan på Frälsegårdsgatan 5.
2014. Föreningens lokal har renoverats.
2015. Fiberoptik och renovering av tvättstugan samt torkrummet.
2018 Nya parkeringsplatser (18 st)
2021 Föreningen ser över ventilation för att minska förhöjda radonvärden.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 775 kr

Inkl. vatten och kabel-tv.
Obligatoriskt tillägg om 493 kr/mån för värme, 155 kr/mån för bredband och 50 kr/mån för underhåll (såsom dörrar och portkod).

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
125
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
54,5 kvm**

*Våningsplan 2 av 3.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
155 kr
Summa
405 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
111
Energideklarationsdatum
2019-03-06

Om Mölndal - Bosgården

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torallagatan 4 A

Torallagatan 4 A

431 41 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Torallagatan 4 A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}